Договор на строительство фундамента

Образец договора подряда на устройство фундамента для индивидуального жилого дома

Образец договора подряда на устройство фундамента для индивидуального жилого дома, заключаемый между юридическими и физическими лицами

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на устройство фундамента для индивидуального жилого дома

г. _______________

«____» ______________ 2018 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется в установленный настоящим договором срок по заданию Заказчика из материалов Заказчика выполнить все необходимые строительно-монтажные работы, связанные с устройством фундамента, в соответствии с Проектом (Приложение №1 к Договору) и Сметой (Приложение №2 к Договору) в том числе:

1.1.1. Исследование места проведения работ и имеющейся документации на предмет возможности устройства фундамента и подбор необходимой технологии строительства.

1.1.2. Бетонирование фундамента общим объемом ________ куб.м.;

1.1.3. Гидроизоляция фундамента общей площадью ________ кв.м.

1.1.4. Ввод в эксплуатацию и технические испытания. На объекте индивидуального жилищного строительства (далее – Объект) из материалов, предоставляемых Заказчиком по письменному запросу Подрядчика, который направляется Заказчику не менее чем за ________ рабочих дней до предполагаемой даты начала работ, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат надлежащего качества и уплатить обусловленную цену, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. При этом, в случае задержки предоставления материалов для выполнения работ Заказчиком, Подрядчик не вправе использовать свои материалы и предъявлять финансовые претензии к Заказчику в связи с понесенными расходами. Работы выполняются по адресу: ________________________________________________. Результатом выполненных работ является: устройство фундамента на Объекте, пригодного для его нормальной эксплуатации и строительства индивидуального жилого дома.

1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в п.1.1 настоящего договора, собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1. Общая стоимость (цена) работ по договору составляет ________ рублей, НДС не облагается, в связи с УСН.

2.2. Оплата выполненных Подрядчиком работ производится Заказчиком в безналичной форме путем перевода соответствующих денежных средств на расчетный счет Подрядчика в следующем порядке:

l 1-й платеж: аванс на выполнение работ ________ рублей, НДС не облагается, в связи с УСН, перечисляется на расчетный счет Подрядчика в течение ________ банковских дней после подписания договора обеими Сторонами.

l 2-й платеж: ________ рублей, НДС не облагается, в связи с УСН, перечисляется на расчетный счет Подрядчика в течение ________ банковских дней после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика или корреспондентского счета банка Заказчика.

2.3. Стоимость (цена) работ является твердой и изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных абз. 2 п.6 ст.709 ГК РФ; при этом, Подрядчик обязан подтвердить наступление указанных в данном абзаце обстоятельств и последствий – документально. В этом случае изменение фиксируется в дополнительном соглашении, подписываемом обеими Сторонами.

2.4. Подрядчик приступает к выполнению работ не позднее трех дней с даты оплаты Заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п.2.2 Договора.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

3.1. Подрядчик обязан выполнить работу и сдать ее результат Заказчику в срок: не позднее ________ дней с даты оплаты Заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п.2.2 Договора.

3.2. Срок начала выполнения работ – в течение ________ дней с даты оплаты Заказчиком 1-го платежа (аванса), согласно п.2.2 Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Подрядчик обязан:

4.1. Выполнить все работы в порядке и объеме, а также в сроки, предусмотренных настоящим договором, приложениями и дополнительными соглашениями к нему, и сдать результат работ надлежащего качества Заказчику по Акту сдачи-приемки выполненных работ в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию.

4.2. Обеспечить:

l производство работ в полном соответствии с заданием Заказчика, строительными нормами и правилами;

l качество выполнения всех работ в соответствии с условиями настоящего договора, строительными и санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами, международными стандартами (ИСО, МЭК), национальными стандартами, в том числе ГОСТ, ОСТ, ТУ, своды правил, стандарты организаций – СТО, СТП, и другими действующими нормами и правилами, а также требованиям, обычно предъявляемые к работам такого рода;

l своевременное устранение за свой счет в разумный срок недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока качества выполненных работ. В случае неисполнения Подрядчиком в назначенный Заказчиком разумный срок (в зависимости от вида работ, но в любом случае не позднее ________ дней с момента получения Подрядчиком соответствующего извещения Заказчика) обязанностей по устранению недостатков выполненных работ как до приемки работ Заказчиком, так и после приемки работ в течение гарантийного срока, Заказчик вправе привлечь третью организацию для устранения данных недостатков. При этом подрядчик возмещает Заказчику понесенные Заказчиком и документально подтвержденные расходы на устранение недостатков выполненных Подрядчиком (или привлеченными им субподрядчиками) работ. Извещение об обнаруженных недостатках направляется Заказчиком по адресу, указанному в настоящем договоре и считается полученным по истечении ________ дней с момента его направления;

4.3. Обеспечить в ходе выполнения работ необходимые мероприятия по технике безопасности, противопожарной безопасности в соответствии с правилами пожарной безопасности и нормами, обеспечить рациональное использование территории, охрану окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

4.4. Вывезти за пределы территории стройплощадки (Объекта), принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, временные сооружения, другое имущество и строительный мусор в ________-дневный срок со дня подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

4.5. Письменно извещать Заказчика за ________ дней о готовности к сдаче результата работ.

4.6. Нести ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Субподрядчиками, которые были привлечены Подрядчиком.

4.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

4.8. Подрядчик принимает на себя обязательства по обеспечению строительства собственными силами и/или за свой счет спецтехникой, машинами и механизмами, а также иным оборудованием необходимыми для выполнения работ по настоящему договору.

4.9. Назначить ответственного представителя для решения оперативных вопросов, связанных с проведением работ.

Заказчик обязан:

4.10. Произвести приемку и оплату надлежащего качества работ, выполненных Подрядчиком, в порядке и в сроки, предусмотренном настоящим договором/дополнительными соглашениями к нему. В случае задержки Подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных в соответствующих дополнительных соглашениях, Заказчик вправе приостанавливать финансирование работ на срок – до выполнения Подрядчиком своих обязательств по выполнению уже профинансированных Заказчиком работ. При этом ответственность за нарушение сроков финансирования к Заказчику не применяется.

4.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора и приложений к нему.

Стороны обязуются:

4.12. По окончании выполнения работ, но не позднее ________ дней с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ произвести сверку взаиморасчетов. При этом Подрядчик направляет Заказчику Акт сверки взаиморасчетов. Заказчик обязан подписать акт, либо предоставить мотивированное возражение по нему в течение ________ рабочих дней с момента получения акта сверки. После подписания акта сверки или возражений по нему, Заказчик должен выслать его Подрядчику по почте или доставить его курьером.

5. ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И РИСКИ

5.1. Охрану находящихся в месте выполнения работ материалов, изделий, конструкций, оборудования Подрядчика, Субподрядчиков и переданного Заказчиком Подрядчику материалов (при наличии таковых), осуществляет Подрядчик.

5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, переданной им для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет Подрядчик.

6. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ

6.1. Заказчик, получивший уведомление Подрядчика о готовности к сдаче результата работ, обязан в течение ________ рабочих дней с даты получения уведомления, приступить к его приемке.

6.2. При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

6.3. Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются первичными документами, подписанным обеими сторонами и составленными по форме, содержащейся в альбоме унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, а именно:

l Актом о сдаче-приемке выполненных работ;

l Счет — фактурой, заполненной в соответствии с требованиями ст.168 НК РФ;

Заказчик обязан осуществить проверку объемов, видов, качество произведенных работ, проверить и подписать указанные акты и справки в течение ________ рабочих дней с момента предоставления их подрядчиком, либо представить подрядчику мотивированный отказ в их подписании. Стороны установили, что подписанные Сторонами акты приемки выполненных работ, указанные выше, являются документами, подтверждающими объемы, виды, надлежащее качество, стоимость выполненных подрядчиком и принятых Заказчиком работ по настоящему договору.

7. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ

7.1. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ на протяжении всего гарантийного срока, указанного в п.7.2 Договора.

7.2 Гарантийный срок устанавливается ________ месяцев, с даты подписания Сторонами Актом о сдаче-приемке выполненных работ.

7.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты выполненных работ, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее ________ дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

8. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ И ОБЪЕМЫ РАБОТ

8.1. Если Заказчиком будут внесены изменения в объем выполняемых работ, обе стороны примут меры к их уточнению, подписав дополнительное соглашение об изменении первоначальной стоимости, сроков выполнения работ или одного из этих параметров. Никакие устные соглашения по этому вопросу силы не имеют.

9. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ДОГОВОРА

9.1. Заказчик в любое время может проверять ход и качество выполняемых работ и применяемых материалов, а Подрядчик обязан предоставлять такую возможность Заказчику. При этом осуществление контроля безопасности выполняемой работы и соблюдения требований охраны окружающей среды находится под ответственностью Подрядчика.

9.2. Осуществляя контроль над ведением работ, Заказчик не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

10.1. За нарушение любых сроков, предусмотренных по настоящему договору, в части обязательств Подрядчика, Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере ________% от общей стоимости (цены) работ, указанной в п.2.1 Договора, за каждый день просрочки.

10.2. В случае несоответствия качества материалов, которые были поставлены Заказчиком, последний обязан обеспечить их замену в сроки, согласованные с Подрядчиком.

10.3. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, Подрядчик обязан своими силами и без увеличения их стоимости в согласованный Сторонами срок, но не более ________ дней с даты их обнаружения, переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Подрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь для этого другую организацию с последующим возмещением Подрядчиком Заказчику понесенных им в связи с этим расходов.

10.4. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств.

10.5. В случае, если Подрядчик не приступил к выполнению работ в ________-дневный срок, Подрядчик обязуется возвратить в ________-дневный срок Заказчику аванс путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика. За задержку возврата Заказчику аванса Подрядчик выплачивает неустойку в размере ________% от суммы аванса за каждый день просрочки.

10.6. На сумму аванса начисляются проценты в размере ________% годовых за каждый день с момента получения Подрядчиком суммы предварительной оплаты до момента окончательной сдачи результата работы (п.1 ст.823 ГК РФ).

11. ФОРС-МАЖОР

11.1. Подрядчик и Заказчик, освобождаются от ответственности, в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы – форс-мажор, под которыми подразумеваются внешние и чрезвычайные события, которые не существовали во время заключения настоящего Договора, возникли помимо воли Сторон и наступлению и действию которых Стороны не могли препятствовать с помощью мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от Стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.

11.2. Обстоятельствами форс-мажор признаются, имеющие непосредственное влияние на исполнение условий и обязательств, предусмотренных настоящим Договором, следующие события: война и военные действия, восстание, мобилизация, эпидемия, пожар, стихийные бедствия, а также акты органов власти.

11.3. В случае форс-мажорных обстоятельств, срок исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, продлевается только на период действия таких обстоятельств.

11.4. Стороны обязаны информировать друг друга о наступлении и окончании действия форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению условий и обязательств, предусмотренных настоящим Договором в день их наступления/окончания. Сообщение о наступлении форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено соответствующим(и) документом(ами) компетентных органов.

11.5. Если из-за действия форс-мажорных обстоятельств, задержка в исполнении обязательств, возникающих из настоящего Договора, превысит срок их исполнения более чем на ________ дней, то любая из Сторон имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, отправив другой Стороне письменное уведомление об этом.

12. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

12.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон в соответствии с п.1 ст.450 ГК РФ либо в порядке определяемом действующим законодательством РФ.

12.2. В случае досрочного прекращения действия договора по инициативе любой из Сторон, Сторона-инициатор обязана не позднее, чем за ________ дней до предполагаемой даты досрочного прекращения действия договора направить другой Стороне соответствующее уведомление, и предложение о проведении взаиморасчетов и подписании необходимых документов. В течение указанных ________ дней Стороны обязуются приложить максимум усилий для проведения взаиморасчетов и подписания при необходимости соответствующих документов.

13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

13.1. Все споры, разногласия и претензии, которые могут возникнуть в связи с исполнением, прекращением или признанием недействительным настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров. В случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда ________________________.

14. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

14.1. Для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, Подрядчик вправе привлекать субподрядные организации без изменения стоимости настоящего договора.

14.2. При привлечении Подрядчиком миграционной рабочей силы ответственность за выполнение требований законодательства в отношении правомерного нахождения и ведения трудовой деятельности на территории РФ несет Подрядчик.

14.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате выполнения работ по вине Подрядчика или его работников, компенсируется Подрядчиком.

14.4. Содержание настоящего договора носит конфиденциальный характер. Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим организациям и лицам сведения, содержащиеся в документах, оформляющих совместную деятельность сторон в рамках настоящего договора, иначе как с письменного согласия обеих Сторон.

14.5. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

14.6. Все как указанные в договоре, так и возникающие в будущем приложения и дополнения являются неотъемлемой частью настоящего Договора, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

14.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой Стороны и вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения обязательств Сторонами.

15. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

Подрядчик

Юр. адрес:

Почтовый адрес:

ИНН:

КПП:

Банк:

Рас./счёт:

Корр./счёт:

БИК:

16. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _______________ Подрядчик _______________

Источник: http://urist7.ru/obrazcy-dokumentov-formy-blanki/dogovor-podryada/dogovor-podryada-na-ustrojstvo-fundamenta-dlya-individualnogo-zhilogo-doma.html

Из каких пунктов должен состоять договор на строительство фундамента

Соглашение подряда оформляется в простой письменной форме, его не нужно заверять у нотариуса или дополнительно регистрировать. Главная сложность состоит в том, что в договоре на строительство фундамента нужно учесть все нюансы конкретного проекта. В документе должна содержаться подробная информация о:

  • заказчике и исполнителе;
  • предмете соглашения;
  • стоимости работ и форме оплаты;
  • сроках начала и сдачи проекта;
  • ответственности участников сделки;
  • составе технической документации.

Заключая договор подряда на фундамент, заказчик соглашается своевременно предоставить исполнителю земельный участок для строительства, а также документы, подтверждающие право на него. Чтобы избежать споров и недопонимания, при составлении официальной договоренности необходимо уделить особое внимание снабжению строительства – указать, кто и в каком объеме должен поставить материалы и оборудование.

С помощью генератора документов FreshDoc вы можете создать юридически грамотный и готовый к использованию договор подряда на возведение фундамента всего за несколько минут.

С этим шаблоном часто используют:

  • Договор подряда
  • Договор на строительство коттеджа
  • Договор подряда на строительство объекта
  • Договор на строительство с частным лицом
  • Договор на строительство водопровода
  • Договор на строительство забора

Популярные документы и процедуры:

  • Образец договора купли продажи квартиры
  • Договор займа между физическими лицами (образец2019)
  • Взыскание алиментов
  • Образец заполнения авансового отчета
  • Договор агентского соглашения
  • Договор на услуги

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_podryada/stroitelstvo_fundamenta/

>Образец договора подряда на строительство фундамента, заключаемый между физическими лицами.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на строительство фундаментаг. «» 2019 г. Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по строительству фундамента, именуемого в дальнейшем «Объект», собираемого из комплекта материалов оговорённых в Приложении №3 к настоящему Договору. Исполнитель обязуется выполнить собственными и привлеченными силами работы по возведению фундамента в соответствии с условиями настоящего Договора и заданием Заказчика, включая возможные работы, определенно в настоящем Договоре не упомянутые, но необходимые для сооружения Объекта в объеме перечня работ, указанного в Приложении №1 к настоящему Договору. Работы проводятся на участке Заказчика, именуемом в дальнейшем «Участок», по адресу: .

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать и завершить в соответствии со сроками производства работ, указанными в Приложении №1 к настоящему Договору.

2.2. Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.

2.3. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

3.1. Общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему Договору, составляет

3.2. Общая стоимость работ по строительству Объекта определяется согласно утвержденной Сторонами стоимости отдельных работ указанных в Приложении №2 настоящего Договора.

3.3. Оплата производится в российских рублях путем наличного расчета.

3.4. Стоимость работ по настоящему Договору на период его действия является фиксированной и изменению не подлежит.

3.5. Стоимость материалов определена согласно Приложению №3 настоящего Договора и составляет рублей.

3.6. Стороны договорились, что в случае необходимости поставки дополнительных материалов, не включенных в Смету или в случае подорожания материалов, включенных в смету, возможные дополнительные расходы Заказчика, связанные с компенсацией расходов на закупку материалов, не превысят рублей.

3.7. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком Исполнителю в несколько этапов согласно плану проведения работ, изложенному в Приложении №1 настоящего Договора:

3.7.1. По завершении Этапа 1 плана проведения работ, выплачивается аванс в размере рублей.

3.7.2. По завершении Этапа 2 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.3. По завершении Этапа 3 плана проведения работ, выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.4. По завершении Этапа 4 производится предварительный расчёт за работы, т.е. выплачивается сумма в размере рублей.

3.7.5. По завершении Этапа 5 плана проведения работ, производится окончательный расчет в размере рублей. Разница в стоимости материалов между заявленной и фактической компенсируется согласно положениям данного договора. В случае если стоимость выше заявленной, Заказчик компенсирует разницу Исполнителю, но не более чем в размере оговоренном в п.3.6.

3.8. Каждый факт оплаты должен быть записан в Приложение №4 настоящего Договора и подписан обеими Сторонами.

4. ПОРЯДОК И ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

4.1. Работы проводятся согласно графика проведения работ с соблюдением строительных норм и надлежащим качеством выполнения всех этапов работ.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

5.1. Для выполнения работ по настоящему Договору Исполнитель в счет стоимости, предусмотренной п.3 настоящего Договора, обязуется:

5.1.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем Договоре и приложениях к нему, и сдать работы Заказчику.

5.1.2. В случае возникновения обстоятельств замедляющих ход работ против планового, немедленно поставить в известность Заказчика.

5.1.3. Производить работы в полном соответствии с Перечнем работ, согласованным с Заказчиком.

5.1.4. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику и инструменты, необходимые для выполнения полного комплекса работ, предусмотренных настоящим Договором, не позднее срока начала работ, для которых эти материалы и оборудование требуются.

5.1.5. Обеспечить уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории от строительного мусора, производимого в ходе выполнения работ (мусор собирается в кучи). Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА

6.1. Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется:

6.1.1. Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).

6.1.2. Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.

6.1.3. Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.

6.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.

6.1.5. Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.

6.2. Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:

6.2.1. Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (4 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на километров от Участка в течение срока производства работ согласно Приложению №1 настоящего Договора или более, в случае увеличения сроков строительства.

6.2.2. В случае увеличения сроков строительства затраты на проживание Заказчик относит на свой счет. В случае предоставления Места за пределами Участка Исполнитель вправе требовать компенсации расходов на бензин расходуемый легковым автомобилем бригады для преодоления расстояния до км в день на протяжении срока проживания бригады на данном Месте.

6.3. Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке после приемки Объекта и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

7. ПРИЕМКА ЭТАПОВ РАБОТ И ГОТОВОГО ОБЪЕКТА

7.1. Приемка этапов работ осуществляется Заказчиком согласно Приложению №6 настоящего Договора и только в присутствии представителя Исполнителя.

7.2. Подписание сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ производится после завершения строительства Исполнителем и приемки Объекта Заказчиком. После приемки Объекта Заказчик принимает на себя риск возможного его разрушения или повреждения и осуществляет окончательный расчёт с Исполнителем в соответствии с п.3.4 настоящего договора.

8. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

8.1. Исполнитель гарантирует:

8.1.1. надлежащее качество используемых материалов и конструкций;

8.1.2. надлежащее качество выполнения всех работ;

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае нарушения Исполнителем установленных сроков окончания работ, Заказчик имеет право требовать с Исполнителя неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.

9.2. В случае нарушения Заказчиком установленных сроков оплаты выполненных работ, Исполнитель имеет право требовать с Заказчика неустойку в размере % от стоимости работ по настоящему Договору за каждый день просрочки, но не более % от общей стоимости работ.

9.3. Уплата неустоек не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.

9.4. Возможное расторжение договора не освобождает стороны от выплаты неустоек по вышеизложенным пунктам.

9.5. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

9.5.1. Задержка Исполнителем начала строительства более чем на две недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

9.6. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:

9.6.1. Финансовой несостоятельности Заказчика или задержки им расчетов за выполненные работы более чем на дней.

9.6.2. Консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Исполнителя, на срок, превышающий дней.

9.7. В случае расторжения договора Заказчик компенсирует Исполнителю денежные средства, потраченные на материалы и стоимость фактически выполненной работы.

9.8. В случае расторжения договора по вине Исполнителя, он не вправе требовать со стороны Заказчика оплату частично выполненных работ, компенсацию упущенной выгоды или каких-либо иных выплат. Заказчик вправе оплатить частично выполненные работы пропорционально степени их завершения.

9.9. В случае расторжения договора по вине Заказчика, он обязан компенсировать стоимость всех частично или полностью выполненных работ, стоимость всех закупленных материалов, а так же половину стоимости курирования работ рублей.

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые одна из Сторон не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (Форс-мажор). К событиям чрезвычайного характера в контексте настоящего Договора относятся: наводнения, пожар, землетрясения, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные проявления сил природы, а так же война или военные действия, принятие органом государственной власти или управления правового акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора.

10.2. При наступлении и прекращении указанных в п.10.1 настоящего Договора обстоятельств, Сторона настоящего Договора, для которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна немедленно известить об этом другую Сторону, в срок не позднее календарных дней с даты наступления форс-мажорных обстоятельств, приложив к извещению справку соответствующего государственного органа.

10.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного п.10.2 настоящего Договора, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

10.4. Наступление обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств.

10.5. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, продолжающихся более месяцев, Заказчик и Исполнитель освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему Договору после взаиморасчетов по фактически понесенным затратам согласно настоящего Договора.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, только если они изложены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. Договор заменяет все предварительные договоренности Сторон относительно предмета Договора.

11.2. При выполнении настоящего Договора стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

11.3. Все указанные в настоящем Договоре Приложения являются его неотъемлемой частью.

11.4. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, должны разрешаться Сторонами путем переговоров и только в крайнем случае могут быть переданы для рассмотрения в соответствии с действующим законодательством в суд по месту жительства Исполнителя.

11.5. Исполнитель имеет право сдать работы досрочно, согласовав время сдачи с Заказчиком как минимум за одни сутки. Заказчик вправе произвести расчеты с Исполнителем в случае досрочного выполнения работ Исполнителем.

11.6. Исполнитель самостоятельно организует всю работу по исполнению настоящего Договора и распределяет обязанности между членами своей бригады.

11.7. Исполнитель не вправе требовать от Заказчика льгот, компенсаций и иных гарантий, предусмотренных для граждан РФ действующим законодательством о труде.

11.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру, включая все Приложения, для каждой из Сторон.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

12.2. Срок окончания действия договора «»2019 г.

12.3. Договор может быть досрочно расторгнут любой из сторон при условии письменного уведомления другой стороны не менее чем за календарных дней.

13. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ

13.1. Приложение №1 – Сроки и перечень работ. План проведения работ.

13.2. Приложение №2 – Стоимость работ.

13.3. Приложение №3 – Стоимость материалов.

13.4. Приложение №4 – Оплата по Договору.

14. ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик _________________ Исполнитель _________________

Источник: https://dbsd.ru/contracts/agreement-contract/1666.html