Договор дарения совместной собственности, образец

Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях?



Передача доли иному лицу безвозмездно очень распространенный вид сделки.

Ее популярность обусловлена наличием уникальных преимуществ, которые недоступны при других видах отчуждения имущества.

  • Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях?
  • Можно ли осуществить дарение второму обладателю? Какие ограничения предусмотрены?
  • Как подарить долю в квартире одному из собственников?
  • Порядок действий, если есть два одаряемых и образец договора
  • Документы на тему статьи
  • Договор дарения квартиры в совместной собственности образец
  • Договор дарения при общей совместной собственности
  • Как подарить квартиру детям
  • Договор дарения квартиры в совместной собственности образец
  • Договор дарения доли квартиры: образец заполнения и бланк
  • Как оформить дарственную на квартиру между супругами, и какие нужны документы для заключения договора?
  • Оформления дарственной на квартиру — образец
  • Правила составления договора дарения доли квартиры
  • Договор дарения квартиры: особенности заполнения и регистрации документа
  • Договор дарения долей детям под материнский капитал
  • Дарение имущества в совместной или долевой собственности
  • Понятие и стороны дарения
  • Понятие и виды общей собственности
  • Форма договора дарения имущества в совместной или долевой собственности
  • Запрещение и ограничение дарения
  • Особенности дарения имущества, находящегося в долевой собственности
  • Государственная регистрация дарения имущества в совместной или долевой собственности
  • Налогообложение при дарении имущества в совместной или долевой собственности
  • Отказ от исполнения и отмена дарения
  • Договор
  • Как подарить долю совместной собственности
  • Совместная собственность на квартиру
  • Доля в праве собственности на квартиру
  • Общая долевая собственность на квартиру
  • Объекты и основания возникновения общей долевой собственности на жилое помещение
  • Государственная пошлина и налоги
  • Налог на дарение
  • Налог на имущество
  • Признание договора ничтожным
  • Правила дарения имущества
  • Договор
  • Инструкция по оформлению
  • Правила регистрации
  • Как расторгнуть дарение имущества
  • Заявление участника совместной собственности о согласии на дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности
  • Образец документа:
  • Приложения к документу:
  • Какие документы есть еще:
  • Как подарить квартиру детям
  • Как подарить квартиру детям
  • Порядок оформления сделки дарения квартиры
  • Самостоятельное составление договора дарения
  • Документы для Росреестра и МФЦ
  • Как подарить квартиру детям
  • Участие ребенка в сделке дарения
  • Как подарить квартиру детям. Срок регистрации права
  • Образец договора дарения
  • Разъяснение других сложных моментов
  • Как подарить квартиру детям : 78 комментариев
  • Добавить комментарий Отменить ответ
  • Пособие для покупателя недвижимости:
  • Пособие для продавца недвижимости:

Источник: http://agv-nn.ru/obrazec-dogovor-darenija-obshhej-sovmestnoj/

Запрещение и ограничение дарения

Законом (ст. 575 ГК РФ и ст. 576 ГК РФ) предусмотрены некоторые ограничения и запреты передачи в дар общей собственности. В частности, запрещено осуществлять такие сделки с имуществом стоимостью более 3000 рублей:

  • от имени малолетних и недееспособных лиц их законными представителями;
  • в пользу работников социальных, медицинских и образовательных организаций лицами, находящимися в таких учреждениях, равно как и их супругами или родственниками;
  • в пользу государственных и муниципальных служащих (если это связано с их должностным положением или служебными обязанностями).

Ограничение, в свою очередь, касается того, что имущество, на которое распространяется режим общей совместной собственности, может передаваться в дар исключительно с согласия всех собственников. При этом необходимо строго соблюдать требования ст. 253 ГК РФ. В противном случае возможны судебные иски заинтересованных лиц и оспаривание сделки в суде. Кроме того, если дарение совершается доверенным лицом, то в доверенности на право подписи договора необходимо указать и предмет дарения и одаряемого.

Недопустимо заключать договор дарения, в котором предусматривается переход прав на дар после смерти дарителя, так как для этого законодатель требует использовать завещание.

Отказ от исполнения и отмена дарения

Даритель может отказаться от исполнения сделки по дарению, если она содержит обещание передать вещь в дар или освободить одаряемое лицо от имущественной обязанности, в следующих случаях:

  • если жизненная ситуация дарителя (состояние здоровья, семейное или имущественное положение) изменилась настолько, что в результате исполнения договора уровень его жизни значительно изменится;
  • если имеются перечисленные ниже основания для отмены дарения.

Лицо, принявшее решение о безвозмездном отчуждении принадлежащего ему имущества, имеет полное право отменить дарение. Это возможно, если одаряемый:

  • покушался на жизнь дарителя или его близких родственников;
  • причинил дарителю телесные повреждения;
  • плохо обращается с подаренным имуществом, которое для изначального владельца имеет существенную нематериальную ценность, в результате чего если риск безвозвратной утраты вещи.

Пример Иванов С. получил в дар коллекцию старинных часов от своего деда Иванова М., имевшую для дарителя большую ценность, так как он собирал ее в течение 50 лет. Однако Иванов С. не следил за сохранностью коллекции, раздавал отдельные ее составляющие своим друзьям и знакомым, по причине чего Иванов М. отменил дарение и вернул коллекцию себе.

При совершении сделки можно предусмотреть условие о возврате вещи изначальному владельцу, если он переживет одаряемого.

Дарение — распространённый способ перехода права собственности. Если в дар передается вещь, находящаяся в общей собственности (долевой или совместной), важно строго соблюдать нормы действующего законодательства, чтобы сделка являлась действительной.

Консультация юриста

Вопрос Может ли быть установлена долевая собственность супругов на то, что они нажили в браке? Ответ Да, режим общей долевой собственности может быть установлен между супругами по их взаимному согласию. Это может быть оформлено, в частности, посредством брачного контракта. Вопрос Моя бабушка, находясь в доме для престарелых, подписала дарственную на свою дачу в пользу работницы этого учреждения. Я проживаю на этой даче и хочу отменить эту сделку. Как это сделать? Ответ Согласно статьи 575 ГК РФ, такое дарение запрещено законом. Поэтому Вы можете подать иск в суд с требованием признать данную сделку недействительной. У вас остались вопросы? 3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас Быстро Оперативный ответ на все ваши вопросы! Качественно Ваша проблема не останется без внимания! Достоверно С вами общаются практикующие юристы! Задайте вопрос юристу онлайн! Схема нашей работы Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами. Решение Ваш вопрос решен. Вопрос Вы задаете вопросы дежурному юристу. Юрист Юрист анализирует ваш вопрос. Связь Юрист связывается с вами. Решение Ваш вопрос решен. Наши преимущества Анонимное обращение Любые вопросы по дарению Бесплатное общение Вы быстро получите ответ на свой вопрос 15 мин Средняя скорость ответа 1 Количество консультаций за сегодня 250 Количество консультаций всего Задайте свой вопрос юристу!

Источник: http://dogovor-darenija.ru/chto-darit/imushchestvo-v-sovmestnoj-i-dolevoj-sobstvennosti/

Договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру
г. _________, ________________ года.

Мы, гр. ________________________________, _____________ года рождения, место рождения: город __________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт гражданина Российской Федерации серии ____ номер _______, выдан _________ г. ОВД «_________» ГОРОДА _______, код подразделения ___________; адрес места жительства: ___________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны,

и гр. __________________________________, _____________ года рождения, место рождения: город ___________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт гражданина Российской Федерации серии ____ номер __________, выдан ___________ г. ОВД «________» ГОРОДА ________, код подразделения: _______; адрес места жительства: __________________________, именуемая в дальнейшем «Одаряемая», с другой стороны,

заключили настоящий договор дарения ___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру о нижеследующем:

1. Даритель передает в дар Одаряемой, а Одаряемая в дар от Дарителя принимает ___ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из ___ комнат, общей площадью ___ кв. м., общей площадью без учета лоджий и балконов ___ кв. м., жилой площадью ___ кв. м., находящуюся по адресу: ___________________________________

2. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от ________ г. № __________. Свидетельство о регистрации права серии ____ номер ________, выданное Управлением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города _________ ___________ г.

3. Даритель гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

4. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Передача ___ доли указанной квартиры в собственность производится путем вручения Одаряемой зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _________ правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру.
Право собственности на указанную долю квартиры возникает у Одаряемой с момента регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _________.

5. После перехода права собственности на указанную долю в квартире Одаряемая принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимает участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории.

6. Даритель гарантирует, что в момент подписания настоящего договора указанная доля квартиры никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

В квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрированы: ________________________, ___________________________, ________________________, ________________________.

7. Содержание статей 161, 209, 223, 292, 572, 573, 574, 575 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно и понятно.

8. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора оплачивает Одаряемая.

9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________, по одному выдается каждому участнику настоящего договора.

Подписи сторон:

Даритель:

Одаряемый:

Источник: https://dogovor-blank.ru/%D1%88%D0%B0%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BD/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F__%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B_%D0%BD%D0%B0_%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83

Договордарения недвижимости

 Договор дарения квартиры это форма сделки, по которой собственник квартиры безвозмездно передает или берет обязательство передать квартиру другому лицу.
 Договор дарения квартиры не должен содержать условий предусматривающих любые ответные действия одаряемого по отношению к дарителю.
 Договор дарения квартиры имеет право заключить дееспособный гражданин в возрасте от 14 лет.
 Одаряемый обязан выплатить налог на полученный доход от дарения квартиры, за исключением случаев дарения квартиры близким родственникам: супругам, родителям, детям, усыновителям, усыновленным детям, дедушкам, бабушкам, внукам, полнородным и сводным братьям и сестрам.
 Дарственная на квартиру предусматривающая переход права собственности на квартиру после смерти дарителя является недействительной, так как с момента смерти собственника жилья переход права собственности происходит по правилам наследования.
 Обращение к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки по дарению квартиры не является обязательным.
 Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Образец договора дарения квартиры

Источник: https://alfa-form.ru/index.php/dogovor/dareniya/36-dogovor-dareniya-nedvizhimosti-kvartiry/