428 пп от 02 июля 2013 г

Перестаньте «резать» дворы на несколько частей шлагбаумами.

Как известно, в 2013 году Правительства Москвы за подписью Собянина С.С. приняло упрощенную схему получения разрешения о придомовых шлагбаумах, т.к. до 2013 года это было сложно сделать и требовало много согласований и проверок с выездом на место. Но Постановление № 428-ПП от 2 июля 2013 года убрало все законные «препятствия». Многие воспользовались этим и очистили свои дворы от «чужого» транспорта. Но у многих возникли большие проблемы, о которых уже давно пишет пресса и показывает ТВ. В этом постановлении ничего не сказано о создании неудобств для автомобилистов соседних домов, которые не смогли поставить шлагбаумы. Часто случались курьезы, когда из 5 домов, расположенных в одном дворе и имеющие общие подъездные пути, круговое движение и стоянки, всего один-два дома получали разрешение совета депутатов на шлагбаумы и фактически присваивали себе часть этих общих территорий, блокировали круговое движение в общем дворе на основании «сомнительных» схем из БТИ без межевания и с согласия местных советов депутатов, которые сами «на глазок» определяли придомовые территории, тем самым создавали большие проблемы для автомобилистов соседних домов, которых они выдавили из общего двора и вынудили парковаться на соседних улицах. Как, например, могут два дома, стоящие вплотную друг к другу (5-7 см просвет) и имеющие общую фундаментную плиту иметь разные придомовые территории?! Это нонсенс. Она у них ОБЩАЯ.

Многие обращались в местные советы депутатов, прокуратуру и даже суды, но получали ответ в стиле «Всё в порядке и нет противоречий, т.к. в Постановлении №428-ПП ничего не сказано о неудобствах для соседних домов одного двора, не прописан четкий алгоритм межевания дворов и определения ОБЩЕЙ придомовой территории. Как депутаты захотят, так и будет. Кто не успел, тот опоздал. Нет такого пункта, значит и нет проблем.»

А проблемы есть и очень серьезные. Бывшие соседи становятся врагами, прокалывают шины, доходит до драк. К тому же нарушаются права граждан, прописанные в Конституции РФ.

Мэрия Москвы прекрасно знает об этом, но это им ВЫГОДНО, т.к. больше шлагбаумов во дворах — больше денег с платных парковок. Вот и получается, что если не захотели установить шлагбаум в собственном дворе, то паркуйся в соседнем дворе или на соседней улице. А соседний дом будет жить «в шоколаде» за счет создания неудобств другим.

Прокурор при очередной проверке мне как-то сказал: «Мы видим и понимаем, что автомобилистам Вашего дома очень не удобно, но оснований для отказа не имеются, т.к. само постановление, мягко говоря, не совершенно и не защищает жителей от неудобств в собственных дворах. Надо менять само постановление или вносить поправки и дорабатывать».

Требую что бы правительство Москвы внесло поправку в это постановление и дополнило пункт 9 «Основаниями для отказа в согласовании советом депутатов установки ограждающего устройства являются» подпунктом «Создание неудобств (блокировка общего кругового движения, создание препятствий для пользования общей стоянкой, препятствий для подъезда-выезда и т.д.) для автомобилистов домов, расположенных на общей дворовой территории». После этого дать распоряжение местным советам депутатов провести тотальную проверку своих прошлых разрешений и демонтировать вышеуказанные ограждения силами и из бюджета г. Москвы или районных Управ.

Считаю что Постановление № 428-ПП от 2 июля 2013 года, в таком виде как оно есть, это нарушение главы 2, статьи 17 Конституции РФ, где сказано, что «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.»

P.S. То же самое происходит и в других городах России, где просто «копируют» московское постановление не думая о последствиях. И там те же проблемы.

Источник: https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D1%83-%D1%81-%D1%81-%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BF%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D1%83-%D0%B8-%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B-no428-%D0%BF%D0%BF-%D0%BE%D1%82-02-07-2013-%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%85-%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6

Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома

На основании Постановления Правительства г.Москвы №428-ПП от 02 июля 2013 года, мы осуществляем установку «под ключ» автоматических шлагбаумов во дворах жилых домов и на придомовой территории. Комплекс услуг, которые мы оказываем жителям Москвы, включает в себя полный цикл, от получения разрешительной документации на установку шлагбаума до монтажных и пуско-наладочных работ, а также последующего гарантийного и послегарантийного обслуживания установленного оборудования. Максимально наглядно реализованные нами объекты можно посмотреть в репортаже телеканала МОСКВА 24.

Основные проблемы, с которыми мы помогаем справляться москвичам принявшим решение установить во дворе своего дома автоматический шлагбаум:

  • Получение разрешения на установку шлагбаума. Процедура хоть и существенно упрощена, однако без соответствующей юридической подготовки и знаний жилищного законодательства, может отнять много времени и сил. Консультационные услуги нашей организацией предоставляются на безвозмездной основе;
  • Обеспечение круглосуточного беспрепятственного доступа для спецтранспорта. Организовать круглосуточное дежурство охранников или консьержей, есть возможность далеко не в каждом доме, поэтому мы реализовали техническое решение по удаленной диспетчеризации наших шлагбаумов в круглосуточном режиме;
  • Подготовка Технического проекта на установку шлагбаума. Установка и монтаж шлагбаума в условиях мегаполиса имеет свою специфику и требует соответствующей квалификации от сотрудников подрядной организации. Мы гарантируем полное соответствие предлагаемого нами оборудования, а также работ по его установке и монтажу как требованиям заказчиков, так и строительным нормам (ТСН) города Москвы.

Источник: http://xn--80aacfackj0coxc0a9aze.xn--p1ai/

Комсомольская правда

Жильцы нашей девятиэтажки хотят поставить шлагбаум на въезде во двор. Слышали, что недавно поменялись правила, и теперь в любом районе города могут оплатить такое ограждение за счет городской субсидии. Объясните, что нужно для установки шлагбаума во дворе жилого дома?

Дмитрий Шилов. Южный округ.

В 2018 году в Москве упростились правила установки шлагбаума во дворе жилого дома.

Как объяснили в мэрии Москвы, раньше субсидию из городского бюджета на ограждение въездов и выездов около многоэтажек давали только жителям районов с платной парковкой. Теперь льгота действует во всех районах столицы. Кроме того, денег сейчас дают больше в два раза. Их можно получить до установки шлагбаума (согласно постановлению правительства Москвы от 24.05.18 г. № 485-ПП «О внесении изменений в постановления правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. № 849-ПП и от 30 сентября 2015 г. № 632-ПП»).

Действовать нужно так:

ПРОВОДИМ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ

На собрание должны прийти собственники жилых и нежилых помещений дома или домов, если двор, который нужно оградить, относится сразу к нескольким домам.

Решение об установке шлагбаума принимается по каждому дому большинством голосов от числа голосов (долей) собственников, принявших участие в собрании, при наличии кворума. Если в общем собрании участвовали собственники помещений, обладающие в сумме более чем 50 % голосов от числа всех голосов собственников в доме, тогда кворум достигнут. Управа района и районные инженерные службы (ГУ ИС) обязаны помочь в проведении собрания.

Вместо «живого» общего собрания можно провести онлайн-опрос среди собственников помещений с помощью сервиса «Электронный дом» в мобильном приложении или на сайте «Активный гражданин» (ag.mos.ru). Результаты опроса будут иметь силу, если соблюдаются несколько условий:

— инициатором проведения опроса выступит кто-то из собственников;

— в опросе примут участие более 50 процентов от общего числа физических лиц — собственников помещений в доме.

На собрании или во время онлайн-опроса большинством голосов нужно:

— принять решение об установке одного или нескольких шлагбаумов;

— составить схему размещения шлагбаумов на плане двора. Для этого можно использовать карту в масштабе, достаточном для визуального понимания, где конкретно появятся шлагбаумы;

— выбрать представителя жильцов, который займется оформлением документов от имени жильцов дома. После собрания этому активисту вручают протокол, в котором большинством голосов должны быть одобрены избрание представителя жильцов для представления интересов дома и общения с чиновниками; сама установка и место шлагбаума; вид и технические характеристики шлагбаума; решение об обращении за субсидией. Обратите внимание! Если проводился онлайн-опрос в системе «Электронный дом» в «Активном гражданине», тогда вместо протокола общего собрания у вас должны быть результаты опроса в бумажном виде. Их вправе получить инициатор опроса через 5 рабочих дней с даты окончания голосования, обратившись к администратору сервиса «Электронный дом». С собой нужно принести документ, удостоверяющий личность.

После этого нужно обратиться в Совет депутатов муниципального округа с заявлением о согласовании установки шлагбаума. К нему нужно приложить протокол общего собрания и схему размещения каждого шлагбаума. В течение 30 дней Совет должен выдать разрешение на установку или отказ.

ОБРАЩАЕМСЯ ЗА СУБСИДИЕЙ

С 24 мая 2018 года субсидия выдается из расчета 100 тысяч рублей на каждый шлагбаум (до этой даты — 50 тыс. рублей). По новым правилам деньги могут выдать до установки шлагбаума. Для этого представителю жильцов нужно обратиться в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства своего округа с такими документами:

— заявление о получении субсидии;

— протокол общего собрания собственников жилья, в котором прописаны решения об установке шлагбаума и об обращении за субсидией. Или при онлайн-опросе — в бумажном виде результаты опроса, проведенного с помощью системы «Электронный дом»;

— согласование установки шлагбаума Советом муниципальных депутатов;

— в двух экземплярах — проект договора о предоставлении субсидии, подписанный представителем жильцов. Если при подаче заявления и пакета документов жители не оформят сами проект договора, тогда дирекция ЖКХ должна самостоятельно составить его, распечатать в двух экземплярах и передать на подпись представителю жильцов. После этого в срок не позднее 5 рабочих дней со дня получения проекта договора представитель жильцов должен подписать его и направить в дирекцию ЖКХ;

— копия документа, подтверждающего полномочия жителя, подписавшего проект договора.

ПОЛУЧАЕМ ДЕНЬГИ

Не позднее чем через 10 рабочих дней со дня получения проекта договора от жильцов окружная Дирекция жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства округа обязана подписать и направить копию договора представителю жильцов. В течение этого же срока на расчетный счет представителя дома должны перечислить субсидию. После этого жильцы могут начинать установку шлагбаума. По правилам на все работы им дается два месяца с момента поступления денег на расчетный счет.

ОТЧИТЫВАЕМСЯ О РАСХОДАХ

Затем в течение месяца после установки шлагбаума нужно подтвердить, что его действительно поставили. Для этого представитель жильцов должен принести в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства округа два документа — договор на проведение работ по установке ограждающих устройств и акт выполненных работ.

Если шлагбаум во дворе поставили до того, как получили субсидию, тогда после всех перечисленных выше процедур и с необходимыми документами нужно также обратиться в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства своего округа. Если все документы в порядке и шлагбаум на самом деле построен, тогда через 22 рабочих дня деньги должны перечислить на счет представителя жильцов. После этого он обязан поделить сумму между собственниками помещений пропорционально их взносам на шлагбаум.

Но есть нюанс — субсидию на ранее построенный шлагбаум дадут только, если разрешение на его установку было получено после даты вступления в силу постановления правительства Москвы о порядке выдаче субсидии — 30 сентября 2015 года. При этом сумма также зависит от того, когда был установлен шлагбаум. Если его поставили до 24 мая 2018 года, тогда жильцам выдадут 50 тысяч рублей за каждый шлагбаум. Если позже, — 100 тысяч рублей за каждый.

ВАЖНО!

При установке шлагбаума на въезде во двор, жители обязаны обеспечить доступ автомобилям специальных служб — коммунальной «аварийки», полиции, скорой. Для этого в доме должна быть охрана или консьержи, которые при необходимости откроют шлагбаум. Есть и другие варианты, например, выдать специальным службам электронные брелоки.

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу — с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.

На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

18 июня — Московская административная дорожная инспекция (МАДИ);

19 июня — Департамент строительства Москвы;

20 июня — Департамент торговли и услуг Москвы;

21 июня — Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция);

22 июня — Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы.

Горожане также могут звонить для консультации в круглосуточную справочно-информационную службу правительства Москвы — (495) 777-77-77.

ВОПРОС РЕБРОМ

На каких маршрутах между столицей и Подмосковьем поедут дополнительные автобусы?

Летом постоянно езжу на дачу в Одинцовском районе Московской области. В местной администрации нам давно обещали запустить дополнительные автобусы до столицы и обратно. Вроде первые из них должны появиться уже в июне. Хотелось бы узнать, на каких маршрутах поедут автобусы?

Татьяна Владимировна, ул. Минская.

За разъяснениями мы обратились в Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.

— В течение месяца мы добавим 251 автобус на 104 маршрутах, которые соединяют Подмосковье со столицей, — сообщил министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Игорь Тресков. — Изменения согласованы с Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы. По просьбе жителей транспортом будут обеспечены новые кварталы и жилые комплексы. К примеру, на маршруте № 367, связывающем поселок Володарского в Ленинском районе со станцией метро «Домодедовская», появится заезд в жилой комплекс «Пригород Лесное», а также добавится еще 10 автобусов, 2 из которых — большой вместимости.

В городском округе Люберцы на маршруте № 1232к, связывающем ЖК «Люберцы-2015» со станцией метро «Выхино», добавится 5 автобусов большой вместимости.

Кроме того, появятся три новых маршрута:

— «Зеленоград — аэропорт Шереметьево» — для беспересадочных поездок жителей Зеленограда в аэропорт Шереметьево и обратно;

— «Метро «Молодежная» — Лесной городок» — для связки между Москвой и Одинцовским районом Московской области;

— «Метро «Кунцевская» — ТРЦ ВЕГАС-Кунцево» — для проезда посетителей торгового центра регулярным автобусным рейсом к метро.

Полный список изменений маршрутов автобусов — на сайтах Министерства транспорта Подмосковья (mtdi.mosreg.ru) и Департамента транспорта Москвы (www.mos.ru).

Источник: https://mt.kp.ru/blog/43027111005/Pravila-ustanovki-shlagbauma-vo-dvore-zhilogo-doma-v-Moskve-v-20

Столичные жители любых многоквартирных домов могут рассчитывать на получение компенсации за установку шлагбаума на территории, принадлежащей многоквартирному дому. Такое решение было принято Правительством г. Москвы. До принятия постановления, рассчитывать на данную субсидию могли жители домов, располагающихся в зонах платных парковок. Заинтересованные лица должны знать, каким способом можно оформить такой вид субсидии и что для этого потребуется.

Что требуется для получения субсидии Основания для отказа
· установка шлагбаума производилась после вступления в законную силу нормативного акта о предоставлении компенсаций;

· субсидии выдаются в территориальных образованиях, где функционирует или планируется открытие зоны платных парковок;

· требуется получение согласование с депутатским округом, где планируется установка шлагбаума

· отсутствуют правоустанавливающие документы на установку;

· в реестре лицензий отсутствуют сведения о представителях интересов жильцов;

· жилой дом не внесен в реестр МДК;

· проводится дисквалификация управляющей компании жилого дома

О чем говорит закона и новые поправки

В Постановлении столичного Правительства № 485 от 24.05.2018 г. содержатся сведения о проведении эксперимента в части софинансирования установок ограждающих устройств, располагающихся на придомовых территориях. Речь идет только о границах районов столицы.

Для получения финансовой поддержки может проводиться опрос собственников жилых помещений, располагающихся в многоквартирных домах.

Размер такого вида субсидии увеличен до 100 000 рублей. Ранее, жители домов могли рассчитывать на получение суммы равной 50 000 рублей.

Новыми поправками в закон добивался порядок предоставлении субсидии через авансовый платеж. Для ее получения необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на объект;
  • разрешение совета депутатов столицы;
  • протокол по итогам собрания жильцов.

Как только будет получена субсидия, уполномоченное лицо сможет перечислить денежные средства установщику шлагбаумов.

Если установка производилась за счет средств жителей дома, то ответственное лицо должно подать заявление о предоставлении субсидии вместе с бумагами, подтверждающими проведение работ (договор на работы и акт выполненных работ).

Департамента ЖКХ Москвы в своем Постановлении разработал и утвердил форму заявления и договора на проведение работ по установке оборудования.

Важно ! Подавать заявление на получение субсидии лучше на этапе планирования проведения работ по установке. Это позволит избежать необходимости сбора средств с жильцов, так как данный просто зачастую затягивается.

«В 2018 году в столице значительно упростилась процедура установки шлагбаумов во дворах многоквартирных строений. Как сообщает мэрия Москвы, ранее субсидию из бюджета могли получить только жильцы районов с платными парковками. В настоящее время льгота действительна для всех районов столицы. Важно, что денежные средства теперь увеличены в два раза»

Михеев Э.О., юридический консультант, г. Москва

Какие этапы нужно пройти

Чтобы получить желаемую финансовую поддержку со стороны правительства столицы, потребуется пройти несколько этапов:

  1. Проводится собрание собственников многоквартирного дома. По результату проведения собрания должно быть принято решение о выделении границы территории, постановке ее на учет, с выделением места и разработанной схемой размещения шлагбаума.
  2. Планируемый объект установки должен пройти согласование с пожарной службой и ГИБДД. От данных структур должно быть получено соответствующее разрешение.
  3. В уполномоченный орган подается заявление с просьбой о выделении субсидии на установку шлагбаума;
  4. Составляется смета для закупки необходимого оборудования, производится выбор модели и его технические характеристики.
  5. После получения денежных средств проводится работы по установке шлагбаума;
  6. По завершении работ готовится отчетность.

Важно! Если шлагбаум был установлен на законных основаниях за счет средств жителей многоквартирного дома, они вправе подать коллективное заявление на получение компенсации.

Собрание собственников жилья

Заинтересованное лицо и группа лиц из состава жителей многоквартирного дома, желающие провести установку шлагбаума на своей территории, должны обязательно провести собрание собственников.

Если установка шлагбаума затрагивает территории нескольких близ стоящих домов, то проводится соответствующее число собраний.

Для признания решения действительным, требуется наличие кворума. Достичь его можно в том случае, если на собрании приняли участие собственники жилья, имеющие более 50 % голосов в доме.

Согласно новым правилам, вместо проведения общепринятого собрания жильцов дома, допускается проведение онлайн опроса, которые можно организовать при помощи специального сервиса «Электронный дом». В опросе также должно принять участие не менее половины собственников жилых помещений дома.

В процессе проведения собрания или онлайн-опроса, к рассмотрению должны быть приняты следующие вопросы:

  • стоимость установки шлагбаума;
  • схема расположения оборудования;
  • характеристики устанавливаемого устройства и его вид;
  • кто готов быть назначен ответственным за процесс установки шлагбаума и дальнейшими мероприятиями за получением субсидии;
  • решение об обращении за компенсацией.

При проведении собрания в реальном времени, итогом будет протокол с указанием вышеперечисленных решений. При голосовании через специальный электронный сервис, через 5 рабочих дней, инициативное лицо должно явиться с паспортом по адресу, для получения результатов собрания на бумажном носителе.

Порядок обращения

Получив оформленный протокол или итоги электронного опроса, а также, имея на руках схему установки оборудования, потребуется обратиться в местный депутатский муниципалитет с соответствующим заявлением. Именно после поступления заявления будет рассматриваться вопрос о выдаче разрешения на установку шлагбаума. Подобного рода решение принимается в течение одного месяца.

Согласно новым правилам, получить финансовую поддержку можно не только после этапа проведения работ по установке оборудования, но и до его начала.

Для получения финансирования потребуется собрать следующие бумаги:

  • надлежащим образом оформленное заявление;
  • протокол собрания, в случае, если опрос проводился в режиме онлайн, предоставляется бумажная распечатка;
  • согласование работ;
  • подписанный договор, согласно условиям которого предоставляется субсидия (в 2-х экземплярах);
  • подтверждение полномочий лица, подписавшего проект договора.

С подготовленным пакетом бумаг следует обратиться в окружной Департамент жилищно-коммунального хозяйства. Решение о выделении денежных средств принимается в течение 10 рабочих дней, после подписания договора.

Установка шлагбаума

Новое от Собянина

Установка шлагбаумов в Москве регулируется Постановлением Правительства Москвы № 428-ПП от 2 июля 2013 года «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве» (http://mosopen.ru/document/428_pp_2013-07-02).

Ограждающие устройства во дворе жилого дома устанавливаются и обслуживаются за счет собственников, решение принимается на ОСС. Если территория, которую нужно оградить, принадлежит нескольким домам, то протоколы собраний жильцов должны быть по каждому дому, решения принимаются не менее 2/3 голосов от общего числа собственников (П. 2 п.п. 2 ст. 44 ЖК РФ, п.1ст.46 ЖК РФ). Голоса каждого собственника определяются из общей площади принадлежащего ему помещения.

Шаг первый:

Создаем инициативную группу, идем в ГКУ ИС района и запрашиваем реестр собственников (приложение №1).

Шаг второй:

Разрабатываем

— проект размещения шлагбаума, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства.

Для этого в Управляющей Компании необходимо взять план дворовой территории, на нем обозначить место установки шлагбаума, согласовать место размещение шлагбаума с Управляющей компанией, Управой и Муниципалитетом (приложение №2).

— порядок въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц, план передвижения по территории, а также регламент работы шлагбаума, ориентированный на круглосуточный беспрепятственный допуск специального транспорта на придомовую территорию, доставки крупногабаритных грузов, вызова такси и т.д. (приложение №3).

Приложения 2 и 3 составляется с учетом модели выбранного шлагбаума. В компании необходимо узнать все технические характеристики шлагбаума, получить коммерческое предложение, узнать стоимость. Стоимость установки и обслуживания работы шлагбаума стоит утвердить на собрании. Необходимо организовать и видеонаблюдение.

Шаг третий

Проводим внеочередное собрание собственников жилья в очной или очно-заочной форме.

За 10 дней до начала проведения собрания разносим уведомление под роспись собственникам или отправляем по почте, вывешиваем объявления о проведении собрания на месте, которое было определено предыдущими собраниями (приложение 4). О проведении собрания необходимо уведомить Управляющую компанию, Управу района, ГКУ ИС района.

Если собрание проводится в очно-заочной форме, то передаем собственникам одновременно с уведомлением и бланк решения собственника (приложение 4а). Если в доме имеются муниципальные квартиры, то бланк решения собственника необходимо направить в ГКУ ИС района

Шаг четвертый

Оформляем результаты собрания протоколом (приложение 5). Протокол должен быть прошит, страницы пронумерованы. Передаем копии протокола в Управу района, Управляющую компанию, ГКУ ИС района, Мосжилинспекцию по административному округу.

Шаг пятый

Сообщаем о результатах голосования собственникам всех помещений.
Информационное сообщение в свободной форме может быть размещено в любом общедоступном для всех собственников помещении, определенном для этих целей решением общего собрания собственников. Решения, принятые общим собранием собственников, обязательны для исполнения всеми собственниками, вне зависимости от того, участвовали они в голосовании или нет. Несоблюдение процедуры поведения собрания может служить поводом для признания решения общего собрания недействительным.

Шаг шестой

Уполномоченный представитель жильцов, утвержденный общим собранием для представления интересов жильцов и для взаимодействия с государственными структурами, должен подготовить письмо к муниципальным депутатам и направить его на рассмотрение (приложение 6). К письму прилагается:

  1. Протокол общего собрания жильцов
  2. План земельного участка с указанием места размещения шлагбаума, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства.
  3. Порядок въезда на придомовую территорию

После получения письма с положительным решением по Вашему вопросу, можно переходить к установке шлагбаума. При монтаже шлагбаума необходимо обеспечить беспрепятственное движение для пешеходов.

Основание для демонтажа ограждающих устройств

Ограждающие устройства демонтируются в случае, если они препятствуют проведению работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы, при условии компенсации затрат собственников помещений в многоквартирном доме на приобретение и установку такого ограждающего устройства, определяемых на основании отчета независимой оценки. Просто так демонтировать законно установленное ограждение невозможно, но в случае необходимости демонтажа очень полезно иметь все документы, подтверждающие стоимость монтажных работ и оборудования, чтобы иметь возможность оспорить в судебном порядке недостаточную стоимость компенсации.

Стоит помнить о том, что ограничители не должны создавать препятствие для выхода на общегородские улицы, а также перегораживать проезды общего пользования. После установки проводится проверка уполномоченными органами, и если будут выявлены нарушения, вносится предписание о демонтаже. Помимо этого, ответственные лица могут понести административное наказание в виде штрафных санкций. В случае, если после предписания шлагбаум не устранили, органы городской власти имеют право обратиться в суд с требованием демонтажа.

В случаях, если дом расположен в территориальных зонах организации платных городских парковок или прилегающих к указанным зонам, собственники могут рассчитывать на получение субсидии на установку шлагбаумов. (Постановление Правительства Москвы от 30 сентября 2015 г. N 632-ПП «О проведении эксперимента по софинансированию Правительством Москвы установки ограждающих устройств на придомовых территориях, расположенных в территориальных зонах организации платных городских парковок или прилегающих к указанным зонам» (https://www.mos.ru/upload/photobank/common/upload/30.09.2015_64-02-1847_15_Sobyanin_S.S._Rakova_A.V._d6abbf3f6b216d38adc47b3b943051c5.pdf))

Механизм Получения Субсидии

  1. Уполномоченный представитель жильцов подает в дирекцию ЖКХиБ округа следующие документы:

— заявление на субсидию.

— решение общего собрания об обращении за субсидией и определении уполномочено представителя жильцов,

— решение о согласовании установки шлагбаума с Советом депутатов муниципального округа,

— договор на выполнение работ по установке и акт приемки шлагбаума.

  1. После подачи документов в течение 6-ти рабочих дней дирекция ЖКХиБ округа проведет проверку, а затем в течение 3-х рабочих дней пример решение о предоставлении субсидии.
  2. Далее будет заключен договор о предоставлении субсидии между дирекцией ЖКХиБ округа и уполномоченным лицом.
  3. В случае успешного прохождения всех этапов в течение 10 рабочих дней на расчетный счет уполномоченного представителя будет перечислена сумма в размере 50 тыс. руб. за каждый установленный шлагбаум. В дальнейшем уполномоченный представитель вернет деньги непосредственно жителям.

Отказать в субсидии могут, если:

— не представлены все необходимые документы.

— в районе на момент обращения за субсидией нет зоны платной парковки,

— в реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД в Москве нет сведений об управляющей организации (если от жильцов выступает уполномоченным представителем УК)

— в реестре МКД нет сведений о деятельности управляющей организации по их управлению (если от жильцов выступает уполномоченным представителем УК)

— управляющая компания находится в списке дисквалифицированных (если от жильцов выступает уполномоченным представителем УК)

В случае отказа, связанного с управляющей организацией, жильцы вправе сменить уполномоченного представителя и подать на субсидию снова.

Похожие

Источник: http://sosedi-fp.ru/ustanovka-shlagbauma/