Ревизионная комиссия в СНТ

Содержание

Обязанности председателя СНТ, или Сложно ли быть главным среди садоводов

  1. Выборы и перевыборы председателя СНТ
  2. Основные должностные обязанности председателя
  3. Должностная инструкция для председателя
  4. Обязанности управляющего по противопожарной безопасности
  5. Организация оповещения и информационного обеспечения
  6. Действия при пожаре
  7. Права председателя товарищества
  8. За что несет ответственность?
  9. Обязанности ревизионной комиссии

Многие садоводы в своем конкретном СНТ сути демократии не понимают, как и правового порядка решения вопросов товарищества, условий существования садоводческих товариществ. Нередко они пытаются свои проблемы решать криком и оскорблениями, а также жалобами во все инстанции на неугодное правление и председателя. Вера в доброго и для всех угодного царя жива и сегодня, но если правление угодно всем, то оно попросту не работает совсем.

Главной и ключевой фигурой в любом садоводческом некоммерческом товариществе всегда был председатель правления. От его таланта наладить работу правления и общественной организации в целом во многом зависит благополучие садоводов, ведь только нормальный председатель способен остановить воровство и беззаконие в товариществе.

Председателем садоводческого некоммерческого товарищества не рождаются, да и законы в СНТ несколько отличаются от производственной или эксплуатационной организации, где они, возможно, когда-то работали. По многим причинам председатели СНТ не имеют времени посещать юристов или искать и разбираться в законах в поисковой сети, хотя вопросов у них на форумах много, в частности, о должностных правах и обязанностях председателя.

Выборы и перевыборы председателя СНТ

Должностные обязанности и права председателя СНТ определяет должностная инструкция, согласно которой на эту должность его нанимают или освобождают по решению правления и в соответствии с действующим законодательством. Выбирает председателя общее собрание (или собрание уполномоченных) сроком на два года. Председатель может иметь секретаря и заместителя, которые занимают эту должность до следующих выборов и в отсутствии председателя по его распоряжению выполняют обязанности управляющего. Секретарь правления ведет картотеку членов СНТ и собственников, которые проживают на территории товарищества, не являясь его членами – домашний адрес, телефон, данные о документах на землю, состав семьи.

Члены правления освобождают председателя от занимаемой должности только в определенных случаях:

  1. По письменному заявлению председателя о добровольном сложении своих обязанностей.
  2. За регулярный отказ проводить заседания правления, если его члены настаивали на этом письменно.
  3. Если председатель не является на работу без уважительной причины более 10 дней, причем этот факт подтвержден актами о его отсутствии в приемные часы и на заседаниях правления, административно-распорядительная деятельность председателя по работникам СНТ в этот период также не проводилась.
  4. Могут уволить председателя и за деятельность, которая нанесла финансовый ущерб организации из-за злоупотребления полномочиями в корыстных целях (этот факт должна подтвердить ревизионная комиссия).
  5. Если председатель отказывается проводить отчетное собрание в обозначенные законом сроки, а также не систематически выполняет решения общих собраний, при условии, что они вполне законны. То же касается и решений правления.
  6. Могут уволить при отказе в предоставлении ревизионной комиссии для проверок всей необходимой документации товарищества.

Дополняют или сокращают этот перечень только на общих собраниях. Председатель обязан подчиняться правлению СНТ, руководствуясь в своей работе уставом и законодательством РФ (в частности ст. 66 «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих организациях граждан»), а также решениями общего собрания и правления. Учитывает председатель в своей работе и нормативные акты местных властей, если они связаны с деятельностью товарищества, а также решения судов, если они вступи ли в законную силу.

Основные должностные обязанности председателя

Главная обязанность председателя СНТ – осуществление хозяйственной деятельности в соответствии и в пределах, предусмотренных уставом товарищества и федерального закона от 15.04.1998. №66-Ф3 (с дополнениями). Председатель должен знать:

  1. Положения законодательства РФ, которые регулируют хозяйственно-правовую деятельность СНТ.
  2. Правила внутреннего трудового распорядка организации.
  3. Правила и нормы охраны труда, правила пожарной безопасности, гражданской обороны и правила техники безопасности.
  4. Техническую и проектную документацию товарищества, договорные документы по вопросам поставки коммунальных услуг.

Председатель сам соблюдает и контролирует соблюдение всем персоналом (бухгалтером, кассиром, электриком, охранником) правил внутреннего распорядка и должностных обязанностей, а также санитарных норм и правил охраны труда.

Председатель обязан выполнять сам и обеспечивать исполнение всеми сотрудниками распоряжений правления СНТ. Как только правление или общее собрание выбирают председателя (с оформлением соответствующего постановления), председатель может приступать к своим должностным обязанностям. Его полномочия определяются уставом и Федеральным законом. При несогласии с решением правления председатель вправе обжаловать его на общем собрании (собрании уполномоченных). Действует управляющий без доверенности, от имени садоводческого товарищества.

Должностная инструкция для председателя

Что входит в обязанности председателя СНТ?

  1. Председательствовать на заседаниях правления с правом первой подписи на финансовых документах и протоколах.
  2. Заключать договоры, открывать счета в банках, выдавать доверенности.
  3. Постоянно контролировать надлежащее исполнение всеми сотрудниками своих обязанностей.
  4. Осуществлять контроль исправной работы и безопасности всего инженерного оборудования СНТ.
  5. Еженедельно проводить осмотр общего имущества организации с целью выявления его технического состояния, эффективной работы и степени износа.
  6. Поддерживать контакты с представителями энергоснабжения и организаций-подрядчиков по вопросу исполнения СНТ договорных обязательств. Организовать доступ специалистов к инженерному оборудованию.
  7. Контролировать выполнение энергоснабжающими организациями и подрядчиками обязательств по договорам с товариществом, оперативно информировать правление о фактах нарушения договорных обязательств.
  8. Своевременно заключать соглашения об услугах со сторонними организациями, оплачивая их услуги по указанным тарифам.
  9. В должностные обязанности председателя СНТ входит также представительство интересов товарищества в районной администрации, санитарном надзоре, госпожнадзоре, технологическом надзоре по мере своей компетенции.
  10. Принимать меры для устранения аварийных ситуаций (отключение электрооборудования, аварии и т.п.), составлять акты по факту внештатных ситуаций по заявлению собственников.
  11. Ежемесячно снимать и фиксировать показания приборов учета электроэнергии (при необходимости – с привлечением работников соответствующих служб), показания приборов передавать в бухгалтерию СНТ и в энергоснабжающие организации.
  12. Проводить работу со злостными неплательщиками по ликвидации задолженности за техобслуживание и другие предоставляемые услуги.
  13. Своевременно информировать собственников об ограничениях (или отключениях) предоставляемых услуг с помощью объявлений, размещаемых на информационных стендах, контролировать информацию и на сайте СНТ.
  14. Проводить контроль заявлений собственников, их учет и своевременное исполнение сотрудниками СНТ.
  15. Следить за санитарным состоянием и чистотой территории , в том числе и контейнерной площадки.
  16. Не реже одного раза в квартал информировать правление товарищества о планах и результатах их выполнения.
  17. Обеспечивать наличие, сохранность и пополнение рабочей и технической документации СНТ – планы, схемы, чертежи.
  18. Осуществлять контроль ведения отчетности – бухгалтерской, статистической, технической.
  19. Контролировать деятельность главного бухгалтера некоммерческой организации.
  20. Осуществлять проверку правильности начисления платежей собственникам СНТ.
  21. Вместе с членами правления регулярно контролировать состояние инженерного оборудования, внешнего благоустройства коттеджей товарищества, своевременно принимать меры по устранению подмеченных недостатков.
  22. Два раза в месяц принимать членов организации, как по личным, так и общим вопросам деятельности СНТ.
  23. Делать закупки материальных и технических ресурсов, которые необходимы для уставной деятельности СНТ.
  24. Хранить конфиденциальную информацию, которой председатель должен владеть в соответствии с занимаемой должностью (финансовое состояние организации, персональные данные членов товарищества).
  25. При исполнении служебных обязанностей быть вежливым и корректным с сотрудниками и собственниками земельных участков.
  26. Если трудовым договором и законодательством определены и другие обязанности – неукоснительно их соблюдать.

Обязанности управляющего по противопожарной безопасности

По закону «О садоводческих объединениях» между общими собраниями управляет СНТ правление во главе с председателем СНТ, в обязанности которого по пожарной безопасности входит выполнение требований противопожарного законодательства.

Общее собрание членов товарищества возлагает на правление и его председателя обязанности по выполнению конкретных мероприятий:

Назначить ответственного за выполнение Правил техники пожарной безопасности с направлением его на учебу со сдачей экзаменов и получения квалификации и удостоверения «Ответственный за противопожарную безопасность».

Иметь в товариществе и постоянно вести документацию о соблюдении правил пожарной безопасности в необходимом объеме:

  • решение правления по вопросу назначения ответственного лица за пожаробезопасность и утверждения Правил пожарной безопасности в СНТ;
  • решение правления по вопросу назначения ответственного за электрохозяйство;
  • решение правления по вопросу назначения лица, ответственного за средства для тушения пожара;
  • решение правления по вопросу утверждения списка дружинников;
  • инструкция по пожарной безопасности во время проведения газоэлектросварочных и других огневых работ;
  • инструкция о действиях штатных работников при пожаре и эвакуации;
  • журнал проведения инструктажа работников по пожарной безопасности.

Организация оповещения и информационного обеспечения

На въезде рядом с вывеской с названием товарищества должен быть щит со схемой СНТ. Копия схемы передается в пожарную часть. Для оповещения о пожаре в объединении должен быть радиоузел громкой связи, сирена которого дублируется механическими средствами – колоколом или рельсом.

На территории СНТ должен быть установлен информационный щит соответствующей тематики с оперативной информацией. Плакаты и таблички размещают и в местах общего пользования. В обязанности правления и председателя входит информирование и контроль обязательной установки членами товарищества у своих коттеджей бочки с водой или огнетушителя. Председатель должен осуществлять контроль своевременной очистки дорог для свободного проезда пожарной техники, а также отсутствия на территории свалок горючих отходов и емкостей с горючим. При устойчиво жаркой и ветреной погоде, а также при вверении особого противопожарного режима на СНТ председатель с правлением проводят разъяснительную работу о профилактике пожаров и действиях при возгорании, организовывают свободное патрулирование добровольными народными пожарными.

Права председателя товарищества

Кроме обязанностей, председатель СНТ имеет и права:

  1. Представлять интересы СНТ госструктурах и в органах местного самоуправления.
  2. Решать кадровые вопросы – принимать на работу сотрудников, увольнять не соответствующих должности. Согласно существующему законодательству принимать к работникам меры наказания и поощрения.
  3. Давать сотрудникам указания, обязательные для исполнения.
  4. Отстранять сотрудников от работы при грубом нарушении правил внутреннего распорядка, должностных обязанностей, санитарных норм, правил охраны труда и противопожарной безопасности.
  5. Для выполнения своих должностных обязанностей использовать полученную от членов правления информацию.
  6. Пользоваться оборудованием, материалами и инвентарем, предоставляемым товариществом.
  7. Управляющий имеет право на компенсацию расходов, понесенных во время исполнения должностных обязанностей, согласованных с правлением предварительно.
  8. Получать от собственников товарищества копии правоустанавливающих и подтверждающих их права документов на земельные участки.
  9. Ходатайствовать перед общим собранием (или правлением) об исключении должников из членов организации.
  10. Согласно уставу и законам РФ принимать и другие меры воздействия к собственникам участков, нарушающим устав, строительные нормы и другие положения законодательства.
  11. Председатель имеет право на вежливое, уважительное и корректное отношение сотрудников и членов товарищества.
  12. Если действующим законодательством и трудовым уставом установлены и другие права для председателя, то управляющий СНТ также имеет на них право.

За что несет ответственность?

Управляющий СНТ несет ответственность за:

  • организацию делопроизводства в СНТ,
  • учет и хранение документов.
  • правильность заключенных договоров,
  • надлежащее содержание, эксплуатацию и сохранность имущества,
  • своевременное и полное выполнение условий всех договоров, осуществление платежей (совместно с бухгалтерией).

В частности, председатель платит за общий расход электроэнергии по общему счетчику. Эта сумма гасится суммарными показаниями индивидуальных счетчиков, поэтому в должностные обязанности председателя СНТ входят и вопросы контроля электричества. При смене счетчика у собственника участка он обязан снять показания старого счетчика в день замены и показания нового в день установки, причем председатель должен быть уверен, что счетчик технически исправен, то есть прошел проверку в энергосбыте. Взимать с членов объединения плату по тарифам, превышающим размер, установленный комиссией по энергоресурсам (из-за потерь в проводах, холостого хода трансформатора, воровства), категорически запрещается. Подобная деятельность влечет за собой уголовную и административную ответственность.

Подачу электроэнергии прекращают в случаях:

  • плохого состояния электропроводки,
  • нарушения схем учета электроэнергии,
  • присоединения токоприемников мимо счетчика,
  • отсутствия допуска должностных лиц к проверке состояния приборов потребления электроэнергии,
  • несвоевременной оплате услуг.

Отключение производят после предупреждения и в случае, если нарушитель не устранил проблем в срок. За иные нарушения устава, например, неуплату членских взносов, правление и председатель не имеют право отключать электроэнергию в качестве меры воздействия на неплательщика.

Обязанности ревизионной комиссии

Ревизионная комиссия – орган СНТ, действующий постоянно, избираемый на общем собрании членов товарищества для финансово-хозяйственного контроля над деятельностью объединения, его правления и других должностных лиц.

Свою деятельность комиссия проводит в соответствии с уставом товарищества, а также соответствующими нормативно-правовыми документами.

Выбирают членов комиссии в составе трех человек на один-два года на общем собрании открытым или заочным голосованием из числа лиц с высшим (или базовым высшим) образованием – юридическим или экономическим и опытом работы в хозяйственно-правовой сфере. Правомочна и комиссия из двух человек. Если избирают одного, то он называется Ревизором. Любой член товарищества может быть избран в ревизионную комиссию. Собственник-профессионал, постоянно проживающий на территории СНТ, но не являющийся ее членом, утверждается отдельно.

В составе ревизионной комиссии не могут быть:

  • председатель правления;
  • члены правления и их родственники;
  • собственники-должники;
  • лица с судимостями и дисквалификацией;
  • кто-либо по доверенности от члена СНТ.

Если на общем собрании избираются и другие руководящие органы, то ревизионную комиссию назначают после них.

Функции ревизионной комиссии:

  1. Проверка финансовых документов товарищества, инвентаризация, учредительная документация, протоколы собраний и приказы председателя и правления, сравнение результатов с данными бухучета.
  2. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества.
  3. Проверка составленного баланса, годового отчета, распределения прибыли, отчетов для налоговой инспекции, статистики и госструктур.
  4. Оценка обоснованности составления сметы расходов и доходов.
  5. Проверка фактического наличия имущества и средств.
  6. Проверка целевого использования денежных средств и имущества.
  7. Проверка обоснованности операций с финансами, полноты и своевременности уплаты налогов.
  8. Проверка обоснованности затрат на капитальные расходы и текущую деятельность
  9. Проверка финансового состояния и контроля задолженности членов СНТ.
  10. Проверка расчетов по оплате труда физлиц.

После проверки финансовой деятельности комиссия составляет заключение с оценкой правильности составления документации (отчетов, балансов, деклараций). Ревизию финансовой деятельности объединения проводят раз в год. Результаты заключения представляют общему собранию только после ознакомления с ними председателя и членов правления. Комиссия должна своевременно доводить до правления (в письменном виде) результаты всех проверок за семь дней до общего отчетного собрания. По жалобам членов – в 10-дневный срок.

При составлении отчета комиссия разрабатывает точные рекомендации по исправлению недостатков. Всю конфиденциальную финансовую информацию (персональные данные членов организации, ее финансовое состояние) комиссия разглашать не имеет права.При отсутствии внешнего аудита заключение делается по годовому отчету товарищества и утвержденному бюджету с начислениями зарплат. В полномочия ревизионной комиссии входит и предложения для общего собрания о премиях по результатам работы аудита для правления и ревизионной комиссии для улучшения мотивации в работе.

В обязанности председателя ревизионной комиссии входит прием членов СНТ один раз в месяц (определяется конкретная дата).

Обязанности председателя и правления в отношении ревизионной комиссии:

  1. В период проверок правление оказывает всяческое содействие в работе ревизоров, представляя в их распоряжение кабинет, оргтехнику, канцелярские принадлежности.
  2. Председатель включает кандидатуры собственников, подавших заявление в бюллетень для голосования, если в повестке собрания значится вопрос выбора ревизионной комиссии.
  3. Председатель правления товарищества обязан представить ревизорам документы, которые указывались в решении от проведении аудита или дать письменное объяснение об их отсутствии.
  4. По письменному требованию любого члена правление обязано ознакомить его с выводами комиссии и предоставить копии заключения.
  5. При подготовке общего отчетного годового собрания членов объединения правление и председатель обязаны разослать всем своим членам заключения и отчеты ревизионной комиссии.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/obyazannosti-predsedatelya-snt-ili-slozhno-li-byt-glavnym-sredi-sadovodov.html

>Земельныйэксперт>Ревизионная комиссия 24162

+7 (800) 550-38-47

Членом комиссии может стать любое заинтересованное лицо, за исключением тех граждан, которые занимают различные посты управления садоводческого товарищества или являются их близкими родственниками. После утверждения, избранник наделяется полномочиями ревизора, регламентируемыми отдельными положениями устава дачной общности. Порядок и размер оплаты за труд устанавливается учредительной документацией или соответствующим договором.

Количество участников такой структуры определяется уставом или положением товарищества. Их число варьируется в зависимости от величины активов предприятия (от одного до трех человек). Если дачное предприятие небольшое и его фонд формируется за счет членских взносов, в составе комиссии утверждается один человек – ревизор. Срок исполнения полномочий – 2 года. Досрочное прекращение обязанностей возможно по инициативе не менее одной пятой от общего количества участников общности.

Для организации ревизионной деятельности, если содержания устава недостаточно, принимается пояснительный документ – положение о ревизионной комиссии в садоводческих товариществах. Указанная бумага разъясняет полномочия назначенных лиц по организации контроля над активами общности, а также устанавливает порядок работы и ответственность за ее исполнение. Положение утверждается управляющим составом организации: председателем и секретарем.

Права и обязанности ревизионной комиссии садоводческого (дачного) товарищества

Права и обязанности ревизоров устанавливаются согласно государственным нормативным актам, указам некоммерческого товарищества и дополнительного положения. При исполнении возложенных полномочий ответственное лицо осуществляет деятельность согласно приоритетности законов. В этом случае главенствующими позициями обладают федеральные нормы. Например:

  • ФЗ № 7 от 12.01.96 с дополнениями от 30.03.16.
  • ФЗ № 66 от 15.04.98 с правками от 31.01.16.

Права ревизора:

  1. Осуществление незапланированной проверки отчетности.
  2. Контроль над деятельностью членов правления в сфере приема и перераспределения денежных средств.
  3. Требование от членов общности или ее работников объяснения в письменном либо устном виде.
  4. Возможность учреждения внеочередного собрания путем подачи соответствующего требования в управляющий орган.
  5. Проведение внеочередного общего собрания при выявлении фактов, угрожающих товариществу со стороны управляющего состава.

Обязанности ревизионной комиссии:

  1. Проверка финансовой отчетности организации один раз в год и последующий доклад об этом на общем собрании.
  2. Организация проверки деятельности садоводческого товарищества или ее руководителей по первому требованию заинтересованных лиц (участников товарищества, учредителей и пользователей дачных участков).
  3. Содействие сотрудникам государственной налоговой службы при проверках очередного и внепланового характера.
  4. Контроль над исполнением решений, принятых на общем собрании участников.
  5. Доклад членам огороднического товарищества о выявленных нарушениях.

Дополнительный перечень прав и обязанностей ревизионной комиссии закрепляется соответствующими пунктами устава, положением о профессиональной деятельности и отдельными решениями садоводческой организации.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Плановая проверка ревизионной комиссией

Плановая проверка ревизионной комиссией осуществляется для контроля над финансовой деятельностью садоводческого (дачного) товарищества в периоды, оговоренные нормативными актами, но не реже одного раза в течение года.

Основное направление работы: проверка ежегодного отчета общности и индивидуальных документов о приеме/расходе денежных средств, поданных представителями правления организации.

Материалами для проверки являются:

  • Бухгалтерская отчетность:
  • Договор с компанией-подрядчиком услуг.
  • Трудовой договор с работником организации.

Процедура ревизионной проверки состоит из следующих этапов:

  1. Подготовка к проведению.
  2. Осуществление проверки на основании полномочий, закрепленных законодательными актами, уставом товарищества и соответствующим положением.
  3. Оформление результатов.
  4. Представление итогов проверки в управляющий орган или на общем собрании.
  5. Контроль над исполнением вынесенных решений (если были выявлены нарушения, необходимые для устранения).

Согласно результатам исследований оформляется соответствующий отчет – акт проверки. Документ составляется в двух экземплярах, которые утверждаются главным ревизором, руководителем и бухгалтером некоммерческой организации. Один документ подшивается в папку протоколов заседаний ответственного органа, другой – передается председателю товарищества. Образец акта ревизионной комиссии садоводческого товарищества можно скачать здесь . Документ состоит из трех основных частей:

  1. Введение. Здесь указываются: основание проверки, дата и место ее проведения, кто является составителем и на каком основании была проведена проверка. В дополнении описываются сведения о сроках осуществления процедуры, и вносятся реквизиты счетов дачного товарищества.
  2. Описательная часть. Указываются данные, полученные в результате анализа финансовой отчетности и других документов. Если были выявлены какие-либо нарушения – описывается их перечень, устанавливается виновник и определяется размер фактического ущерба.
  3. Итоговая часть. Здесь содержатся выводы по проведенной проверке, оформленные в табличном виде. Указываются возражения членов управления товарищества и устанавливается решение, необходимое к исполнению.

К такой процедуре могут привлекаться сторонние лица для дачи необходимой информации в устной или письменной форме. График проверки устанавливается уставом огороднического товарищества или соответствующим положением, но не позднее двухмесячного срока после наступления следующего отчетного периода.

Внеплановая проверка ревизионной комиссией

Внеплановая проверка ревизором может происходить по факту требований одного из учредителей организации, членов правления или инициативной группы граждан – пользователей дачных участков. Дополнительные основания могут возникнуть в результате открытия противоправных фактов, влияющих на функционирование садоводческого товарищества.

Решение о проведении внеплановой проверки находится в компетенции председательствующего лица ревизионной комиссии. При составлении акта по внеочередному исследованию указываются данные об инициаторе процедуры и основаниях для ее проведения.

При организации внеплановой проверки возможно присутствие лиц из управляющего состава дачного товарищества. Посещение мероприятия в обязательном порядке необходимо для граждан, в отношении которых осуществляется разбирательство.

Последствия проведения проверки ревизионной комиссией садоводческого (дачного) товарищества

По завершении проверки комиссия может инициировать проведение внеочередного общего собрания членов садоводческого товарищества. Также комиссия может обратиться в правоохранительные органы, наложить штраф на получающих денежное довольствие функционеров товарищества или ограничиться ознакомлением проверяемых лиц с результатами проверки.

Если ревизионная комиссия не предпринимает никаких мер по устранению выявленных в ходе проверки нарушений – заинтересованными лицами может быть инициировано внеочередное собрание участников. На этом мероприятии принимается решение о досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии и назначении новых уполномоченных лиц.

Заключение

Ревизионная комиссия садоводческого товарищества создается для организации контроля над финансовой деятельностью этой организации. Основные положения:

  1. Назначается общим собранием членов общности.
  2. Срок полномочий – 2 года.
  3. Состав участников комиссии: от одного до трех человек.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по ревизионной комиссии садоводческого (дачного) товарищества

Вопрос: Добрый день. Меня зовут Антонина Михайловна Тимофеенко. Кому подотчетна ревизионная комиссия нашего садоводческого товарищества? Членам управления общности или простым дачникам?

Ответ: Здравствуйте, Антонина Михайловна. Согласно ст. 25 ФЗ № 66 от 15.04.98, ревизионная комиссия подотчетна общему собранию участников садоводческого товарищества.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вам будут полезны следующие статьи:

  1. Правление товарищества
  2. Общественный контроль
  3. Решения общего собрания
  4. Организация и проведение собрания

Позвоните по телефонам горячих линий и получите юридическую консультацию:

  • Москва МО: >+7 (499) 553-09-05
  • Санкт-Петербург и ЛО: >+7 (812) 448-61-02
  • Общероссийский:

Источник: http://zk-expert.ru/dachnoe-tovarishhestvo/organy-upravleniya-i-kontrolya-tovarishhestva/revizionnaya-komissiya/

Ревизия финансово-хозяйственной деятельности садоводческого некоммерческого товарищества



В настоящее время для огромного числа россиян работа в собственном саду или на огороде — любимая форма досуга. Статус садовода-дачника объединяет множество людей, которых примерно половина всего взрослого населения, особенно в крупных городах, окруженных бесконечным дачным массивом. На современной карте можно насчитать около ста тысяч садоводческих товариществ. К ним относятся дачные, садоводческие и огороднические некоммерческие объединения. Занятые под них земли приносят около половины ягод и плодов, примерно четвертую часть всех овощей и пятую — картофеля, выращиваемых в России.

В целях, определенных Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», владельцы земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства вправе создавать (учреждать) садоводческие некоммерческие товарищества. По закону садоводством можно заниматься и в индивидуальном порядке. Но практика показывает, что владельцам участков выгоднее и удобнее объединить усилия. Именно поэтому создаются некоммерческие организации на добровольных началах, имеющие целью помогать участникам решать общие вопросы — хозяйственные и социальные. Cадоводческое некоммерческое товарищество — пример такой организации. Численность его должна составлять не менее трех участников. Садоводческое товарищество обязано пройти государственную регистрацию как юридическое лицо. В то же время уставом товарищества может быть предусмотрена возможность предпринимательской деятельности. При этом полученная прибыль должна направляться на развитие организации и помощь садоводам. Юридические лица в члены садоводческого товарищества не принимаются.

Главным документом для учреждения некоммерческого объединения служит его устав, который принимается и утверждается на общем собрании. Устав садоводческого товарищества разрабатывается на основе типового положения с учетом местных особенностей и потребностей.

Управляет данной некоммерческой организацией председатель правления, полномочия которого установлены законом № 66-ФЗ от 15.04.98 г., а также утвержденным уставом товарищества. Главный орган управления садоводческого товарищества — общее собрание, которое путем прямого голосования избирает правление. Досрочное переизбрание состава правления возможно только по требованию его членов.

Будучи же членом садоводческого товарищества, садовод получает как права, так и обязанности. Право быть избранным в органы садоводческого управления (как и избирать других) предполагает возможность влиять на принятие решений, касающихся общего блага. А обязанности, идущие бок о бок с правами, предписывают садоводам подчиняться решениям общего собрания и его правления, использовать участок только согласно целевому назначению и беречь землю от ущерба. Весь перечень обязанностей подробно расписывает все тот же закон о садоводческих товариществах № 66-ФЗ, где подробно рассматриваются моменты, касающиеся создания и ликвидации садоводческих товариществ, управления ими, прав и обязанностей членов и руководства.

Также закон о садоводческих товариществах разъясняет, какие виды взносов существуют для уплаты в таких товариществах, и чем они различаются. Под вступительными взносами понимаются суммы, внесенные членами некоммерческого объединения на оформление документов и организационные расходы. Членские взносы — средства, регулярно вносимые членами объединения на текущие расходы, например, на оплату труда наемных работников по договорам (сторожей, электриков и т. п.). Целевые взносы — те, которые вносятся на создание или приобретение имущества в общее пользование. Сюда относится все, что предназначено для обеспечения на территории садоводческого товарищества потребностей его членов в водоснабжении, водоотведении, проходе и проезде, электро- и газоснабжении, тепле, охране и пр. Это дороги, ворота и заборы общего пользования, водонапорные башни, котельные, площадки для мусора, противопожарные объекты и т. д.

За землю товарищества уплачивается имущественный налог. Он рассчитывается в зависимости от площади земли садоводческих товариществ за вычетом участков тех членов, у кого они в собственности. Такие владельцы платят налог самостоятельно как физические лица по налоговым уведомлениям Федеральной налоговой службы. Лица, арендующие землю, платят налог через садоводство.

Постоянно действующим органом внутреннего контроля товарищества является Ревизионная комиссия. Ревизионная комиссия — орган садоводческого товарищества, действующий постоянно, избираемый на общем собрании членов товарищества для финансово-хозяйственного контроля над деятельностью объединения, его правления и других должностных лиц. Свою деятельность комиссия проводит в соответствии с уставом товарищества, а также соответствующими нормативно-правовыми документами.

Выбирают членов комиссии в составе трех человек на один-два года на общем собрании открытым или заочным голосованием из числа лиц с соответствующим образованием — юридическим или экономическим и опытом работы в хозяйственно-правовой сфере. Правомочна и комиссия из двух человек. Если избирают одного, то он называется Ревизором. Любой член товарищества может быть избран в ревизионную комиссию. Собственник-профессионал, постоянно проживающий на территории садоводческого товарищества, но не являющийся ее членом, утверждается отдельно.

В составе ревизионной комиссии не могут быть: председатель правления;члены правления и их родственники;собственники-должники;лица с судимостями и дисквалификацией;кто-либо по доверенности от члена садоводческого товарищества.

Если на общем собрании избираются и другие руководящие органы, то ревизионную комиссию назначают после них. Функции ревизионной комиссии:

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов;
  2. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских и целевых взносов и оплаты расходов согласно счетам и актам;
  3. Анализ выдачи денежных средств под отчет согласно расходным кассовым ордерам и авансовым отчетам;
  4. Проверка расчетов по оплате труда физлиц;
  5. Проверка задолженности членов садоводческого товарищества;
  6. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний и приказы председателя;
  7. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества;
  8. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций;
  9. Проверка фактического наличия имущества и средств, инвентаризация и сравнение результатов с данными бухучета;
  10. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей.
  11. Проверка обоснованности затрат на капитальные расходы и текущую деятельность.

Ревизию финансовой деятельности объединения проводят раз в год. Результаты заключения представляют общему собранию только после ознакомления с ними председателя и членов правления. Комиссия должна своевременно доводить до правления (в письменном виде) результаты всех проверок за семь дней до общего отчетного собрания, а по жалобам членов — в 10-дневный срок.

Обязанности председателя и правления в отношении ревизионной комиссии следующие. В период проверок правление оказывает всяческое содействие в работе ревизоров, предоставляя в их распоряжение кабинет, оргтехнику, канцелярские принадлежности. Председатель включает кандидатуры собственников, подавших заявление в бюллетень для голосования, если в повестке собрания значится вопрос выбора ревизионной комиссии. Председатель правления товарищества обязан представить ревизорам документы, которые указывались в решении о проведении ревизии или дать письменное объяснение об их отсутствии.

После проверки финансовой деятельности комиссия составляет заключение с оценкой правильности составления документации (отчетов, балансов, деклараций). По письменному требованию любого члена правление обязано ознакомить его с выводами комиссии и предоставить копии заключения. При подготовке общего отчетного годового собрания членов объединения правление и председатель обязаны разослать всем своим членам заключения и отчеты ревизионной комиссии.

При отсутствии внешнего аудита заключение делается по годовому отчету товарищества и утвержденному бюджету с начислениями зарплат. Отчет ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности должен содержать перечень нарушений, создающих угрозу интересам садового товарищества и повлиявших на его финансовое состояние и платежеспособность или которые могут привести к ухудшению трудовой и финансовой дисциплины. Типичные нарушения могут быть, например, следующие:

  1. Не устранены нарушения, установленные ревизионной комиссией за предыдущие периоды;
  2. Отсутствуют должностные инструкции, что не позволяет контролировать объем выполненных работ административным персоналом и правильность оплаты работы;
  3. Отсутствуют акты на списание товарно-материальных ценностей или их ввода в эксплуатацию, что не позволяет определить местонахождение приобретенных товаров;
  4. Отсутствуют авансовые отчеты и (или) подтверждающие документы, а также не возвращены в кассу выданные в подотчет и неиспользованные суммы денежных средств;
  5. При расчетах расходов по смете используются устаревшие или недействующие тарифы;
  6. Выдача под отчет денежных средств лицам, не принятыми на работу или не являющимся членами садового товарищества;
  7. Списание по актам денежных средств не подтверждаются договорами подряда с физическими лицами или договорами с юридическими лицами на выполненные работы, что также не может рассматриваться как законное списание денежных средств;
  8. Отсутствует или нарушена нумерация кассовых и других документов;
  9. Нецелевое использование средств и вуалирование нецелевых расходов другими статьями по смете расходов.

При составлении отчета комиссия разрабатывает точные рекомендации по исправлению недостатков. Всю конфиденциальную финансовую информацию (персональные данные членов организации, ее финансовое состояние) комиссия разглашать не имеет права.

В соответствии с изложенным далее представлен пример акта ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности российского садоводческого некоммерческого товарищества.

Акт

ревизии садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга»

(СНТ «Радуга») от 1 марта 2016 года

Нами, членами ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» (далее по тексту Товарищество) Н. А. Барановой, С. А. Авериной, А. В. Гараевой, избранными на общем собрании 29.03.2015 года, проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности товарищества.

Период проверки с 01 января 2015 по 31 декабря 2015 года.

В проверяемом периоде: председатель правления Товарищества — Я. Л. Фахреева, кассир-бухгалтер — А. П. Демьянова.

В ходе настоящей ревизии проведены следующие контрольные мероприятия:

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов;
  2. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских и целевых взносов и оплаты расходов согласно счетам и актам;
  3. Анализ выдачи денежных средств под отчет согласно расходным кассовым ордерам и авансовым отчетам;
  4. Проверка расчетов по оплате труда физлиц;
  5. Проверка задолженности членов СНТ;
  6. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний и приказы председателя;
  7. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества;
  8. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций;
  9. Проверка фактического наличия имущества и средств, инвентаризация и сравнение результатов с данными бухучета;
  10. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей.

Настоящей ревизией установлено следующее.

  1. Контроль исполнения сметы доходов и расходов.

За проверяемый период 2015 года было собрано 2 717 992,00 рубля, в том числе:

— за электроэнергию 639 552 рубля;

— членские взносы — 2 078 440 рублей.

Остаток денежных средств на 01.01.2015 года, в кассе и банке составлял 69287,30 рублей (см. таблицу 1).

Таблица 1

Доходы СНТ «Радуга» за 2015 год

Показатель

Касса

Банк

Всего доходы, факт

Доходы, смета

Остаток на 01.01.2015

4 509,00

64 778,30

69 287,30

Поступило, всего

2 717 992,00

2 717 992,00

в том числе:

за электроэнергию

639 552,00

членские взносы 2013

121 793,00

членские взносы 2014

176 722,00

членские взносы 2015

1 779 925,00

1 976 600,00

Таким образом, недополучено средств за 2015 год 196 675 руб.

Оплачено в 2015 году всего 2 368 486,84 рубля, в том числе:

– 680 000 рублей за электроэнергию;

– 1 688 486,84 рубля по статьям расходов (см. таблицу 2).

Остаток денежных средств СНТ «Радуга» по состоянию на 01.01.2016 года составляет 418 792,46 рублей (в т. ч. в кассе 10 475,08 руб., в банке 408 317,38 руб.).

Таблица 2

Расходы СНТ «Радуга» за 2015 год по статьям сметы

Статья расхода

Расходы по кассе ибанку

Расходы по смете

Разница (+ экономия; — перерасход)

Заработная плата работников СНТ

901 449,85

974 000,00

72 550,15

Отчисления от заработной платы

272 298,82

294 732,00

20 865,68

Земельный налог

1 167,00

1167,00

Консультационные и бухгалтерские услуги

8 198,00

25 000,00

16 802,00

Вывоз и переработка ТБО

166 395,23

200 000,00

33 604,77

Асфальтирование дороги

100 000,00

300 000,00

200 000,00

Расчетно-кассовое обслуживание банка

27 564,00

15 000,00

-12 564,00

4 912,80

10 000,00

5 087,20

Приобретение ГСМ и ремонт техники

24 396,51

30 000,00

5 603,49

Проезд работников в зимнее время

5 300,00

10 000,00

4 700,00

Приобретение хозтоваров, электротоваров

68 073,91

60 000,00

-8 073,91

Оплата услуг связи

7 250,00

12 000,00

4 750,00

Проведение собрания

3 600,00

5 000,00

1 400,00

Приобретение канцтоваров и бланочной продукции

5 219,61

5 000,00

-219,61

Монтаж СИП-кабель 600 мет 25кв

38 911,11

50 000,00

11 088,89

Автоуслуги

20 000,00

20 000,00

Приобретение дров для сторожки

14 250,00

20 000,00

5 750,00

Непредвиденные расходы

19 500,00

20 000,00

500,00

Итого

1 688 486,84

2 050 732,00

362 245,16

  1. Сверка поступления денежных средств за электроэнергию, членских взносов и оплаты расходов согласно счетам и договорам за проверяемый период показала следующее (таблица 3).

Таблица 3

Источники поступления инаправления использования денежных средств СНТ «Радуга» за 2015 год

Касса

Банк

Всего

Остаток на 01.01.2015

4 509,00

Остаток на 01.01.2015

64 778,30

69 287,30

Поступило, всего

2 717 992,00

Поступило, всего

1 783 000,00

2 717 992,00

в том числе:

в том числе:

за электроэнергию

639 552,00

на расчетный счет из кассы

1 783 000,00

членские взносы

2 078 440,00

Выбыло, всего

2 712 025,92

Израсходовано, всего

1 439 460,92

2 368 486,84

в том числе:

в том числе:

Заработная плата

787 335,59

Электроэнергия

680 000,00

Проезд работников в зимний период

5 300,00

Расчетно-кассовое обслуживание

27 564,00

Выдано под отчет

82 640,33

Земельный налог

1 167,00

Сдано в банк

1 783 000,00

Социальные отчисления

272 298,82

Автоуслуги

20 000,00

НДФЛ

114 114,26

Приобретение дров

19 500,00

Вывоз ТБО

166 395,23

Установка шлагбаума

14 250,00

Светодиодные фонари с фотоэлементами

7 608,00

Ноутбук. Сумка для переноски

25 256,00

СИП кабель

37 260,11

Ремонт дороги

100 000,00

Консультационные и бухгалтерские услуги

8 198,00

Остаток на 01.01.15

10 475,08

Остаток на 01.01.16

408 317,38

418 792,46

  1. Анализ выдачи денежных средств под отчет согласно расходным кассовым ордерам и авансовым отчетам.

За проверяемый период из кассы Товарищества выдавались денежные средства под отчет на хозяйственные нужды. Данные предоставлены в таблице 4.

Таблица 4

Анализ обоснованности расходования денежных средств по статье «Выдано под отчет» за 2015г.

Назначение авансовых платежей

Сумма, руб.

Выдано под отчет, всего:

82 640,33

в том числе:

Корм животным

4 912,80

ГСМ и ремонт техники

24 396,51

Хозтовары: перчатки, плашка, метчик, отрезн. круги, трубы, отводы, манжеты, триммер, картридж, маска сварочная

35 610,41

Услуги связи

7 250,00

Подготовка к собранию

3 600,00

Канцтовары: бланочная продукция, ручки, карандаши, тетради

5219,61

СИП кабель: анкерные зажимы, прокалывающие зажимы, поддерживающие зажимы

1651,00

  1. Проверка расчетов по оплате труда физлиц показала правильность начисления, обязательных удержаний и выплаты заработной платы. При этом в расходы на оплату труда включена оплата работ по расчистке улиц от кустарников и поросли деревьев на сумму 2000 руб.
  2. Текущая задолженность членов СНТ на 01.03.2016 г. составляет 452 410 руб.
  3. Проверка финансовых документов товарищества, учредительная документация, протоколы собраний и приказы председателя (наличие, подписи, печати) нарушений не выявила.
  4. Проверка законности договоров и других сделок от имени товарищества показала, что проводимые гражданско-правовые сделки, совершенные органами управления от имени товарищества совершены с соблюдением законной процедуры. В 2015 году были заключены договоры на вывоз ТБО с ООО «Экологическая Компания», на установку шлагбаума с ИП «Чуева Р. И»., а также продлен договор с энергоподающей кампанией ОАО «Энергосбыт» заключенный в 2008 году.
  5. Проверка составленного баланса, отчета о целевом использовании денежных средств, налоговых деклараций нарушений не выявила: расчет показателей, сроки составления и представления соответствуют законодательным нормам.
  6. Проверка фактического наличия имущества и средств в результате инвентаризации не выявила расхождений с данными бухучета (таблица 5).

Таблица 5

Фактическое наличие имущества СНТ «Радуга»

ТМЦ

Фактическое наличие имущества

Здание сторожки

Здание правления

Насосная станция

Водонапорная башня

Здание АБК

Минитрактор

Тележка трактора

Генератор

Стул

Шлагбаум

Сварочный аппарат

Триммер

Болгарка большая

Компрессор

Мотоблок Каскад

Сварочная маска

Краги (перчатки сварщика)

Насос Малыш

Прожектора

Видеокамера

Шланг 20 метров

Удлинитель 20 метров

Компрессор в водонапорной башне

Трубы 72

Дрова

17 куб.м

Компьютер в комплекте

Ноутбук с сумкой

Сейф

Стол

МФУ (принтер, сканер, копир)

Система видеонаблюдения

  1. Проверка полноты и своевременности уплаты налогов и обязательных платежей выявила отсутствие у Товарищества непогашенной задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами по налогам и другим обязательным платежам.

Заключение

Нами, ревизионной комиссией, были проведены мероприятия и контрольные действия по документальной и фактической проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Радуга» за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г., при которых установлена законность, достоверность и экономическая целесообразность хозяйственных операций, совершенных исполнительными органами Товарищества и правильность должностных обязанностей работников разных уровней. Действия Правления и Председателя Товарищества признаны своевременными, полными и целесообразными.

Ревизия финансово-хозяйственной деятельности не выявила существенных нарушений, создающих угрозу интересам садового товарищества и значительно повлиявших на его финансовое состояние и платежеспособность. Вместе с тем, выявлены нарушения, которые могут привести к ухудшению трудовой и финансовой дисциплины:

  1. Недополучено членских взносов за 2015 год на сумму 196 675 руб.
  2. В расходы по заработной плате включена оплата работ по расчистке улиц от кустарников и поросли деревьев на сумму 2000 руб., что привело к завышению расходов, связанных с оплатой труда.

Рекомендации

  1. Принять меры к взысканию просроченной задолженности с использованием правовых норм.
  2. Разработать Положение по взаимозачету для садоводов, участвующих в работах по благоустройству товарищества собственным трудом.
  3. Включить в смету расходов на 2016 год статью расхода «Расчистка дорог и территорий общего пользования».

Ревизор _____________ /Н. А. Баранова/

Ревизор _____________ /С. А. Аверина/

Ревизор _____________ /Т. Д. Гараева/

В заключении необходимо отметить, что ревизионная комиссия может не только выявить нарушения, но и подтвердить законность, достоверность и экономическую целесообразность хозяйственных операций, совершенных исполнительными органами товарищества и правильность должностных обязанностей работников разных уровней. Действия правления и председателя товарищества также могут быть признаны своевременными, полными и целесообразными. В полномочия ревизионной комиссии входит и предложения для общего собрания о премиях по результатам работы ревизии для правления и ревизионной комиссии для улучшения мотивации в работе.

Источник: https://moluch.ru/archive/111/27970/

Ревизия в СНТ

273 юристa сейчас на сайте 3785консультаций за 24 часа

Периодичность проведения ревизий в снт?

Вся деятельность СНТ регламентируется Уставом СНТ. В нём же должны быть прописаны порядок и периодичность проверок финансово-хозяйственной деятельности СНТ. Обратите внимание на то, что с 1 января 2019 года действует новый закон, регламентирующий ведение садоводства огородничества и т.п.

Подскажите что нужно сделать, что бы в СНТ провели финансовую проверку (ревизию)?

Нужно чтобы поступило обращение в ревизионную комиссию этого снт. смотрите устав, там должен быть прописан порядок. Либо должно быть отдельное положение на этот счет.

Может ли проводить ревизию НЕ член СНТ? она же запрашивает все документы в письменном виде через общество садоводов (жена члена СНТ, пишет письма в общество от своего имени, а не от имени мужа). Ревизия была проведена в январе этого года, перед общим собранием, ничего не выявлено, документы по ревизии подписаны ревизорами.

Добрый день в соответствии со ст. 25 ФЗ № 66 от 1998 года, ревизионная комиссия избирается только из членов данного общества, в связи с чем не член общества не может быть ревизором.

Готовим провести настоящую ревизию в снт, но есть стойкое ощущение, что председатель либо не придет, либо не предоставит запрашиваемые документы. Что делать в этом случае?

Здравствуйте! Если у вас недоверие к председателю, то вам проще провести общее собрание и выбрать на нем нового председателя и получить доступ к ко всем документам.

Если речь идет о ревизионной комиссии, то у нее по уставу снт есть все полномочия для проверки деятельности руководства снт. Если такая проверка по тем или иным причинам будет сорвана усилиями председателя, то ревизионная комиссия вправе потребовать повторной проверки деятельности снт или решать вопрос в судебном порядке, вплоть до снятия с должности председателя снт..

Каковы правила проведения ревизии в снт за прошедшие 3 года, кто должен присутствовать при ревизии (новый ревизор, старый ревизор, новый казначей, старый казначей, председатель). Есть ли на это какие-либо законы или постановления! Какие существуют правила по передачи документов для проверки.

Добрый вечер ревизия проводится в присутствии председателя также заместителя председателя также бухгалтера который действует на данный период времени Всего доброго вам.

Правила проведения ревизии устанавливаются уставом и решением общего собрания, законодательных правил нет. Документы должны быть переданы в объеме достаточном для проведения ревизии.

В результате ревизии финансовой деятельности председателя снт были выявлены нарушения и недостача денег более 100000 рублей председатель был освобожден от должности. Был избран новый председатель но старый председатель не возвращает печать и документы снт. Что делать новому председателю если нужно зарегестрироваться в течении 3 дней.

Здравствуйте! В этом случае только обращаться в суд с иском об обязании передать печать и документы. Только по решению суда можно принудительно заставить передать документы.

Сменился председатель в СНТ, я председатель ревизионной комиссии провела ревизию и выявили слишком большую заработную плату… вопрос-кто назначает и утверждает зарплату, вознаграждение работникам СНТ. Спасибо.

Это решается на общем собрании членов СНТ- Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.01.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Сколько дней длится ревизия хозяйственно-финансовой деятельности в СНТ.

Это зависит от объема проверяемых документов.

Может ли инициативная группа провести самостоятельно ревизию в снт, если они не состоят в ревизионной комиссии и их ни кто не выбирал? И какие законы противоречат этому?

Здравствуйте! Не может, это будет противоречить положению и Уставу.

Может ли инициативная группа провести самостоятельно ревизию в снт, если они не состоят в ревизионной комиссии и их ни кто не выбирал?

Нет, у них нет таких полномочий.

Если председатель снт в отпуске, может ли инициативная группа инициировать ревизию и отчетное собрание.

Здравствуйте! может

Здравствуйте! В данном случае определенно такая возможность есть у инициативной группы. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Очень нужна дельная помощь, советы
Как у многих в СНТ хаос-документы не предоставляются, ревизионной комиссии нет, зато есть штрафы налоговой. Садоводы бояться нарваться на штрафы и особо не жалуются, а председатель и правление блокируют любые обращения, ответственности не боятся, прокуратура отправляет в суды. А туда пустым не пойдешь. Поэтому хочу разобраться с перспективой по самому главному вопросу меня волнующему — принадлежность земель общего пользования.
Садоводческое товарищество было создано на вступительные взносы членов товарищества и, соответственно, в 1997 году была проведена государственная регистрация юридического лица.
В 2002 году переименовано с СТ на СНТ, в коем состоянии и пребывало до 2012 г.
А далее выяснилось, что СНТ с 2012 года у нас появились учредители СНТ. Ими являются 5 человек и это, правильно вы догадываетесь, члены правления.
На них, как я полагаю. И переоформлена собственность принадлежащая коллективу товарищества, и общие земли и свет, или я ошибаюсь?
Учредители — это те лица, которые создали юридическое лицо, но СНТ создавали не только они, а еще 120 человек.
Какие есть мнения на этот счет и есть ли разумное решение проблемы?

Запросите выписку из Росреестра в территориальном отделе или на их сайте.

Работала бухгалтером в СНТ, после проведения ревизии (ревизионная комисся 3 человека далёкие от бухгалтерии) была выявлена недостача в размере 200000 рублей. В повторном проведении ревизии в независимой экспертизе мн было отказано. Председателю СНТ мной была предоставлена пояснительная записка, где отражен весь приход и расход денежных средств, но им она тоже не принята во внимание. Документы бух чёта у меня были изъяты ОБЭПОМ, так как председателю я отдавать документы боялась. Предъявляют обвинение по ст.160 части 3,без проведения независимой проверки. Подскажите, как поступить в такой ситуации, и могут ли на основании акта ревизии, который составлен даже с арифметичискими ошибками это сделать.

Вам нужно копию пояснительной записки направить в ОБЭП. Возбудить уголовное дело могут если придут к выводу что в ваших действиях действительно есть присвоение чужого имушества

Каковы юридические последствия проведенной ревизии в СНТ, выявлены нарушения, но дальше то что?

Это зависит от характера нарушений. Возможно необходимо писать заявление в прокуратуру и/или полицию, а так же подавать гражданский иск в суд

При проведении ревизии в СНТ установлено, что председателю выплачена компенсация за неиспользованный отпуск, насколько правомерна данная выплата, если сметой СНТ это не предусмотрено.

Статья 126. Замена ежегодного оплачиваемого отпуска денежной компенсацией Часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией. При суммировании ежегодных оплачиваемых отпусков или перенесении ежегодного оплачиваемого отпуска на следующий рабочий год денежной компенсацией могут быть заменены часть каждого ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, или любое количество дней из этой части. Не допускается замена денежной компенсацией ежегодного основного оплачиваемого отпуска и ежегодных дополнительных оплачиваемых отпусков беременным женщинам и работникам в возрасте до восемнадцати лет, а также ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, за работу в соответствующих условиях (за исключением выплаты денежной компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении, а также случаев, установленных настоящим Кодексом). в остальных лучах компенсация положена только при увольнении

Если отпуск у него 28 дней в году и он не увольнялся, то это незаконно (ст. 126 ТК РФ) Статья 126. Замена ежегодного оплачиваемого отпуска денежной компенсацией Часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией. При суммировании ежегодных оплачиваемых отпусков или перенесении ежегодного оплачиваемого отпуска на следующий рабочий год денежной компенсацией могут быть заменены часть каждого ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, или любое количество дней из этой части. Не допускается замена денежной компенсацией ежегодного основного оплачиваемого отпуска и ежегодных дополнительных оплачиваемых отпусков беременным женщинам и работникам в возрасте до восемнадцати лет, а также ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, за работу в соответствующих условиях (за исключением выплаты денежной компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении, а также случаев, установленных настоящим «Кодексом»).

В соответствии с трудовым кодексом отпуск не менее 28 дней, если человек не ходил в отпуск то это правомерно.

Здравствуйте! Компенсация неправомерна, за исключением если работник увольнялся. Статья 126 ТК РФ Замена ежегодного оплачиваемого отпуска денежной компенсацией Часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией.

Если с председателем СНТ заключен трудовой договор, компенсация за неиспользованный отпуск возможна только в определенных случаях согласно ст126 ТК РФ: Часть ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией. При суммировании ежегодных оплачиваемых отпусков или перенесении ежегодного оплачиваемого отпуска на следующий рабочий год денежной компенсацией могут быть заменены часть каждого ежегодного оплачиваемого отпуска, превышающая 28 календарных дней, или любое количество дней из этой части. Не допускается замена денежной компенсацией ежегодного основного оплачиваемого отпуска и ежегодных дополнительных оплачиваемых отпусков беременным женщинам и работникам в возрасте до восемнадцати лет, а также ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, за работу в соответствующих условиях (за исключением выплаты денежной компенсации за неиспользованный отпуск при увольнении, а также случаев, установленных настоящим Кодексом).

Если сметой не предусмотрено рабочих мест, то это явное присвоение-растрата фонда СНТ. Пишите заявление в полицию о преступлении, предусмотренном ст. 160 УК РФ — пусть проверяют. Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, наказываются штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Председатель выборный, штатный или по трудовому договору? Если только выборный и получает вознаграждение . а не по трудовому договору и зарплату. как предусмотрено ТК РФ,. то незаконно. Но общее собрание может одобрить выплаты задним числом. Если захочет

если трудовой договор прерван, то предоставление компенсации за неиспользованный отпуск правомерна. необходимо внести изменения в смету (тк. оплата отпуска должна быть предусмотрена сметой). при уточнении этих данных, все правомерно.

Здравствуйте, Галина! Согласно положениям п. 1 ст. 2 ФЗ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов. Пунктом 1 ст. 20 названного Закона установлено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. На основании п. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения и др. В силу п. 1 ст. 23 Закона правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. Таким образом, из анализа приведенных норм закона следует, что должность председателя садоводческого некоммерческого товарищества является выборной, которой не устанавливается заработная плата, а предусмотрено вознаграждение. Более того, по смыслу ст. ст. 1, 16, 21, 23 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, утверждение членских взносов из которых производится оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ, условия оплаты труда таких работников, утверждение штатного расписания в рамках утверждения сметы расходов относится к исключительной компетенции общего собрания. Таким образом, в связи с тем, что он не является работником, никаких компенсаций ему не положено. А если не предусмотрено сметой, то не положено тем более!

Если не использован отпуск и он не превышал 28 дней тогда все законно, а если отпуск больше тогда это не законно.

В СНТ при проведении ревизии вскрыты факты заключения договора на поставку щебня с юридическим лицом, проверить количество и оплату невозможно, к кому обращаться ОБЕПа теперь нет, в налоговую?

Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру. В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»: Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…

Здравствуйте. Пишите в прокуратуру или истребуйте документы в судебном порядке

При проведении ревизионной комиссией ревизии в СНТ установлено, что председатель правления СНТ в четвертом квартале 2013 г. в нарушение п.8.3. и 9.2. Устава Садоводческого Некоммерческого товарищества «Дружба», (далее по тексту Устав) приказом № 56 от 01.10.2013 г. без утверждения общим собранием и даже не поставив в известность членов правления утверждает новое штатное расписание, значительно увеличив заработную плату себе и ещё двум сотрудникам. Вносить добровольно, незаконно полученную сумму председатель отказывается. Каковыми должны быть действия ревизионной комиссии?
Выписки из устава: п.8.3. «…размер фонда оплаты труда и оклады работников определяются решением общего собрания по представлению правления СНТ «Дружба» при утверждении приходно-расходной сметы на очередной год. п.9.2. Устава штатное расписание является приложением к приходно-расходной смете, утверждаемой общим собранием.

Посмотрите в уставе правомочия ревизионной комиссии — за эти пределы не выходя — любое.

В нашем СНТ необходимо провести финансовую ревизию. Ревизор отказывается проводить ревизию в специально отведенном помещения и хочет забрать всю первичку домой или снять копии всех документов для дальнейшей работы дома. Меня, как бухгалтера не допускают к участию в проведении ревизии. Кто прав? Если можно со ссылкой на законодательные документы. Спасибо.

Неизвестно, зависит от внутренних документов СНТ.

Каким образом надо провести ревизию СНТ чтоб потом можно обратиться было бы в суд? к кому за этим обращаться и сколько примерно будет это стоить примерно, чтоб заложить эти деньги в смету.

Мария, во-первых, эти вопросы должны быть прописаны в уставе СНТ, либо должен быть локальный документ. принятый на общем собрании. Во-вторых, эти вопросы также могут быть отнесены к решению правления СНТ. Принимается решение о проведении аудита за какой-то период, с указанием (можно и без указания) организации. Обычно это аудиторские фирмы, имеющие соответствующие лицензии и сертификаты. У них вы можете поинтересоваться о стоимости этой услуги. все зависит от периода, объема документации, и необходимости восстановления бухгалтерской отчетности.

В результате проведённой ревизии деятельности правления нашего СНТ выявлено хищение денежных средств в крупном размере путём предоставления поддельных документов на закупку строительных материалов и выполнение работ с печатями несуществующих фирм. Каким образом можно привлечь правление к ответственности: путём подачи коллективного заявления членов СНТ в ОВД по месту регистрации СНТ, либо путём подачи гражданского иска в суд с требованием возместить убытки? По какой статье УК квалифицировать действия правления: мошенничество, хищение?

Обратитесь и в полицию и в суд с иском!Представляете доказательсвто и доказываете свою правоту и требуете защиты нарушенных прав в гражданском судопроизводстве, а квалификация преступления в случае наличия вины будет известна после возбуждения уголовного дела если будут установлены признаки преступления

Тот, кто в соответствии с Уставом СНТ является высшим органом управляющим СНТ, тот и подает заявление в милицию. Вам не важна квалификация на данном этапе. Вы указываете обстоятельства при которых похищены денежные средства СНТ, а квалифицировать будет уже ОВД. С гражданским иском вы замучаетесь. начинайте с заявления в милицию.

Источник: https://www.9111.ru/%D0%B6%D0%BA%D1%85/%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%8F_%D0%B2_%D1%81%D0%BD%D1%82/