Покупка неприватизированной дачи

Как приватизировать дачный и садовый домик?

Если раньше для их приватизации подавалась только декларация на объекты, то теперь требуется предоставлять технические планы построек.

В состав пакета входят и такие документы, как:

  1. Ксерокопии паспорта подателя заявления.
  2. Разрешение на строительство.
  3. Заявление на приватизацию построек, в которой указываются полные сведения о заявителе, включая его ИНН, а также данные об объекте приватизации.
  4. и выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРП.

До 1 января 2019 года разрешено при приватизации построек не предоставлять документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию объектов недвижимости.

Вместе с пакетом документов регистрирующие право собственности органы подаётся квитанция об оплате государственной пошлины.

Приватизация дачного участка.

Бесплатная приватизация дачного участка. Советы юриста

Срок давности у таких документов отсутствует, главное, чтобы они были составлены и оформлены в соответствии с законодательством РФ. В перечень правоустанавливающей документации входит:

  1. свидетельство, подтверждающее, что собственник имеет право использовать участок пожизненно,
  2. свидетельство, подтверждающее наследство на всю жизнь,
  3. выдержка из домой книги,
  4. документы на участок, в которых указаны все права на землю.
  5. сертификат на право бессрочной эксплуатации,

В случае если собственник имеет в своем арсенале все вышеперечисленные бумаги, ему предоставляется право на приватизацию.

Впрочем, если подобный перечень у владельца отсутствует, то ему ничего не остается, кроме выкупа земельного участка у органов муниципальной власти или же государства.Бесплатная приватизация дачного участка возможна в случае, если владелец имеет на руках документы, подтверждающие права пожизненной эксплуатации.

Как правильно приватизировать дачу в 2019 году

Тогда как право на приватизацию предоставляется только единожды.

Дачная амнистия является механизмом, который упрощает регистрационные процессы, касающиеся оформления права на земельные участки и постройки жилого типа. В чем заключается суть приватизации дачного участка по упрощенной процедуре. Условия программы таковы: Участок земли передается в собственность Члена дачного (садоводческого) объединения бесплатно Дачники и садоводы имеют право на приватизацию земельного надела Независимо от даты принятия их в члены товарищества или кооператива Приватизировать участок можно лишь в случае Когда объединение получило земли до 30.10.2001 Не подлежат приватизации участки Изъятые из оборота либо ограниченные в обороте Главная цель дачной амнистии в ускорении регистрации наделов и земельных участков, выданных до 2001 года.

Оформлять дачу в собственность необязательно, но приватизация даст вам очевидные преимущества

Нередки случаи, когда соседи неприватизированных участков не могут поделить границы. При приватизации размер участка, с указанием всех границ, точно указывается в кадастровом плане, а значит, спорные вопросы возникать уже не могут. Если у кого-то в планах приобрести дачу (участок), то, как юрист, я посоветовала бы покупать приватизированную.

Это уже собственное имущество, документы на него оформлены.

Источник: http://levconsulting.ru/chto-budet-esli-ne-privatizirovat-dachnyj-uchastok-96761/

В очередном выпуске «Дачного вопроса» редакция «ТК» предлагает вашему вниманию материал о приватизации дач и земельных участков. В разговоре на эту тему приняла участие юрист СНТ «Садоводы Севера» Наталья Белых

– Наталья Капитоновна, обязательно ли надо приватизировать дачу (участок) и какие документы должен собрать гражданин, желающий оформить имущество в собственность?

– Сейчас дачи (участки) в основном приватизируют. Но перевод в собственность – это не обязанность, а ваше личное желание. И хозяину неприватизированного участка нет оснований паниковать: его никто не выгонит. Я не говорю здесь о том, что любой владелец, вне зависимости от того, приватизирована его дача (участок) или нет, должен вовремя платить взносы, вести обработку участка…

Если вы затеяли приватизацию, то к заявлению надо приложить схему расположения земельного участка; протокол общего собрания садоводческого дачного некоммерческого товарищества, где указано распределение земельных участков между членами данного объединения; решение и постановление органа власти или органа местного самоуправления о передаче участка в собственность.

На основании этих документов объект поставят на кадастровый учет в бюро технической инвентаризации (его адрес: проспект Ленина, 21). А затем владельцу приватизируемого участка надо будет обратиться с заявлением в отделение ГАУ АО «Многофункциональный центр» в городе Коряжме (улица Гоголя, 22) – на получение свидетельства о регистрации прав собственности.

– В чём преимущества приватизированной дачи (участка)?

– Только если человек является собственником участка, он имеет право им распоряжаться (менять, продавать, завещать, сдавать в аренду, дарить, закладывать). Неприватизированный земельный участок может лишь переходить по наследству (так предписывает устав садоводческого товарищества). Чтобы оформить такой переход, потребуется заявление наследника, документы о смерти наследодателя и справка из кабинета №205 администрации города о том, что участок не приватизирован. Можно неприватизированный дачный участок приобрести и по-другому. Объясню как. Тому, кто отдаёт участок и кто его приобретает, надо прийти в правление СНТ вместе. Один отказывается от своих прав на участок, второй пишет заявление о принятии его в члены СНТ. Такой порядок не противоречит законодательству. Но участком, приобретённым таким образом, нельзя будет распоряжаться, о чём сказано выше.

Ещё один важный момент, который говорит в пользу оформления участка в собственность. Нередки случаи, когда соседи неприватизированных участков не могут поделить границы. При приватизации размер участка, с указанием всех границ, точно указывается в кадастровом плане, а значит, спорные вопросы возникать уже не могут.

Если у кого-то в планах приобрести дачу (участок), то, как юрист, я посоветовала бы покупать приватизированную. Это уже собственное имущество, документы на него оформлены. Если же вы приобретаете неприватизированную дачу (участок) и сами будете потом заниматься переводом её в собственность, с оформлением документов могут возникнуть трудности, так как изначально участок был выделен другому человеку. Может, кто-то думает, что если он приобретёт неприватизированный участок, то содержать его будет дешевле. Я скажу, что выгоды тут нет. Единственное преимущество – отсутствие налога на землю.

– Ещё один вопрос. Правильно ли я понимаю, что если дачный участок приватизирован, то у его владельца есть выбор: оставаться членом СНТ или вести садоводство-огородничество в индивидуальном порядке?

– Да, право владельца – решить это по своему усмотрению. Замечу, что в основном собственники остаются членами садоводческого товарищества. Но есть единицы, которые выходят из него.

Если вы думаете, что плата за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом товарищества для владельца, приватизировавшего дачу (участок), меняется, то это не так. Она остаётся той же. В соответствии со статьёй 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» её размер для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания или собрания уполномоченных. На основании статьи восьмой этого закона оно утверждает для тех, кто ведёт индивидуальное огородничество, отдельный проект договора пользования объектами инфраструктуры, где определяется размер платы. Согласно этому же закону он не может превышать размер членских взносов, которые платят члены такого объединения. Собственники приватизированных участков платят за инфраструктуру по договору. Принудить заключить подобный договор нельзя (Гражданский кодекс РФ, статья 421), но его отсутствие, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

СПРАВКА

В соответствии с Федеральным законом (№137 от 25.10. 2001 года, с изменениями и дополнениями вступил в силу

с 31.03.2015-го) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право (независимо от даты вступления в члены указанного объединения) приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, если такой участок соответствует следующим условиям (в совокупности): он образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства до дня вступления в силу настоящего закона или по решению общего собрания членов указанного объединения; если земельный участок не изъят из оборота,

не ограничен в обороте; если в отношении участка не принято решение о резервировании для государственных

или муниципальных нужд.

Источник: https://tk-online.ru/channel/law/2015/06/article-oformlat-dacu-v-sobstvennost-neobazatelno-no-privatizacia-dast-vam

Стоит ли покупать неприватизированный дачный участок?

Бердчанка Анна Глаголева решила с супругом купить дачу и нашли участок своей мечты.

Он расположен в СНТ «Обской залив» (Искитимский район), но добраться до него не составляет труда. Глаголевых устроили площадь надела и его расположение, надёжный фундамент, залитый на территории, а также цена. Только есть одна загвоздка: земля не приватизирована. Владелец фазенды заверил, что это не проблема и предложил оформить сделку по членской книжке. Он рассказал, что сам так купил эту дачу и не видит в этом ничего особенного.

Старший помощник прокурора Бердска Ольга Стулина пояснила, что продажа участка по членской книжке – это некорректное понятие. Речь идёт о неприватизированном участке, который официально принадлежит обществу, и право на него не зарегистрировано. Много лет назад именно товарищество или общество наделили землёй, а не отдельных граждан. Потом СНТ передавало наделы своим членам. Затем началась приватизация: оформление участков в собственность. Однако некоторые пользователи огородов по тем или иным причинам не прошли эту процедуру. Фактически их дачи остались в пользовании товарищества.

Продать и купить неприватизированную фазенду можно, но это не продажа земли по факту, а передача права. Человек может передать не только имущество, но и имущественные права. Явных нарушений закона в такой сделке нет. Однако следует скрупулёзно соблюсти процедуру. Нельзя передать членскую книжку и считать, что дело сделано.

Сначала стороны должны заключить договор переуступки прав. После этого пользователь участка подаёт заявление в правление об исключении его из членов общества, а приобретатель права обращается о включении его в общество. Заявление вступающего в товарищество рассматривают на общем собрании. Только после его положительного решения процедура становится завершённой.

Однако каждая ситуация индивидуальна. Всегда надо разобраться: кому и на каких условиях принадлежал участок изначально.

Партнёр-эксперт агентства недвижимости «Квадротека» Ольга Шелеповская посоветовала иной путь разрешения ситуации. Пользователь участка может написать доверенность так называемому покупателю. Будущий собственник проходит процедуру приватизации, а потом стороны заключают сделку купли-продажи на общих основаниях. Конечно, такая процедура требует времени, но поспешность оборачивается серьёзными финансовыми потерями.

Обманутые дачники

В практике Ольги Шелеповской был случай, когда после двух продаж дачи появилась жена самого первого собственника и заявила о своих правах.

Новым владельцам пришлось откупаться неё хорошей суммой. При этом «покупатели» считали себя законными владельцами участка, полагая, что их право удостоверил председатель общества. Однако правление не имеет права регистрировать сделки купли-продажи. Ольга Шелеповская посоветовала вообще отказаться от покупки неприватизированных участков, потому что, совершая подобную сделку, человек, по её мнению, рискует.

Яркий пример привёл председатель СНТ «Слава» Сергей Белов. Несколько лет назад один ушлый огородник начал процедуру приватизацию и во время её продал участок по членской книжке. В итоге он приватизировал землю на себя, а покупатели даже не подозревали об этом. Хорошо, что они сразу же решили оформить участок в собственность и обратились в Росрестр. Там дачники узнали: у их земли есть другой хозяин. Обманутые люди назвали сделку мошенничеством и пригрозили обращением в полицию. После этого их продавец вернул деньги, вырученные от продажи. Можно представить, сколько нервов и сил стоило это покупателям. Сергей Анатольевич рекомендовал всем, кто планирует приобрести дачу, сначала поговорить с председателем общества и узнать историю понравившегося участка, навести справки о нём в Росреестре. Возможно, надел уже перепродан или заложен.

Некоторые споры собственников доходят до прокуратуры и суда. Ольга Стулина рассказала о таких случаях. Председатель решил продать забытые участки. Казалось бы, они никому не нужны. Огороды никто не обрабатывал, взносы не платил. Председатель продал их, но тут неожиданно объявлялись первые собственники и потребовали вернуть наделы. Юристы разбирались: соблюдал ли председатель процедуру, предусмотренную по закону, и на основании этого выносили решение.

Справка

Членская книжка СНТ не подтверждает право на землю, а удостоверяет статус члена общества. Документ выдаётся при вступлении в общество. При этом садовод может являться собственником участка, но не быть членом общества. Закон допускает индивидуальный характер деятельности.

Фото из архива редакции

Источник: http://svidetel24.info/archives/64131

Не приватизированная дача

299 юристов сейчас на сайте 3768консультаций за 24 часа

Развожусь с мужем. Есть не приватизированная дача, документы на нее — это садовая книжка, написанная на супругу. Приобретена дачка была в браке путем перевода книжки, договора и не каких расписок нет о переданной сумме. Имеет ли супруг право на раздел дачи? И как его избежать? ¶

Здравствуйте, вообще то, имеет, но доказать свое право ему будет весьма проблематично, по причине отсутствия договора купли продажи. Только пользуясь свидетельскими показаниями, например может вызвать в суд прежних владельцев, которые подтвердят факт передачи денег ГПК РФ Статья 68. Объяснения сторон и третьих лиц 1. Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Статья 69. Свидетельские показания 1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

Добрый день! Из Вашего вопроса непонятно, иск о разделе имущества поставлен? Если нет, то и опасений никаких нет, если супруг заявит такое требование, и у него будет док-во садовой книжки на Вас, то отсудить половину он сможет.

Я купила дачу (эемельный участок с домом) в СНТ не приватизированный. Несколько лет сама плачу взносы за бывшую хозяйку члена СНТ, сама я не член СНТ, возделываю участок. Теперь хочу переоформить его на себя и приватизировать, что для этого надо? Нужно переписать членство на себя (книжку садовода) и приватизировать или лучше чтобы приватизировала бывшая хозяйка и мне подарила участок? Как легче сделать?

Здравствуйте, Александр! Лучше пусть хозяйка приватизирует, чтобы к вам потом не было претензий и вам подарит или продаст.

Как переоформить дачу на другого собственника, не являющегося родственником? Дача приватизированная, имеются долги по членским взносам. И куда обращаться.

Договор купли-продажи, если стоит на кадастровом учете, то минимальную сумму поставить 70 % от кадастровой стоимости. Обращаться в любое МФЦ для составления договора и подачи документов на регистрацию. Про долги можно прописать в договоре.

Купили дачу не приватизированную, заявление в члены не писали. С одной стороны дачи — не огржденная граница с землями сельского поселения, к нам заходят коровы. С другой стороны дачи на территории товарищества несанкционированная свалка и туалет — разбитое стекло, бытовые и пищевые отходы, зловоние, мыши… Платим только за электричество по завышенным тарифам. Членские, за охрану и мусор не платили. В уставе не прописаны обязанности не членов и порядок начисления пеней. Могут ли с нас взыскать по суду за взносы и пени?

Здравствуйте, Светлана! Как вы купили неприватизированную дачу? По членской книжке? Переписали ее на вас? Значит вы члены СНТ и обязаны платить членские взносы. Вопрос уплаты членских взносов и пени решается Уставом СНТ или Общим собранием. Не быть собственниками участка и не членами СНТ невозможно. Тогда у вас нет никаких правовых оснований находиться на данном участке в данном СНТ.

Такая проблема: я прописан в доме который не приватизирован, дом использовался как дача, его заселили посторонние люди, не могу их выселить самостоятельно, потому что говорят на словах что купили дом не у собственника, этого доказать не могу, говорят выселяться только через суд, после предложения оформить законно проживание, уплату за дом и ремонт его его, они обвинили в вымогательстве и подают в суд, что мне делать?

Здравствуйте! Можете выселить но тоже в судебном порядке.

Если не согласны, нужно подавать возражение на иск о выселении.

У нас есть дача в ДНТ (СОНТ) . Приватизированная. Есть у многих не приватизированные участки. Очень много долгов за свет и взносы садово-огороднические. Я бы сказала куча. Председатель говорит, что не может отключать должникам свет, якобы это не законно. Как можно воздействовать на должников? (страдают добросовестные люди) кто-то говорит, что были поправки в законе в 2018 году, и можно отключать. Проконсультируйте пожалуйста. Или ссылку на какой-то закон или порядок действия подскажите. Уже не знаем что делать. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Что значит нельзя отключить. Бред говорит, Вам Ваш председатель.

Как правильно купить не приватизированную дачу.

Добрый день! Понятие купить не применимо на не приватизированную дачу. То есть, у человека есть договор долгосрочной аренды земельного участка. В таких случаях оформляется соглашение о переуступке права аренды земельным участком и регистрируются в органах предоставивших земельный участок. С момента регистрации соглашения о переуступке права пользования — пользование на основании первоначального договора аренды переходит к вам.

Если дача не приватизированная, но приходит налог на нее (от налоговой). Нужно ли платить? Или эта ошибка?

Выясните в налоговой инспекции на каком основании начисляется налог.

Здравствуйте, Елена! В соответствии с п.п.1, 2 ст.388 НК РФ, плательщиками земельного налога признаются, в частности, физические лица (граждане), обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом только те участки, которые переданы гражданам на праве безвозмездного пользования или на основании договора аренды. Исходя из этого, можно не быть собственником земельного участка и в то же время быть плательщиком земельного налога. Если земля у Вас не в аренде и не в безвозмездном пользовании, то платить налог всё-таки необходимо. С уважением, А.Д.Руслин.

Могу ли я не платить налог за постройки на своем приватизированном участке (даче)? Из построек у меня: вагон на надземных сваях, туалкт без фундамента и теплица.

Налог уплачивается на недвижимое имущество, которое учтено в государственном кадастре. Вряд ли Ваши сооружения можно отнести к такому имуществу. За туалеты, теплицы, вагончики и т. п. налог платить не нужно.

У меня есть дача, не приватизированная (только членская книжка). В связи с принятием ФЗ»О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» что изменится? Надо оформлять в собственность?

Добрый день! Да, оформлять обязательно надо! Только основанием будет являться не новый закон о садоводстве, а 340-ФЗ от 03.08.2018 г. Согласно этому закону надо успеть до 1 марта 2019 года оформить права собственности на дома на садовых участках, а именно вызвать кадастрового инженера, сделать съемку в вашем случае земли и дома, получить от кадастрового инженера межевой план на землю, технический план на дом, сдать через МФЦ в Росреестр на одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права. Зарегистрировать права на дом на садовом участке без оформленного земельного участка не получится. Если не успеете до 1 марта оформить дом на садовом участке, то единственным путем будет суд, поскольку согласно ст. 51.1. ГрК РФ для оформления таких домов требуются уведомления о планируемом строительстве и о возможности размещения дома на садовом участке. Удачи!

Имеется приватизированная дача, не пользовались ей более 15 лет, решили продать. За что я должна оплатить товариществу.

Если Вы были членом товарищества, то должны платить взносы ежегодные и целевые. За 15 лет с Вас не взыщут, так как срок исковой давности по такого рода искам составляет 3 года. Чтобы успокоить продавца оплатите товариществу за последние 3 года. В платежках укажите те года, за которые платите. Это важно.

Купили участок дачу территория 1 гектар. Приватизированной 7 соток. На не преватезированной территории стоит большая стальная емкость, хотели ее распилить и вывезти и понабежала толпа соседей которые говорят что 20 лет назад скидывались на неё всем кооперативом и что она нам не пренадлежит, так как земля не приватизирована! Вопрос можно ли ее дальше резать или будут проблемы с полицией?

Здравствуйте, Конечно нельзя. Этот участок вам не принадлежит. И то, что на участке, тоже. Официально по документам вы купили только 7 соток, остальное я так понимаю по устной договоренности, которая никакой юридической силы не имеет. Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения. Желаю Вам удачи и всех благ!

Умер отец, осталась не приватизированная дача, членская книжка на нем! Сейчас появился сын от первого брака отца, и хочет что-нибудь урвать.. нас 2 наследника.. как мы должны делить эту дачу, на которой он никогда не был..

Ч.1 ГК РФ, ч.2 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте! Ваш вариант обращаться с иском в суд по месту нахождения недвижимости и включать имущество в наследственную массу с установлением права собственности.

Никак не поделите. Дача не входит в наследственную массу. У вас один выход — идти к председателю СНТ/ДНТ/СО, просить чтобы выдал вам членскую книжку (принять вас в общество должен) и потом приватизировать по дачной амнистии.

У нас вопрос от снт «электрон» в нашем снт 91 участок дач из них один приватизирован и они не платят членсике взносы они провели себе отдельно скважину. Как нам поступить что бы они платили взносы ответьте письменно что бы понять пожалуйста.

Здравствуйте, Ирина Александровна! Если участок и возможно садовый дом находится в собственности у членов СНТ, это их не лишает обязанности платить членские взносы в СНТ, так как они идут на содержание инфраструктуры СНТ, его администрации. Если член СНТ выходит из членов, то с ним заключается договор на пользование инфраструктурой СНТ, ведь он не по воздуху летает к себе на участок. Вы не написали, пользуются ли неплательщики электричеством в СНТ, что также является одной из причин заключения такого договора. Если члены СНТ не платят членские взносы, Правление СНТ должно им выставить претензию об уплате задолженности добровольно, например в месячный срок. В случае неуплаты добровольно в назначенный срок, можно подавать иск в суд о взыскании долга за 3 года (срок исковой давности по ГПК РФ 3 года ст. 196).

У нас осталась не приватизированная дача по старому месту жительства (в другом городе), которая числилась за семьёй более 40 лет и в своё время была куплена. Могу ли я как наследник приватизировать её сейчас с учётом уплаты всех задолженностей по участку?

Добрый день, если имеются документы о приобретении и остались какие то записи, возможно имеется запись в БТИ если была регистрация и на сегодняшний день ни за кем она не зарегистрирована по выписке ЕГРН, так же имеется отметка в схеме садовых участков в отделе Архитектуре с указанием фамилии вашего родственника, то в судебном порядке можете признать право собственности в порядке наследования, или же по процедуре приобретальной давности.

Ситуация такая-умер бывший муж, есть ребенок (11 лет) от него. У мужа была дача, не приватизированная. После смерти мужа, бабушка (мать умершего) приватизировала дачу, в 2018 г, на себя, без всяких договоров. Сейчас по договоренности, я — мать ребенка, отдаю половину стоимости дачи бабушке и она оформляет дачу на ребенка. Вопрос-1. можно формить приватизированую дачу на несовершеннолетнего ребенка?
2. Если оформлять через договор купли-продажи, надо будет платить налоги, т.к. собственность менее, чем 3 года?
3. Если через дарственную ребенку бабушка оформит, какие затраты будут по оформлению?
Заранее благодарю за ответы!

Бабушка и так должна отдать дачу внуку, если дача принадлежала бывшему мужу, но тут надо понимать, кому же выделялся данный дачный участок, если приватизировала, то возможно ей принадлежал участок. Наследники первой очереди и Ваш сын и Ваша бывшая свекровь. Выкупите у бабушки половину участка и дома, покупателем будет внук, Вы его законный представитель.

Дача приватизированная можно сделать на ней регистрицию физ лицу?

Здравствуйте. Оформить регистрацию на даче возможно, если жилой дом, расположенный на земельном участке, пригоден для постоянного проживания. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, предусмотрены разд. II Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. В связи с этим орган регистрационного учета может потребовать проведения соответствующей строительной экспертизы.

Имеет ли право администрация садоводства поднять оплату за дачу в двое? (Дача не приватизированная)

Членские взносы снт должны утверждаться общим собранием собственников. Нужны основания для повышения. Смотрите внутренние документы снт. Обратитесь в антимонопольный комитет.

Резко что то, только с согласие всех членов СНТ и на основе расчетов и решения собрания всех членов СНТ, требуйте расчеты решения собрания и бегом в суд оспаривать такое решение.

После бабушки осталась дача, не приватизированная. Внучка хочет приватизировать дачу. На протяжении долгих лет внучка разрешала своей родной тетке пользоваться дачей и та оплачивала ежегодные взносы. Сможет ли родная тетка заявить свои права на эту дачу, так как оплачивала взносы от своего имени и соответственно ухаживала за дачей?

Уважаемая Анастасия! Если дочь бабушке одна, то она должна вступить в члены СНТ и тогда сможет приватизировать землю. Если Вы наследница по праву представления наравне с тетей, то вопрос о членстве должен решаться общим собранием..

После смерти мамы ее дача (приватизированная) перешла нам с братом. После на нее может претендовать жена моего брата или останусь только я как наследница.

Добрый день! В данном случае если в порядке наследства, то жена брата и его дети так же будут претендовать на его долю, Вы в данном случае претендовать на наследства брата можете только по завещанию, либо если нет наследников первой очереди. Удачи в решении Вашего вопроса.

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Жена брата сможет претендовать только после смерти брата, если их брак на тот момент не будет расторгнут Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте! Жена брата является наследником первой очереди после смерти своего мужа, поэтому будет иметь право на наследство на долю мужа.

Доброго времени суток. Жена брата сможет претендовать как наследница первой очереди в случае его смерти статья 1142 ГК РФ. Всего доброго.

Здравствуйте, Снежана. После смерти Вашего брата, не дай Бог, конечно, но по закону наследниками первой очереди являются его жена и его дети, Вы в таком случае не наследуете долю брата. Если хотите дачу оставить потом за собой следует уговорить брата оставить на Вас завещание. Удачи Вам.

Оформляется завещание на дачу, если она не приватизированная? Как она наследуется после вступления в наследство.

Здравствуйте. Если право собственности не оформлено, то по наследству дом не перейдет. Необходимо будет в суде доказывать владение имуществом умершим на дату смерти.

В мае приобрели дачу не приватизированную. В сентябре решили приватизировать. И понеслось. Председатель сначала тянула время. Когда же мы настояли то отказалась подписывать мотивируя тем что у нас почти 7 соток по межеванию и надо урезать до 6.как нам быть. Тем более что до сих пор никаких документов нам не дали. Но все взносы за 17 год мы внесли.

Здравствуйте! Раз полностью выплачены взносы председатель обязана вам выдать соответствующее документы, они будут являться основанием для регистрации права собственности. Обратитесь к ней в письменном виде, в противном случае подавайте административный иск в суд. Удачи!

Если приватизированной дачей (огород, без электричества) не пользуются. За что обязан платить собственник? Товарищество требует полной оплаты. И за воду, которой практически нет. На даче никто не живет и не пользуется ей.Есть ли какие-то законы по этому поводу?

Здравствуйте. Есть Устав СНТ (дачного общества). Вот там все обязанности и прописываются. Изучите Устав и ознакомьтесь с протоколами решений собраний членов СНТ — все Вам будет ясно. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Может ли один из супругов продать не приватизированный участок (дачу) в СНТ, который записан на его, без согласия второго супруга?

Здравствуйте. Неприватизированный участок не может продать ни один из супругов, потому что он им не принадлежит по праву собственности.

У деда в сто была дача не приватизированная дед умер на участке остался 2 эт домик и др постройки большой металический парник и др как быть ведь участок могут забрать со всем этим.

Доброго Времени суток! Иск в суд о включении 2 эт домик и др постройки большой металический парник — в НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте, если ещё есть возможность включить указанное имущество в наследственную массу то это необходимо сделать, если через нотариуса не получится, то необходимо будет получить отказ и оформлять в судебном порядке. С уважением, контактная информация, запись на приём, 8-910-315-53-65, адвокат Зыбина ирина Олеговна, кировская коллегия адвокатов, Г. Курск, Ул. М. Горького, д. 50, офис 5.

Купила дачу не приватизированную, как её оформить в собственность?

Доброго времени суток Невозможно купить неприватизированную дачу, вам не имели право её продавать на законных условиях, если они не являются собственниками, нужно смотреть все документы Удачи Вам. Анна Титова.

Добрый день! Немного не понятно как Вы ее купили, ее вообще нельзя было продавать, она принадлежит государству, нужно требовать чтобы продавец ее сначала оформил как положено, иначе ничего не сделаете.

После смерти родителей осталась 4-х комнатная квартира и не приватизированная дача. Я с родным братом столкнулись с проблемой дележки. В 4-х комнатной квартире 2 собственника, моя дочь и брат. Хочу выкупить долю в квартире у него, но он не соглашается, либо выдвигает слишком завышенную стоимость. Подскажите, что можно сделать в этом случае? Он настаивает на продаже всей квартиры, но она мне дорога и я хочу в ней остаться.

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BD%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B0/