Договор купли продажи устный

ГК РФ об устной форме сделки

Одной из форм сделок, в соответствии с п. 1 ст. 158 ГК РФ, является устная. Права и обязанности сторон по такому соглашению появляются с момента согласования его условий. Сделка признается устной ввиду того, что согласованные сторонами условия письменного отражения не имеют.

Кроме того, п. 2 той же статьи гласит, что устное соглашение может считаться заключенным и в том случае, если лицо-инициатор совершило определенные действия, которые явно свидетельствуют о его намерении совершить гражданско-правовую сделку. В теории права такие действия носят наименование конклюдентных.

При этом вторая сторона должна выразить согласие на вступление в правоотношения, поскольку п. 3 ст. 158 ГК РФ предполагает необходимость прямого волеизъявления обеих сторон, если иное не предусмотрено законом или каким-либо соглашением.

Молчание не свидетельствует о желании лица вступить в гражданско-правовые отношения. Если ни одна из сторон не проявляет желания вступить в правоотношения, сделка с точки зрения закона не может считаться заключенной.

На основании п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса договор в устной форме заключается по тем же правилам, что и любая другая сделка, однако необходимо понимать, что сделка и договор не одно и то же. О соотношении договора и сделки можно прочитать .

Имеет ли устный договор юридическую силу и насколько он является законным?

Ответ на вопрос, является ли устный договор законным, дает п. 1 ст. 159 ГК РФ. В данном пункте оговаривается, что любая устная сделка может быть законной только в том случае, если обязательность ее заключения в письменном виде не установлена законом или соглашением сторон.

Кроме того, в пп. 2 и 3 данной нормы перечисляются условия, при которых устный договор имеет юридическую силу:

  1. Когда он исполняется сторонами непосредственно в момент заключения сделки.
  2. Когда он заключается сторонами во исполнение условий ранее заключенного письменного договора (если иное не следует из договора или закона).

Следует учитывать, что в устной форме, в силу п. 2 ст. 159 ГК РФ, не может быть заключен договор, требующий нотариального удостоверения. Это же правило касается сделок, по которым необходима государственная регистрация либо регистрация перехода права.

В качестве примера можно привести сделку купли-продажи любой недвижимости (квартиры, дачи, земельного участка и т. д.). Для того чтобы заключить такой договор, потребуется государственная регистрация перехода права собственности, результатом проведения которой является внесение соответствующей записи в ЕГРН. Сделка в устной форме не может повлечь такую регистрацию в силу закона — соответственно, ее заключение невозможно.

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Между всеми ли допускается заключение сделки в устной форме?

Возможность заключения договора в устной форме зависит от субъектного состава сделки (категории ее сторон), вида заключаемого договора и его цены.

При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:

  1. Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
  2. Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
  3. Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
  4. Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
  5. Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т. е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).

Кроме того, важно отметить, что в устной форме допускается заключение договора между физическими лицами, но не между юридическими. Таким образом, участие в сделке исключительно юрлиц – сигнал к тому, что требуется составление письменного документа.

Последствия несоблюдения формы соглашения

Итак, устная форма договора допускается не всегда. Однако бывают ситуации, когда сделки, которые требуют письменной формы, все же заключаются устно в нарушение законодательных требований.

В этом случае наступает одно из последствий:

  1. Лишение права привлекать свидетелей для доказывания факта договоренности сторон на определенных условиях (п. 1 ст. 162 ГК РФ).
  2. Недействительность договора (п. 2 ст. 162 ГК РФ).

При этом недействительной устная сделка является лишь при наличии прямого указания закона. В частности, не могут быть признаны действительными при устной форме соглашения о неустойке (ст. 331), а также договоры:

  • залога (ст. 339);
  • поручительства (ст. 362);
  • купли-продажи недвижимого имущества (ст. 550);
  • банковского вклада (ст. 836);
  • страхования (ст. 940).

По общему правилу устная форма договора ГК РФ не рассматривается как самостоятельное основание для признания его недействительным, если закон требует письменной. В этом случае нельзя лишь использовать один из видов доказательств в случае возникновения спорных моментов — показания свидетелей.

Как доказать заключение устного договора и определить содержание его условий?

Факт заключения устных сделок необходимо доказать. Если же не соблюдена обязательная письменная форма, возможность доказывания осложняет то обстоятельство, что показания свидетелей не имеют юридической силы. При этом заинтересованной стороне необходимо будет доказать не только факт заключения договора, но и ее конкретные условия.

В качестве доказательств в суде могут служить:

  • показания лиц, присутствовавших в момент заключения сделки (если сторонами являются физические лица и для данного вида договора не требуется письменная форма);
  • переписка с контрагентом, из которой следуют желание и воля заключить сделку;
  • платежные документы, свидетельствующие об оплате товаров, работ или услуг по какому-либо устному договору (кассовые ордера, чеки, ведомости, платежные поручения);
  • акты выполненных работ, оказанных услуг или поставленных товаров.

Могут стороны использовать и иные средства доказывания, которые прямо не запрещены законодательством.

Если на основании закона устная сделка считается недействительной (например, требует нотариального удостоверения), доказывание факта ее заключения теряет смысл. Даже если удастся доказать, что договор заключался устно, он все равно не обретет юридической силы.

***

Таким образом, устный договор ГК РФ считает законной формой сделки, поэтому в ряде случаев его заключение может быть возможно. Однако необходимо учитывать, что некоторые виды соглашений устно не заключаются ни при каких обстоятельствах. В частности, это касается сделок купли-продажи недвижимого имущества или любого другого соглашения, требующего нотариального заверения либо госрегистрации. Таким образом, при заключении конкретного соглашения следует изучить нормы права, регулирующие его форму, и соблюсти ее.

Источник: https://nsovetnik.ru/dogovor/ustnaya-forma-dogovora-v-grazhdanskom-prave/

Устная и письменная форма сделок

Дозволенные правом формы сделок (устная и варианты письменной — простая и нотариальная) применяются субъектами по собственному выбору, но в рамках, ограниченных императивными нормами Гражданского кодекса РФ и специальными законами. Такие ограничения вводятся следующими путями:

  • запрет на совершение контракта указанным способом;
  • обязанность заключать сделку в указанной форме под страхом неблагоприятных последствий.

Есть и диспозитивные нормы, которые допускают, например, устную форму в конкретной ситуации, что позволяет правоприменителю не задумываться над действительностью и заключенностью такой сделки, если факт устного соглашения подтвержден.

Для письменной формы законодатель разъясняет, каким образом можно заключить договор:

  • в виде общего документа, завизированного подписями обоих/всех контрагентов;
  • путем обмена встречными письмами (оферта — акцепт) по почте или электронной связи, факсу;
  • путем направления письменной оферты и совершения в ответ на нее конклюдентного акцепта.

Таким образом, если в законе нет императива на письменный или нотариальный способ совершения договора, стороны сами определяют, как им оформлять отношения, и вправе остановиться на устной форме.

Последствия несоблюдения письменной формы сделки

Обычное следствие устного оформления сделки, для которой по закону требуется письменная форма, — лишение права в случае спора ссылаться на свидетельские показания (данное правило содержится в ст. 162 ГК РФ). В то же время разрешается доказывать условия и само наличие договора иными способами, дозволенными процессуальными кодексами. Например, аудиозаписями, какими-либо документами, подтверждающими заключение сделки.

Исключениями из этого правила являются случаи:

  • оспаривания безденежности устного договора займа, если он был заключен под влиянием угрозы, обмана, насилия (п. 2 ст. 812 ГК РФ);
  • спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем (п. 3 ст. 887 ГК РФ).

Если суд все равно вызвал и допросил свидетелей в нарушение п. 1 ст. 162 ГК РФ, выносить решение на основе полученных свидетельских показаний он не может.

Таким образом, доказать факт заключения устного договора довольно сложно. В случае невозможности доказать существование договорных отношений можно вернуть переданное без встречного предоставления на основании ст. 1102 ГК РФ. При этом стоит учитывать, что, если будет доказано, что сторона перечислила деньги, зная об отсутствии обязательства, они ей возвращены не будут (ст. 1109 ГК РФ, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.08.08 по делу № А56-44572/2005).

В исключительных случаях несоблюдение формы сделки влечет ее ничтожность (например, ст. 331, 339 ГК РФ).

***

Устная форма договора как способ заключения сделки допускается в случаях, не запрещенных законом, или если это прямо указано в нормативных актах. По ним есть определенные ограничения и запреты.

Доказывание факта заключения устного договора считается довольно сложным процессом в юридической практике.

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/forma_dogovora/kakie_dogovory_zaklyuchayutsya_v_ustnoj_forme_soglasno_grazhdanskomu_kodeksu_rf/

Форма договора купли-продажи

Выбор той или иной формы определяется предметом договора, составом его участников и ценой. Так, договор купли-продажи может заключаться:

• в устной форме, (например, договор розничной купли-продажи);

9 слайд

простой письменной форме (например, договор поставки);

• в нотариальной форме (в случае, если эта форма определена соглашением сторон).

5. Содержание договора купли-продажи.

10 слайд

Содержание договора купли-продажи составляют права и обязанности продавца и покупателя.
Продавец обязан:
— передать покупателю поименованный в договоре и свободный от прав третьих лиц товар в согласованном количестве и в установленном ассортименте, качестве и комплектности (товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором);
— одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности и документы (по общему правилу).
Покупатель обязан:
— оплатить товар в установленный срок;
— принять товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора;
— известить продавца о ненадлежащем исполнении договора в части условий о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в установленный срок.

Особые последствия неисполнения обязанностей продавца:

11 слайд

12 слайд

Если покупатель уже оплатил товар, то в случае отказа покупателя от исполнения договора он всегда вправе потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

В соответствии со своими обязанностями продавец несет ответственность по договору. В т.ч.:

В ГК РФ нормы, связанные с последствиями неисполнения обязанностей сторон договора, структурированы по институциональной системе. Прежде всего, фиксируется обязанность одной из сторон, связанная с конкретным условием договора. Затем разбираются последствия неисполнения этой обязанности — такими последствиями выступают, как правило, определенная модель поведения другой стороны, предусматривающая варианты его реакции на нарушения.


При неисполнении одной из сторон своих обязанностей наступают общие последствия, связанные с ответственностью за нарушение обязательств (гл. 25 ГК), в частности универсальным последствием является обязанность нарушителя возместить убытки другой стороне. Но есть и дополнительные (особые) последствия нарушения обязанностей из договора купли-продажи.

Особые последствия неисполнения обязанностей продавца могут быть представлены в следующем виде:

13 слайд

Заключение

Договор купли-продажи — основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте.

Отношения купли-продажи регулируются положениями действующего на территории России гражданского законодательства и договорами купли-продажи, заключенными между сторонами сделки.

Купля-продажа – это договор по которому, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму
(цену).

Таким образом, договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

Купля продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот.

Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купле-продаже, — ее предмет. По закону вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара. Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами.

Источник: https://megaobuchalka.ru/9/33179.html

>Договор купли продажи автомобиля в устной форме

Продажа автомобиля без договора купли-продажи

Если настоящий владелец при продаже автомобиля не получил прибыли, то и налог со сделки он платить не должен. Основанием для начисления налога является регистрация транспортного средства, причем информация о новых собственниках поступает в налоговую из базы данных ГИБДД. При снятии с учета автомобиль должен автоматически исчезать из ее базы. Даже устное заключение договора, в соответствии с пп.1 п.1 ст. 220 Налогового Кодекса РФ не требует приложения к декларации каких-либо документов, за исключением выездных проверок.

Позиция Иванова: договор не заключался. авто передавался во временное пользование с правом последующего выкупа, право собственности Кидалову не перешло. Расписка безденежная. Поскольку сделка была устной и при этом не исполнена со стороны Кидалова, она является недействительной.

  • доверенность военнослужащих и иных лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждений, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
  • доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
  • доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
  • доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

В описываемом Вами случае воля собственника на совершение указанной сделки отсутствовала, или по крайней мере не закреплена формально, как этого требует действующее гражданское законодательство.

Оформление договора купли-продажи автомобиля

  • Договор должен соответствовать требованиям, установленным для такого типа сделок законом.
  • Договор подписывается двумя сторонами: продавцом и покупателем. Если на их стороне или на стороне одного из участников сделки выступает представитель, то он должен быть уполномочен на подписание документов от лица доверителя, путем оформления доверенности.
  • Все стороны договора должны быть полностью правоспособны и дееспособны.
  • Договор должен содержать правильное указание на предмет – автомобиль. Следует достаточно подробно указать характеристики транспортного средства: модель, марка, год выпуска, цвет кузова и пр.
  • В условиях также следует прописать цену, за которую продается автомобиль, порядок передачи денежных средств. Данный пункт в договоре является не менее важным, чем указание на предмет сделки. Прописывать условия о передаче денежных средств следует максимально точно.
  • К договору может идти приложение в виде акта, содержащегося сведения о дополнительных принадлежностях автомобиля, передающихся покупателю (комплект колес, запасные части, второй экземпляр ключей и пр.). Акты подписываются сторонами договора.
  • Если автомобиль имеет недостатки на них следует указать в содержании договора (царапины, разбитое стекло, отломанная ручка и пр.).

Заявление о государственной регистрации договора дарения Перед тем, как приступать к процедуре, необходимо обратиться к специалисту для уточнения списка документов. Образец заполнения Для правильного составления договора необходимо ориентироваться на образец.

Комментарий к Ст. 493 ГК РФ

1. Сделки, совершаемые в системе розничной торговли, в целом квалифицируются как устные по такому признаку, установленному в п. 2 ст. 159 ГК, как совпадение времени заключения договора с его исполнением (исключения см. в ст. ст. 496, 497 и 499 ГК РФ). Об этом говорит и норма комментируемой статьи о возможности ссылаться на свидетельские показания (ср. с правилами ст. 162 ГК, устанавливающей последствия несоблюдения простой письменной формы сделки).

2. Установление момента, в который действия покупателя определяются как акцепт, особенно важно в связи с действиями продавца, определяемыми как оферта (см. нижеследующую статью).

Смысл правила комментируемой статьи о заключении договора в момент выдачи покупателю кассового чека или другого документа как раз и состоит в определении момента, в который действия покупателя уже бесповоротно трактуются как акцепт. Соответственно не могут квалифицироваться как акцепт такие действия покупателя, как выборка продуктов в свою корзину, примерка одежды, выкладывание товара на кассу, просьба отложить товар на несколько часов и т.п.

Формы сделок по ГК РФ

Договорные отношения могут оформляться на словах или на бумаге. В первом случае регламентирует их ст. 159 ГК РФ. Согласно с ее положениями, между сторонами могут производиться любые устные сделки при условии, что:

  • законодательство или составленное соглашение не подразумевает обязательного наличия письменного оформления;
  • исполнение происходит в процессе совершения операций;
  • базирующаяся на словах договоренность – результат исполнения соглашения, оформленного письменно.

Данная разновидность проводимых на практике операций заключается в выражении сторонами их воли на словах. С ней могут быть сопряжены:

  • красноречивое поведение сторон, говорящее о готовности реализовать устные договоренности на деле (конклюдентные действия);
  • в ряде ситуаций – молчание (что прописано в п. 2, 3 ст. 158 ГК РФ).

В первом случае речь идет о поведении индивидуума, которое характеризует его волеизъявление о совершении операции (купля-продажа товарных позиций посредством торговых автоматов, например). Во второй ситуации стоит принимать во внимание совершение сделок в ситуациях, предусмотренных законом. Что касается остальных операций, их заключение осуществляется в письменном виде.

Письменное оформление может быть обыкновенным и нотариальным. В первом случае совершение должно сопровождаться оформлением документа с указанием конкретного содержания и описанием участников. Возможен и обмен документами через почту, телеграф, факс или цифровые каналы (при условии соблюдения п. 2 ст. 434 ГК РФ). Законодатель вправе предъявлять дополнительные требования. Соответствие им формы договора – строго обязательно, а несоблюдение – влечет административную и материальную ответственность.

Статья 161 ГК РФ гласит, что перечень сделок, совершаемых строго письменно, состоит из следующих направлений:

  • между юридическими лицами;
  • между организациями и гражданами;
  • между физическими лицами, если сумма контракта превысит 10 тысяч рублей.

Кассовый и товарный чеки не выступают в качестве элементов простой письменной формы сделки, т. к. в них отсутствует набор необходимых реквизитов. Но это не свидетельствует об их юридической незначительности. Совместно с прочими документами они могут применяться как доказательства при судебном разбирательстве.

Несоблюдение норм о письменной форме договора, в соответствии со ст. 162 ГК РФ, приводит к лишению права ссылки на показания свидетелей, но сохраняет возможность применения письменной доказательной базы.

Нотариальная форма необходима для совершения сделок, которые прямо предусмотрены нормами действующего законодательства и соглашением, составленным между сторонами. Основное отличие этого вида операций от простой категории заключается в присутствии удостоверительной надписи, оставленной нотариусом или иным должностным лицом, которое имеет право на совершение подобного деяния. А для ряда сделок предусматривается обязательная регистрация в государственных службах, которая оговаривается в ст. 164 ГК РФ.

Сфера применения между юрлицами и физлицами

В гражданском обороте и деловом мире львиная доля сделок совершается устно. Такая сделка может быть наделена законным характером лишь при условии отсутствия обязательства ее письменного заключения, установленного законом или соглашением.

Если договор в обязательном порядке требует нотариального заверения, его заключение в речевой форме невозможно. Однако это далеко не единственный вариант условий, в которых заключить неписьменный договор запрещено:

  1. Если одна из сторон имеет статус юридического лица, в то время как вторая им не обладает, т. е. является лицом физическим.
  2. При превышении стоимости, указанной в договоре, величины в 10 000 р., заключение такого типа договора недопустимо.
  3. Если соглашение априори подразумевает проведение процедуры государственной регистрации, заверения у нотариуса, перехода прав собственности, сделка может быть только письменной.
  4. Когда речь идет о дарении (при превышении стоимостного показателя дара отметки в 3 000 р.), или же объект дарения предполагает прохождение обязательной государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).
  5. В случае, когда цена составленного соглашения займа превышает 10 тысяч рублей. Эта норма прописана в 1-м пункте ст. 808 Гражданского кодекса РФ.

Допустимо заключение такого соглашения исключительно для физических лиц. Если в сделке принимают участие юридические лица, это явный повод для составления соответствующей юридической документации.

Физические лица наделены правом заключения договоров устного характера. Если закон не устанавливает четкой формы, в которой будет производиться соглашение, сделка может составляться на устных условиях. В этой же форме возможно заключение любых сделок, которые проводятся в процессе их совершения (при отсутствии в договоре иных условий). Если же подразумевается нотариальное заверение или письменное оформление, составление договора в рассматриваемой форме недействительно.

Как доказать договор в неписьменной форме

В соответствии с нормами закона РФ юридической силой наделены не только бумаги, составленные письменно, но и устные договоренности. В целях обеспечения защиты собственных интересов необходимо следовать четко оговоренной инструкции.

  1. Получение информации о возможности заключения устного договора в той или иной ситуации. Как уже говорилось, закон свидетельствует о возможности заключения подобного соглашения между физическими лицами. Если вы обошлись устным договором там, где была острая нужда в письменном соглашении, доказать правоту почти нереально.
  2. Если попытки мирных переговоров не увенчались успехом, всегда есть возможность подготовить доказательную базу. Она включает в себя всевозможные расписки, аудиозаписи, показания свидетелей, результаты переписок, платежные документы, акты выполненных работ.
  3. При обращении в суд необходимо грамотно составить иск. Можно действовать самостоятельно в соответствии с образцом, а можно обратиться за помощью к высококвалифицированному адвокату. Сначала следует делать обращение в районную организацию, а затем (при отсутствии результата) – в арбитражный суд.

В качестве доказательной базы могут применяться любые средства с документами, на которые не наложен законодательный запрет.

Примеры сделок

Чтобы иметь представление о природе устных сделок, следует рассмотреть их примеры на практике:

  1. Продажа вечернего платья на рынке. Женщина решила обновить свой гардероб и явилась на рынок, чтобы купить платье. Бюджет – 10 000 р. Она выбрала подходящую модель за 7 800 р. Поскольку сумма покупки меньше 10 000 р., может состояться заключение договора в устной форме (ст. 161 ГК РФ). На его основании продавец обязан передать платье, а женщина – отдать полную сумму его стоимости. Допустимо такое проведение операции лишь при условии, что продавец имеет статус физического лица.
  2. Аналогичная ситуация наблюдается в случае продажи товара по объявлению. К примеру, мужчина решил приобрести планшет за 5000 р., прочитав объявление в одной из местных газет. По закону сделка может состояться в устной форме, никаких договоров не составляется. При обоюдном желании сторон происходит оформление расписки, которая имеет юридическую силу. Текст ее содержит информацию об обеих сторонах и сумме сделки, а также дате ее заключения.
  3. Бартерная сделка между физическими лицами. Среди граждан обменные операции материальными ценностями не редкость. Объектами обмена служат приборы электроники, техники, автомобили. В процессе обмена во избежание рисков также следует заключить устный договор. Приблизительный вариант расписки может выглядеть так: «Я, ФИО, дата, получил от ФИО другого лица, мобильный телефон (модель). Взамен отдал планшет Samsung (модель) с его доплатой в сумме 5 000 рублей. Никаких претензий и нареканий к (ФИО другой стороны) не имею».

И это далеко не все виды сделок, которые могут заключаться в устной форме.

Судебная перспектива разрешения споров

Судебная практика по устным сделкам достаточно обширна и включает в себя множество разбирательств.

  1. Дело №33-4288/2018, Новосибирск. Суд проводился на основании жалобы, составленной на решение другого суда. Был заключен устный договор займа, при котором за должником была закреплена обязанность по возврату суммы в 54 000 р. Основываясь на нормах ст. 159, 807 ГК РФ, данный иск было удовлетворен.
  2. Дело №33-2994/2018 (г. Омск) было решено в пользу истца лишь частично. Половину имущества, переданного другому лицу для организации совместного коммерческого предприятия, он получил обратно в натуральном виде, а за остальное получил денежную компенсацию. Положительный результат рассмотрения основывалось на том, что общее дело не состоялось, а партнер утратил статус ИП.

Таким образом, устная договоренность в процессе совершения сделок возможна при соблюдении ряда условий. Немаловажную роль играет наличие фактических доказательств заключения подобных договоров, в роли которых выступают видеоролики, аудиозаписи, расписки, акты и т. д.

О правомерности устного договора при оказании медицинских услуг рассказано ниже.

Источник: https://ZnayBiz.ru/predprinimatelskaya-deyatelnost/kontragenty/dogovornye-otnosheniya/ustnyj.html

> ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Устная форма заключения договора купли-продажи

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме. Так как договор является одним из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. В соответствии с п.1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему установленной формы, хотя законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Так, купля-продажа товара в магазине, требует письменной (простой) формы, поскольку магазин является юридическим лицом и договор заключается с гражданином и другим юридическим лицом. Однако, исполнение сделки при самом ее совершении, т.е. обмен товара на деньги, осуществляемый одновременно, допускает возможность совершения сделки купли-продажи в устной форме. Не следует считать, что кассовый либо товарный чек является письменной формой договора купли-продажи. Чек содержит информацию о сумме уплаченной покупателем. Кассовый либо товарный чек может быть использован в качестве доказательства совершения сделки, но не заменяет письменную (простую) форму.

Если согласно Гражданскому законодательству или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной (простой) форме, он должен быть заключен путем составления одного документа подписанного сторонами, а так же путем обмена документами посредством почтовой, телефонной, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить что документ исходит от стороны по договору (п.2 ст. 434 ГК РФ). Законом, иными правовыми актами и соглашениями сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма договора (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Если такие дополнительные требования не установлены, стороны при заключении договора вправе произвольно определять его реквизиты и их расположение в письменном документе. Порядок расположения отдельных пунктов договора в письменном документе никак не влияет на его действительность.

В отношениях между гражданами и юридическими лицами часто применяются «типовые бланки», на которых оформляется письменный договор (см. Приложение № 1). Такие бланки позволяют более оперативно и правильно оформить письменный договор. Отступления от установленной типовыми бланками последовательности расположения внутренних реквизитов договора не влияют на действительность заключенного договора, если в этом письменном документе согласованы все его существенные условия. Например, не заполнение сторонами одной из граф типового бланка, если эта графа не касается существенного условия договора или внесение в него каких-либо дополнений или изменений, не ведут к признанию договора незаключенным или недействительным.

От типовых бланков, призванных облегчить процесс оформления письменного договора, необходимо отличать «типовые договоры», утвержденные Правительством РФ в случаях, предусмотренных законом117 СЗ РФ. 1999 г. № 187. Условия таких типовых договоров являются обязательными для сторон, и их нарушение ведет к признанию договора ничтожным либо внесенных изменений или дополнений либо всего договора в целом.

Форма договора призвана закреплять и правильно отражать согласованное волеизъявление его сторон. Однако в действительности это происходит не всегда. Случается, что содержание договора вызывает неоднозначное толкование и порождает споры между его участниками. Обусловлено это тем, что текст договора и его внутренние реквизиты определяются участниками договора, зачастую не искушенными в тонкостях гражданского права и не владеющие в полной мере его терминологией. Буквальное значение договора в случае его неясности устанавливается путем составления с другими условиями и смыслом договора в целом.

При переходе к рыночной экономике резко возросла роль договора, который в большинстве является единственным регулятором взаимоотношений сторон.

Большое значение приобретает надлежащее оформление заключаемого договора. При заключении договора все его существенные условия должны быть согласованы в требуемой в подлежащих случаях форме. Гражданское законодательство РФ признает договор как один из видов сделок. Поэтому договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма. Из этого следует, что в вопросе о надлежащей форме договора приоритет имеют специальные требования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Такие требования могут быть предусмотрены только законом118 Елизаров В.А. «Гражданско-правовые сделки». М., 1996 г. № 18.

Классифицируя договоры по их форме, можно выделить заключенные устно, в письменной (простой) и нотариальной форме.

В действующем Гражданском законодательстве сфера использования устной формы сделок определяется правилом ст. 159 ГК РФ, сделки, исполняемые при их совершении. В устной форме совершаются сделки граждан на сумму не свыше установленной в законе (100 руб.). Например, купля-продажа товара в магазине.

В устной форме заключаются договоры, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая) форма.

Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, составляют группу сделок, которые требуют письменной (простой) формы (ст. 161 ГК РФ). Минимальный размер оплаты труда устанавливается Государственной Думой и зависит от уровня инфляции, наполнения государственного бюджета и ряда иных факторов. Цель введения письменной (простой) формы для сделок, превышающих определенную законом сумму, вполне очевидна — необходимо обеспечить устойчивость гражданских отношений, с одной стороны, и не усложнять гражданский оборот введением дополнительных требований, с другой стороны. Например, несоблюдение письменной (простой) формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность в силу прямого указания закона (п. 3 ст. 162 ГК РФ). Если таких указаний нет, суд ограничивается констатацией факта, что сделка совершена с нарушением требования о ее письменной (простой) форме. Нотариальная форма требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а так же соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (ст. 163 ГК РФ). Например, при продаже недвижимости, которая законом требуется нотариальное удостоверение и ее государственная регистрация. Несоблюдение этой формы, договор будет признан ничтожным.

Источник: https://vuzlit.ru/1163174/forma_zaklyucheniya_dogovora_kupli_prodazhi