Домен в аренду

ДОГОВОР АРЕНДЫ

доменного имени г. «» 2016 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во владение и пользование доменное имя сроком до «»2016 года с момента оплаты, владельцем которого является Арендодатель, а Арендатор обязуется уплатить Арендодателю арендную плату за использование доменного имени. По окончании срока аренды, в течение рабочих дней, Арендатор имеет преимущественное право выкупить доменное имя.

1.2. Арендодатель назначает доменному имени следующие адреса DNS: на весь срок аренды доменного имени.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. За пользование указанным в п.1.1. настоящего договора доменным именем Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере рублей, с учетом НДС (18%).

2.2. В случае желания Арендатором выкупить арендуемое доменное имя по истечении срока аренды выкупная стоимость определяется в размере рублей, с учетом НДС (18%).

2.3. Доменное имя не подлежит выкупу по частям и ранее окончания срока аренды.

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Моментом оплаты считается день поступления соответствующей суммы денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

3.3. Выкупная плата может быть внесена Арендатором в любой момент в течение срока действия договора.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Назначить указанные адреса DNS для доменного имени, являющегося предметом договора в срок, не позднее рабочих дней с момента оплаты.

4.1.2. Передать Арендатору документацию и/или технические данные на передаваемое доменное имя, необходимую для его использования.

4.1.3. Обеспечить на весь срок действия договора аренды доменного имени назначение адресов DNS для домена, указанных в п.1.2. Расторжение договора снимает с Арендодателя обязанность поддержки DNS арендатора.

4.1.4. При возникновении необходимости, на основании письменного обращения Арендатора сменить для доменного имени данные DNS в течение рабочих дней с момента получения запроса.

4.1.5. Сохранять приоритетное право на полную передачу доменного имени Арендатору в течение всего срока действия договора. Без письменного соглашения с Арендатором Арендодатель не может осуществить передачу доменного имени третьим лицам в течение всего срока действия договора.

4.1.6. При получении денежных средств в счет выкупа доменного имени согласно п.2.2. Арендодатель без письменного согласия Арендатора не имеет права передавать доменное имя или сдавать его в аренду третьим лицам.

4.2. Арендатор обязуется:

4.2.1. Не размещать на доменном имени материалы, противоречащие законодательству Российской Федерации, материалы порнографического характера, материалы национальной и религиозной розни, схемы обмана и другую подобную информацию.

4.2.3. Не производить массовую или частную рассылку рекламных электронных писем (спам) без согласия на то со стороны получателя.

4.2.4. Не производить рассылку спама через сторонние серверы с указанием арендуемого доменного имени (пассивный спам).

4.2.5. Не размещать рекламные или другие объявления с указанием арендуемого доменного имени на досках объявлений и форумах, правилами которых данные действия запрещены.

4.2.6. Не размещать на арендуемом доменном имени, передавать любую информацию или программное обеспечение, которое содержит в себе вирусы или другие вредоносные компоненты, способные нанести вред программному обеспечению третьих лиц.

4.2.7. Не размещать на арендуемом доменном имени и/или распространять материалы (программное обеспечение, музыкальные или видео файлы и пр.) полученные с нарушением действующего законодательства РФ или материалы, которые полностью или частично защищены авторскими или смежными правами без письменного разрешения автора размещаемого материала.

4.2.8. Не использовать torrent в любом виде.

4.2.9. Не производить рекламу товаров, услуг или других продуктов, распространение которых запрещено или ограничено действующим законодательством РФ;

4.2.10. Не размещать и/или распространять информацию о третьих лицах, которая не соответствует действительности, либо оскорбляет честь и достоинство третьих лиц, как физических, так и юридических;

4.2.11. Не размещать и/или распространять персональную информацию (имя, телефон, адрес и т.п.), способную идентифицировать третьи лица без согласия на подобное размещение данного лица;

5. УСЛОВИЯ И СРОК ПЕРЕДАЧИ ДОМЕННОГО ИМЕНИ В ПОЛНОЕ ВЛАДЕНИЕ

5.1. Доменное имя передается в полное право при условии оплаты, указанной в п.2.2. настоящего договора.

5.2. Доменное имя, указанное в п.1.1. настоящего договора, не ранее истечении срока аренды передается Арендатору путем передачи всех прав на владение доменного имени с полной сменой имени и контактных данных владельца домена.

5.3. Полная передача доменного имени, указанного в п.1.1. настоящего договора, производится с учетом требований регистратора доменного имени не позднее рабочих дней с момента окончания срока аренды.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором, а при отсутствии указания на ответственность в договоре — в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

6.2. За просрочку назначения адресов DNS для доменного имени, являющегося предметом настоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

6.3. Арендодатель не несет ответственности за работоспособность указанных в договоре DNS серверов, сторонних серверов, на которых размещается сайт Арендатора.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор заключается сроком до «»2016 года с момента подписания обеими сторонами и внесения Арендодателем оплаты, указанной в п.2.1. настоящего договора. В случае покупки Арендатором доменного имени в соответствии с п.5.1, 5.2 и 5.3 настоящего договора, срок договора продлевается до момента передачи указанного доменного имени и осуществления взаиморасчетов.

8. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Арендатор вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за календарных дней. Выплаченные по договору суммы аренды не возвращаются.

8.2. Договор, может быть расторгнут любой из сторон в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, а второй — у Арендатора.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________ Арендатор _________________

Источник: https://pravodoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/arenda/dogovor-arendi-domennogo-imeni/

>Образец договора аренды доменного имени, заключаемый между юридическими лицами.

Аренда доменного имени

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Создание общества с ограниченной ответственностьюАрбитражный суд запретил ООО «ТК «Панорама-Центр» использовать произвольную часть фирменного наименования «Панорама-Центр», зарегистрированного за ООО «Панорама-Центр», при осуществлении деятельности по сдаче внаем собственного нежилого недвижимого имущества и предоставлении посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества, обязав ООО «ТК «Панорама-Центр» внести соответствующие изменения в учредительные документы. Кроме того, ООО «ТК «Панорама-Центр» запрещено использовать обозначение «Панорама-Центр» и другие сходные обозначения на фирменной печати, бланках, счетах и иной документации, а также в объявлениях, вывесках, рекламе, сети Интернет, доменном имени и при иных способах связи при осуществлении деятельности по сдаче внаем собственного нежилого недвижимого имущества и предоставлении посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С ООО «ТК «Панорама-Центр» в пользу ООО «Панорама-Центр» взыскано 4 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Источник: http://www.Consultant.ru/law/podborki/arenda_domennogo_imeni/

Пару слов о самом важном

Для тех, кто не читал мои статьи о том, что такое домен и хостинг простыми словами, для чего они нужны и как выбрать хостинг, повторюсь. Оба эти понятия – арендуемые. То есть, вы их не можете купить, а только брать в пользование за определенную плату, и так все время. Поэтому подходите к их выбору осознанно. Цена в этом вопросе – далеко не самое главное, тем более, что при условии грамотного выбора доступна она каждому.

Хостинг – это пространство для размещения сайта. Дает его хостинг-провайдер, к которому Вы обратитесь, путем выделения места на жестком диске. Сам жесткий диск – это часть сервера, который стоит в дата-центре. Домен – это адрес сайта, по которому Ваш ресурс могут найти. Доменное имя также важно выбирать грамотно, так как именно от него зависит и Ваш успех в продвижении.

Регистрация доменного имени – отдельный вопрос. Некоторые хостинг-провайдеры предлагают ее бесплатно в подарок за выбор их услуг, но не спешите пользоваться их щедростью. Они обычно регистрируют имена на свое имя. В итоге, хостинг при необходимости Вы потом сможете сменить легко, а вот со сменой доменного имени придется повозиться.

Почему не нужно идти к бесплатным хостерам?

Компаний, предоставляющих хостинг, на рынке много. Чаще всего те из них, чьи имена давно на слуху, устанавливают за свои услуги определенный тариф. Надо ли платить за «звездность», спросите Вы? Однозначно. Это проверенные провайдеры, которые существуют не один год и обеспечивают «своим» сайтам бесперебойную работу.

К тому же, у бесплатных хостингов есть подводные камни, которые я уже описывал. Да и основная причина, по которой идти к непроверенным провайдерам не рекомендуется – это риск. Однажды можно просто не увидеть ни собственного сайта, ни денег. Поэтому, если вы дорожите своими ресурсами, в том числе временными, выбирайте надежных партнеров.

Наконец, использовать бесплатный хостинг я не рекомендую еще и потому, что он может быть условно бесплатным. Например, Wix. Он хорош и идеально подойдет тем, кто хочет стать веб-дизайнером. Это веб-конструктор с красивыми дизайнерскими шаблонами, где можно набить руку. Позиционирует себя, как бесплатный, но это только уловка. Он будет размещать у Вас свою рекламу, а за возможность ее отключения, как и за другие услуги, потребует деньги. Переезжать с него тоже будет затратно.

Если все-таки выбрали его, почитайте и о том, стоит ли создавать одностраничные сайты на Wix.

Тарифы и цены на хостинг и домен у разных провайдеров

Ниже прилагается перечень наиболее популярных.

Sprinthost

Sprinthost работает с 2005 г., у них есть лицензия и более 100 тыс. довольных клиентов. Сервер находится в России, у них собственная панель управления (на ней отлично работают Joomla, WordPress и другие популярные админки). Для информационного сайта достаточно будет выбрать начальный тариф – «Восток-1». В этом случае за 98 руб. в месяц Вам предоставят:

  • пространство в 3 ГБ;
  • возможность создать 3 сайта;
  • файловый менеджер;
  • фильтрацию спама;
  • круглосуточную службу поддержки и др.

Также на этом тарифе за 178 руб. Вы сможете получить домен в зоне .RU или .рф. Чтобы убедиться в правильности выбора, можно протестировать хостинг в течение 15 дней. Доступ получаете после ввода e-mail адреса и ФИО.

К слову, у этого провайдера открыт интересный проект — Sprintbox. Он работает с 2016 г. и, по сути, является упрощенным вариантом VDS хостинга. На нем в один клик можно установить 5 свежих операционных систем, включая Ubuntu. Благодаря ему, Вы получите доступ к виртуальному серверу (до 5 боксов) и возможность работать без администратора.

Reg.ru

Reg.ru на рынке с 2006 г., к тому же, он входит в число крупнейших в РФ регистраторов доменов. Число клиентов этой компании перевалило практически за 900 тыс., что и неудивительно. Условия у них выгодные. На скоростном тарифе «Host-0» всего за 126 руб. в месяц владельцу ресурса предоставляется:

  • 10 ГБ дискового пространства;
  • возможность создать 5 сайтов;
  • 2 домена в зонах .RU или .рф в подарок и др.

На базовом тарифе «Host-lite» цена стартует от 84 руб., но там нет поддержки популярных CMS, что может усложнять работу для новичка.

Timeweb

Таймвеб – еще один надежный провайдер, хостингом которого пользуюсь я сам. Он также работает с 2006 г., обслуживая около 150 тыс. владельцев веб-ресурсов. У него есть тестовый период в 10 дней и выгодная тарифная сетка.

В базовом тарифе «Optimo+» за 149 руб. в месяц Вам предоставят:

  • 10 ГБ пространства;
  • 10 сайтов;
  • 10 ГБ для почты, 3 резервных копии;
  • возможность разместить нужную CMS;
  • домен в зоне РФ. или .ru – в подарок.

Из недостатков – ограничение посещаемости до 3 тыс. в сутки.

Также есть Jino с конструктором тарифов. Там достаточно выбрать нужные услуги, и сайт сам посчитает Вам их стоимость. Есть Eskhosting с уже установленным WordPress и другие.

Тонкости аренды домена

Тем, кто собирается заниматься собственными проектами в интернете не лишним будет узнать, каким образом производится аренда доменного имени, либо передача домена в аренду другим лицам. Аренда домена по своей сути юридически не меняет администратора домена, но администратор домена в рамках неких договорных отношений дает право пользоваться доменным именем другой стороне. Технически это выражается в изменении одной или нескольких ресурсных записей типа NS. При этом администратор домена несет полную ответственность за контент, который размещается на принадлежащем ему домене.

Администратору домена от сдачи домена в аренду есть очевидное преимущество – это возможность получения дополнительной прибыли, оставаясь при этом владельцем доменного имени. Арендатор же, в свою очередь, получает право на временное использование домена, без дополнительных финансовых вложений на его покупку, именно в том домене, который ему нужен под интернет-проект. При условии, что действующий Администратор домена готов сдать в аренду.