Вид права собственность

Отнесение государственного имущества к федеральной

Собственности и к собственности субъектов Российской Федерации

Осуществляется в порядке, установленном законом В государственной

Собственности может находиться любое имущество, в том числе изъятое

Из гражданского оборота.

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в

Собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных

Образований, являются государственной собственностью.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и

Сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям,

Является муниципальной собственностью.

Объекты государственной и муниципальной собственности

Делятся на распределенное и нераспределенное имущество.

Распределенное имущество – это имущество, закрепленное за

Государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями

На ограниченных вещных правах.

Остальное имущество является нераспределенным и составляют

Казну публично-правового образования. Средства соответствующего

Бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за

Государственными предприятиями и учреждениями, составляют

Государственную казну Российской Федерации, казну республики в

Составе Российской Федерации, казну края, области, города

Федерального значения, автономной области, автономного округа.

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не

Закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями,

Составляют муниципальную казну соответствующего городского,

Сельского поселения или другого муниципального образования

Право общей собственности

Физические и юридические лица, публичные образования могут

Обладать имуществом на праве общей собственности.

В объективном смысле право общей собственности – это

Совокупность правовых норм, регулирующих отношения по

Принадлежности составляющего единое целое имущества одновременно

Нескольким лицам.

В субъективном смысле право общей собственности – это

Право двух и более лиц владеть, пользоваться и распоряжаться

Принадлежащим им имуществом составляющим единое целое.

Общая собственность возникает при поступлении в

Собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может

Быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не

Подлежит разделу в силу закона (например, при получении

Наследниками квартиры после смерти наследодателя, являвшегося

Единственным собственником этого имущества). Общая собственность

На делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом

Или договором, например, при приобретении права собственности

Супругами (ст. 244 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст. 1164

Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если

Наследственное имущество переходит к двум или нескольким

Наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано

Двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым

Из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со

Дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Виды права общей собственности. Имущество может находиться

В общей собственности с определением доли каждого из собственников

В праве собственности (долевая собственность) или без определения

Таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за

Исключением случаев, когда законом предусмотрено образование

Совместной собственности на это имущество. В настоящее время

Законодательством предусматривается два вида права общей совместной

собственности:

— право общей совместной собственности супругов,

— право общей совместной собственности крестьянского (фермерского

Хозяйства).

Дата добавления: 2016-11-02; просмотров: 339 | Нарушение авторских прав

Рекомендуемый контект:

Похожая информация:

Поиск на сайте:

Источник: https://lektsii.org/8-93170.html

Современная правовая система складывается из структурных составляющих, каждая из них — отдельный вид права. Каждый вид права охватывает какую-либо сторону общественных отношений посредством внедрения законов и правовых норм. Несмотря уникальность каждого вида по значению , взаимосвязь элементов права несомненна. В процессе неуклонного развития общества появляется необходимость в создании новых видов и подвидов права, так как регулярно происходящие социально-политические изменения ведут к появлению новых граней во взаимодействии членов общества, для которых в действительных законах не предусмотрено правовых норм.

На сегодня все виды права, составляющие правовую систему государства, принято делить на подгруппы: право материальное и право процессуальное. Подвиды материального права регламентируют правоотношения, обязанности субъектов, обозначают их права. В них входят нижеперечисленные виды права:

  • трудовое;
  • конституционное;
  • финансовое;
  • гражданское;
  • уголовное;
  • предпринимательское;
  • экологическое;
  • семейное.

К процессуальному праву принадлежат виды, которые регламентируют реализацию установленных для субъектов прав и обязанностей. Также виды процессуального права определяют отношения в ходе расследований, судебного производства разной направленности, устанавливают определенные сроки завершения процессуальных мероприятий. К их числу принадлежат такие виды права:

  • гражданское процессуальное;
  • уголовно-процессуальное;
  • арбитражное процессуальное.

Конституционное право. Оно необходимо для регламентирования отношений государства и граждан при закреплении в стране конституционного строя. В статьях конституционного права устанавливаются правила создания необходимых государственных органов и прописываются права и обязанности граждан. Конституционное право оговаривает правовой статус личности в государстве и прочие меры, необходимые для регулировки отношений в этом аспекте.

Метод конституционного права: учредительно-закрепительный.

Где прописано: Конституция государства, Федеральные Конституционные и основные законы.

Административное право. Этот вид права регламентирует отношения граждан и исполнительной власти. Он определяет рамки деятельности исполнительных органов разного уровня и должностных лиц.

Методы: императивный, власти и подчинения.

Где прописано: Кодекс об административных правонарушениях, государственные законы «Об оружии», «О полиции».

Уголовное право. Регламентирует отношения, возникающие при совершении гражданами преступлении, устанавливает ответственность за правонарушения преступного характера.

Метод уголовного права: императивный.

Источник: Уголовный кодекс.

Финансовое право. Производит регулирование денежных отношений, в том числе в банковской сфере и в сфере налогообложения.

Метод: императивный.

Где прописано: Налоговый кодекс и соответствующие государственные законы — закон «О бюджете» и «О банках и банковской деятельности».

Гражданское право. Оно определяет отношения в обществе, связанные с имуществом и собственностью. Существует несколько подвидов гражданского права, отличаемых в соответствии с типом правонарушения и способом его разрешения.

Метод: диспозитивный.

Где прописано: Гражданский кодекс.

Краткое описание еще нескольких видов права:

  • семейное — регламентирует взаимосвязанные родственные и имущественные отношения;
  • трудовое — регулирует отношения на рынке труда;
  • гражданско-процессуальное — регламентирует гражданское судопроизводство;
  • уголовно-процессуальное — регулирует уголовное судопроизводство.

Почему именно мы?

Источник: https://jurist-kuban.ru/vidy-prava

В системе экономических отношений непременно в качестве основы выступают различные виды собственности. Именно они влияют на экономику, политическую обстановку в стране, идеологию и другие важные части жизни населения.

Понятие собственности

Собственность представляет собой определенную форму присвоения гражданином, группой лиц или компанией определенных материальных ценностей. Она дает право пользоваться или распоряжаться ими по усмотрению владельца.

Распоряжение дает возможность продавать ценности, обменивать их на другие блага, сдавать в аренду, дарить или осуществлять другие аналогичные действия. Основной смысл собственности заключается в том, что для изменения права на имущество требуется два субъекта, между которыми оформляются специальные документы.

Что такое выморочное имущество? Узнаете

Для этого понятия выделяются:

  • субъекты, выступающие владельцами конкретных ценностей, причем они называются собственниками или владельцами;
  • объекты, являющиеся непосредственными материальными или нематериальными благами, принадлежащими конкретному человеку или организации.

Что такое собственность? Фото: myshared.ru

Все объекты взаимодействуют друг с другом, что гарантирует формирование различных отношений между ними. Это приводят к изменению владельцев на те или иные виды собственности.

Виды объектов собственности

В качестве основных объектов выступают:

  • Имущество. Сюда относится движимое или недвижимое имущество, а также денежные средства или ценные бумаги. К недвижимости относятся земельные участки, строения, водные объекты, земельные недра, леса и даже многолетние живые насаждения. К движимому имуществу относятся разные объекты, не принадлежащие к недвижимости,поэтому входят сюда не только разные транспортные средства, но и товары, сырье и даже малоценные предметы.
  • Работы и услуги.
  • Ценная информация.
  • Интеллектуальная собственность. Сюда относятся различные изобретения, произведения искусства или науки, селекционные достижения или топологии микросхем.
  • Нематериальные блага. Обычно они принадлежат гражданину с рождения, а также могут становиться собственностью в соответствии с законом. Сюда относится жизнь и здоровье человека, его репутация, семейные тайны, частная жизнь и иные аналогичные объекты.

Важно! Любой объект собственности полностью принадлежит определенному владельцу, причем в качестве него может выступать не только одно частное лицо, но и сразу несколько лиц, государственные органы или разные компании.

Формы

Форма собственности зависит от владельца, поэтому выделяются:

  • государственная, причем она может быть муниципальной или федеральной;
  • частная, а она в свою очередь делится на индивидуальную, когда собственником является одно частное лицо, или коллективную, когда владельцами выступает группа лиц;
  • достояние, принадлежащее к различным общественным организациям или религиозным общинам, но оно может применяться исключительно для конкретных целей, указанных в учредительной документации таких учреждений.

К федеральной собственности относятся разные природные ресурсы, культурные объекты, с/х или промышленные организации, средства, имеющиеся в государственной казне, объекты образования, научные предприятия и др.

Что такое собственность? Ответ смотрите в видео:

К муниципальному имуществу можно отнести разные участки земли, объекты жилого или нежилого фонда, разнообразные строения или коммуникации. Все эти объекты должны располагаться на территории определенного региона.

Виды собственности

Выделяются виды собственности:

  • Частная. Она появляется после разгосударствления имущества, в отношении которого осуществляется процедура приватизации, поэтому определенные объекты начинают принадлежать частным лицам. Во время владения такими объектами в первую очередь учитываются интересы собственника. Ему принадлежат не только разные объекты, но и разные результаты производства, осуществляемого с помощью имущества.
  • Коллективная. Имущество приобретается определенной группой лиц, образующих коллектив. Данные люди должны быть связаны трудовой деятельностью. Они могут выкупать объекты или получать их в безвозмездное пользование.
  • Кооперативная. Кооператив представлен специальной ассоциацией граждан, создающейся на добровольной основе. Все люди, входящие в кооператив, являются совместными владельцами разных объектов.
  • Гражданская. Она формируется за счет трудовых доходов людей, принимающих непосредственное участие в общественном воспроизводстве.
  • Собственность акционерного общества. В этом случае имуществу приобретается организацией за счет дохода, полученного от продажи ценных бумаг.
  • Индивидуальная трудовая. При таком виде собственности один человек выступает в качестве собственника и работника, причем целью работы является удовлетворение потребностей общества.

Важно! Дополнительно имеются смешанные виды собственности, включающие в себя сразу несколько черт различных видов владения.

Определение права собственности

Право собственности представлено специальным законным правом определенного человека или компании распоряжаться конкретным имуществом по своему усмотрению. Данное распоряжение преследует личные цели собственника, но не допускается нарушение законодательства в процессе.

Как оформить вещь, ограниченную в обороте, в наследство? Пошаговая инструкция

Важно! Владелец обладает правом требовать в судебном порядке и с участием правоохранительных органов отсутствия каких-либо противозаконных действий к своей собственности со стороны третьих лиц, не имеющих право на ценности. У человека или фирмы, имеющей право собственности на определенный объект, имеется три полномочия:

  • владение имуществом;
  • использование данных ценностей по своему усмотрению;
  • распоряжение им, поэтому допускается продавать, обменивать, дарить, завещать или выполнять другие действия, связанные со сменой владельца.

Как классифицируется право собственности? Узнаете из видео:

Одновременно с правом обладания у владельца имеются и некоторые обязанности. К ним относится:

  • содержать имущество в надлежащем состоянии, поэтому проводится оптимальный ремонт при необходимости и уплачиваются налоги за имущество;
  • нести ответственность за повреждение, уничтожение или износ ценностей;
  • возмещение ущерба, нанесенного собственностью другим лицам.

Важно! Если гражданин или компания обладают всеми тремя полномочиями, то автоматически у них появляется ответственность владельца.

Особенности различных видов собственности

Наиболее значимыми считаются виды собственности:

  • Частная. По-другому она называется индивидуальной. Она принадлежит физическим лицам или компаниям. Не имеется каких-либо ограничений в отношении этой собственности, поэтому гражданину или фирме могут принадлежать разные комбинаты, большое количество зданий или домов. Не допускается оформлять в частное владение имущество, изъятое из оборота государства, например, памятники, оружие или другое. Приобретаются данные ценности за счет личных средств граждан и организаций.
  • Интеллектуальная собственность. Сюда относятся разные продукты творческой деятельности граждан или группы лиц. Данная деятельность может относиться к науке или искусству, литературе или к другим областям, не обладающим материальным характером. Такая собственность может быть представлена в виде товарных знаков или моделей, логотипов или сортов растений, телепередач или радиотрансляций, научных открытий или др. Продукты такой творческой деятельности могут становиться материальными объектами.
  • Земельная собственность. Она может быть государственной или муниципальной, а также частной. В качестве собственников участков земли могут выступать частные лица или компании, а также государство. Они имеют право пользоваться участками по назначению, а также продавать, менять или совершать с ними иные аналогичные действия. Все владельцы земли обязаны уплачивать соответствующий земельный налог.

Кто может быть субъектом наследственных правоотношений? Читайте по

Таким образом, каждый вид собственности обладает своими особенностями, в которых должны разбираться собственники.

Что относится к госсобственности

Госсобственность представлена специальным имуществом, принадлежащим государству и его субъектам. Она считается неоднородной, так как к ней относятся:

  • средства, имеющиеся в государственном бюджете;
  • государственные банки;
  • алмазный, валютный и золотой фонды;
  • разные культурные ценности, обладающие государственным значением;
  • земельные и водные ресурсы;
  • дороги, предназначенные для федерального применения;
  • художественные ценности;
  • оборонные объекты;
  • муниципальные бюджеты.

Госсобственность непременно закрепляется за разными региональными государственными органами.

Классификация собственности. Фото: myshared.ru

Особенности предпринимательства

Предпринимательство представляет собой специальную деятельность, реализуемую в разных сферах, причем каждый предприниматель выбирает такую отрасль, которая является понятной и близкой ему. К наиболее востребованным сферам относится:

  • промышленная;
  • научная;
  • сервисная.

Важно! Предпринимательство предполагает формирование определенного бизнеса, наплавленного на оказание услуг, производство товаров или их продажу. Разные виды бизнеса способствуют развитию экономики и страны в целом.

Поэтому государство поддерживает бизнесменов, так как организации, занимающиеся предпринимательской деятельностью, уплачивают значительные налоги в бюджет. Предпринимательство считается рискованной деятельностью.

Таким образом, существует много видов и форм собственности, обладающих собственными уникальными отличиями. Каждый человек или организация могут стать владельцами различных объектов, для чего оформляются правоустанавливающие документы. За счет их наличия собственность защищается от мошеннических действий со стороны третьих лиц.

Право собственности. Виды права собственности. 
 19366

Термин «право собственности» понимается в двух значениях: право собственности в объективном смысле и право собственности в субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регул-щих отн-я собственности. Право собственности в субъективном смысле – юридически обеспеченная возможность лица осуществлять правомочия (ст. 209 ГК) — собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1), он вправе по своему усмотрению (п.2) совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

· Владение – юридически обеспеченная возможность удержания имущества в сфере своего хозяйственного господства.

· Пользование – юридически обеспеченная возможность извлечения из имущества его полезных свойств.

· Распоряжение – юридически обеспеченная возможность определения юридической судьбы имущества.

Право собственности – абсолютное правоотношение, обязанными лицами в нем выступают все лица, помимо собственника, на них возлагается юридическая обязанность воздерживаться от любых действий, препятствующих собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

По общему правилу (ст.210 ГК), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Объектом субъективного права собственности (который иногда именуют просто «собственностью») всегда является вещь.

В ст.128 ГК говорится об объектах интеллектуальной собственности (результатах интеллектуальной деятельности человека), однако право собственности как вещное право в собственном смысле этого слова не применяется к таким объектам, кот. не являются вещами. Право собственности и право интеллектуальной собственности – абсолютно различные правовые понятия, поэтому само название указанного правового института «интеллектуальная собственность» представляется некорректным.

Формы собственности (ч.2 ст.8 Конституции):

1. Частная (граждан и юридических лиц).

2. Государственная (РФ и субъектов РФ).

3. Муниципальная (городов, поселков, других муниципальных образований).

В скобках приведены виды собственности, в пределах каждой из форм (ст.212 ГК).

Если один объект принадлежит нескольким субъектам, то независимо от того, какую форму собственности они представляют, возникает общая собственность.

Общая собственность не образует ни самостоятельной формы собственности, ни отдельного вида собственности.

Определение понятия права собственности в законодательстве отсутствует. Форма права собственности – особенность правового режима объекта применительно к определенным видам субъектов гражданского права, собственность бывает по форме: частная (граждан и юридических лиц); государственная (публичная) (РФ, субъектов РФ); муниципальная (ее субъекты – муниципальные образования).

Вид права собственности – указание на то, какое количество субъектов владеет одним и тем же объектом. Если вещью владеет один субъект – право личной собственности, если вещью владеют несколько субъектов – право общей собственности. Право общей собственности делится на: право совместной собственности и право долевой собственности.

Основания возникновения права собственности (титулы собственности) – определенные юридические факты, которые делятся на: первоначальные – не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь и производные – при которых право собственности основывается на праве предшествующего собственника (чаще всего по договору с ним).

Первоначальные основания возникновения права собственности: изготовление новой вещи; переработка, спецификация; обращение в собственность общедоступных вещей; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество; находка вещи; задержание безнадзорных животных и содержание их; обнаружение клада; приобретательская давность.

Производные основания возникновения права собственности: национализация; приватизация; приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации; обращение взыскания на имущество собственника по обязательствам; реквизиция; конфискация и т. д.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает, как правило, с момента ее передачи. Передача вещи осуществляется следующими способами: вручением самой вещи или символической передачей ее (например, вручение ключей от квартиры ее покупателю); сдачей вещи на почту для ее отправки (например, при отправке посылки, бандероли); сдачей вещи в транспортную организацию для доставки другому лицу.

Если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации с момента такой регистрации.

В процессе передачи вещи риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, который владел вещью в момент ее гибели, если иное не предусмотрено законом или договором. На собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право собственности прекращается: при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме ряда случаев, предусмотренных ГК РФ (обращение взыскания на имущество по обязательствам; отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка; реквизиция; конфискация).

32. Общая долевая собственность: понятие, режим, особенности.

Под общей долевой собственностью понимается такое право общей собственности, отношения между обладателями которого (сособственниками) регламентируются в соответствии с принципом их долевого участия в ценности (доходности и убыточности) вещи. Пункт 1 ст. 245 ГК РФ закрепляет презумпцию равенства долей участников обшей долевой собственности. (или общая долевая собственность – общая собственность, в которой каждому сособственнику принадлежит определенная доля)

В виде отступления от общего правила равенства долей соглашением участников обшей долевой собственности может быть установлено, что их доли определяются в зависимости от вклада каждого в образование и прекращение общего имущества или иным образом. При этом данный вклад может быть определен не только в момент образования общего имущества, но и на последующих этапах его существования и функционирования с учетом внесенных в него материальных, трудовых и иных вложений. Примером может служить договор о совместной деятельности, где стороны соединяют свои вклады и начинают действовать сообща для достижения общей хозяйственной цели.

На размер доли в общей долевой собственности влияет также то, какие улучшения внесены в общее имущество: неотделимые или отделимые. Так, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в нраве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Судьба отделимых улучшений может быть также решена по взаимному согласию всех сособственников. Так, они могут договориться о выплате тому, кто их внес, соответствующей компенсации без изменений долей в общей собственности; об увеличении доли собственника, который внес улучшение, и т. д. При отсутствии соглашения отделимые улучшения поступают в собственность того, кто их внес.

Все споры об определении судьбы улучшений, поскольку они касаются осуществления правомочий но владению и пользованию общим имуществом, могут рассматриваться судом.

В содержание права общей долевой собственности также входят правомочия по владению, распоряжению и пользованию общим имуществом. Каждый сособственник при осуществлении права общей собственности независимо от размера своей доли имеет один голос. Осуществление права общей собственности должно происходить по взаимному согласию всех собственников. В случае недостижения согласия по поводу реализации общей собственности решается вопрос, касаются ли эти разногласия осуществления правомочий по владению и пользованию общим имуществом или правомочия распоряжения. Если сособственники не достигли соглашения относительно владения и пользования общим имуществом, то каждый из них, хотя бы оставшийся в единственном числе, может обратиться в суд.

Сособственник общей собственности не локализируется в какой-то конкретной части общего имущества. В то же время сособственник может быть заинтересован не только в меновой, но и в потребительской стоимости указанного имущества. Он может иметь интерес не только в доходах, которые приносит общая вещь, но и в том, чтобы использовать эту вещь для удовлетворения своих потребительских нужд. Сособственник может владеть и пользоваться частью общего имущества соразмерно доле. Если это невозможно, он вправе требовать от других участников общей собственности соответствующей компенсации.

Одним из оснований возникновения общей собственности, с которым связано немало вопросов ее осуществления, является совместное участие двух или более лиц в строительстве дома. В гражданском судопроизводстве достаточно распространены дела, связанные с рассмотрением споров о праве собственности на жилой дом. Судебная практика подходит к разрешению указанных споров с учетом следующих условий.

Во-первых,необходимо установить, связаны лица, принимавшие участие в строительстве дома, семейно-бытовыми отношениями или являются посторонними для застройщика лицами; в каких целях возводился дом (в целях обеспечения жильем принимавших участие в строительстве лиц или в иных целях). Во-вторых, к участию в деле надлежит привлечь орган, который отводит земельные участки, если он не выступает в деле в качестве стороны, и выяснить его отношение к спору.

При продаже доли другому лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. При этом продавец доли обязан в письменной форме известить остальных сособствснников о намерении продать долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Если остальные сособственники откажутся от покупки доли или не приобретут доли в праве собственности на недвижимое имущество в течение одного месяца, а на движимое имущество в течение 10 дней со дня извещения, продавец может продать долю любому лицу. Если владелец доли в общем имуществе распорядился ею с нарушением преимущественного права покупки, любой другой сособственник вправе в течение трех месяцев в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Аналогичные правила применяются и при отчуждении доли по договору мены, но лишь тогда, когда отчуждатель обменивает свою долю на вещи, определенные родовыми признаками, причем лицо, имеющее преимущественное право на приобретение доли, предлагает отчуждателю вещь того же рода, в том же количестве и того же качества.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, — это переход частей данного имущества в собственность каждого из сособственников пропорционально их долям в праве общей собственности и прекращение общей долевой собственности на это имущество.

Выдел доли из общего имущества — это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Вид имущества, находящегося в долевой собственности, оказывает влияние на порядок его раздела или выдела из него доли.

Неделимая вещь не может быть разделена в натуре.

Раздел осуществляется путем продажи вещи и выплаты денежной компенсации каждому участнику общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности. Выдел доли возможен путем выплаты сособственниками соответствующей денежной компенсации выделяющемуся участнику общей собственности.

33. Общая совместная собственность: понятие, режим особенности.

Общая совместная собственность – общая собственность, в которой доли ее сособственников заранее не определены, но могут быть выделены при ее разделе.

Совместной собственность может быть лишь в случаях, предусмотренных законом. Она может быть переведена договором в долевую собственность. Виды: собственность супругов; собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства; как собственность членов семьи на приватизированную ими квартиру.

Сособственники пользуются собственностью сообща. Сделки по распоряжению совместным имуществом может совершить каждый сособственник, согласие остальных сособственников на это предполагается (презюмируется). Однако совершение сделки в отношении совместной собственности одним из сособственников без получения согласия остальных является основанием для признания такой сделки недействительной. Доли в совместной собственности определяются лишь при ее разделе, и как правило, должны быть равными.

1. Совместная собственность супругов – имущество, нажитое супругами в период совместной жизни (до брака – раздельная собственность каждого из них). Взыскание по долгам одного супруга может быть обращено лишь на имущество этого супруга, а на общее имущество – если этот супруг делал долги в интересах семьи.

2. Совместная собственность членов крестьянского хозяйства – имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности в целях извлечения прибыли (земельный участок, насаждения, постройки, скот, транспорт и т. п.). Члены крестьянского хозяйства – трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие это хозяйство (лица, не достигшие трудового совершеннолетия, и лица пенсионного возраста не могут быть членами крестьянского хозяйства). Особенности: а) плоды, продукты и доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности, являются общим имуществом его членов; б) общее имущество используется членами крестьянского хозяйства по взаимному соглашению; в) сделки по распоряжению имуществом хозяйства совершаются главой хозяйства либо иным доверенным лицом; г) выдел имущества одному из участников крестьянского хозяйства возможен лишь путем выплаты его доли.

3. Совместная собственность членов семьи, приватизировавшей квартиру:а) возникает по желанию граждан и с согласия всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; б) субъекты – совершеннолетние и несовершеннолетние, в том числе, проживающие отдельно от нанимателя, но не утратившие права пользования квартирой; в) сделки с квартирой в случае проживания в ней несовершеннолетних допускаются только с разрешения органов опеки и попечительства; г) средства от сделок с приватизированными квартирами, в которых проживали только несовершеннолетние, должны быть зачислены на счет этих лиц в сберегательном банке; д) при разделе квартиры и выделе доли – доли сособственников должны быть равными, если иное не предусмотрено договором; е) выдел доли в натуре одному из сособственников квартиры возможен лишь в случаях возможности передачи ему жилой площади, подсобных помещений в изолированном виде, а также при наличии возможности оборудования отдельного входа.

Источник: http://studepedia.org/index.php?vol=1&post=106034

1. Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

4. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

5. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Комментарий к Ст. 214 ГК РФ

1. Праву публичной (государственной и муниципальной) собственности посвящены ст. ст. 214 и 215 ГК РФ.

В комментируемой статье в соответствии с уровнями государственной власти, определенными в ст. 11 Конституции РФ, прежде всего названы субъекты права государственной собственности. Российской Федерации имущество принадлежит на праве федеральной собственности, а субъектам Федерации — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам — на праве государственной собственности субъекта Федерации.

Именно раздельность (обособленность) имущества Российской Федерации и ее составных частей (субъектов Федерации) предопределяет самостоятельное участие этих публично-правовых образований в гражданских правоотношениях (ст. 124 ГК). С этим обстоятельством связана и самостоятельная имущественная ответственность таких лиц. В соответствии со ст. 126 Кодекса Российская Федерация не отвечает по обязательствам субъектов Федерации и муниципальных образований. Субъекты Федерации, муниципальные образования не отвечают по обязательствам друг друга, а также по обязательствам Российской Федерации.

Принцип раздельности имущества, относящегося к федеральной собственности и к собственности субъектов Федерации, отразился и на содержании конституционных положений о полномочиях публично-правовых образований. В соответствии со ст. 71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. Управление имуществом, относящимся к собственности субъектов Федерации, с позиции ст. ст. 72 — 73 Конституции РФ относится к исключительной компетенции субъектов Федерации.

2. Право государственной собственности, как правило, может возникать по тем же основаниям, что и право частной или муниципальной собственности, например на основании сделки об отчуждении. В то же время в силу специфики правового положения государства ГК РФ закрепляет ряд специальных оснований возникновения государственной собственности (например, обнаружение клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, — п. 2 ст. 233 ГК).

Однако необходимо иметь в виду, что в большинстве случаев основания возникновения права государственной собственности определяются не положениями ГК РФ, а нормами специального акта — Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В соответствии с п. 5 комментируемой статьи отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом. В силу ст. 4 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» названное Постановление, как и иные нормативные акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета РФ, не являющиеся законами, считаются действующими впредь до введения в действие соответствующих законов.

Постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 утвердило перечень имущества, относящегося к федеральной собственности, собственности субъектов Федерации и к муниципальной собственности. Так, например, исключительно к федеральной собственности были отнесены ресурсы континентального шельфа, территориальных вод и морской экономической зоны Российской Федерации, охраняемые или особым образом используемые природные объекты (заповедники, в том числе биосферные, национальные природные парки, курорты, а также заказники, имеющие общереспубликанское значение), объекты историко-культурного и природного наследия и художественные ценности, учреждения культуры общероссийского значения, расположенные на территории РФ, государственная казна РФ (средства республиканского бюджета РФ, Пенсионного фонда РФ, Фонда социального страхования и других государственных внебюджетных фондов РФ, Центрального банка РФ; золотой запас, алмазный и валютный фонды). Указанный перечень относил к числу объектов права собственности учреждения и предприятия — субъекты гражданских правоотношений, при этом подразумевалось, что публично-правовым образованиям принадлежит имущество таких лиц.

Таким образом, принадлежность имущества Российской Федерации названным Постановлением Верховного Совета РФ была определена в силу закона, а не в силу какого-либо юридического факта. В то же время это Постановление предполагало передачу некоторых объектов в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга. Такая передача осуществлялась на основании постановления или иного акта Правительства РФ .

———————————
См., например, распоряжение Правительства РФ от 27 сентября 1994 N 1549-р «О передаче в собственность г. Москвы ряда государственных предприятий, находящихся в федеральной собственности».

Как отмечается в Постановлении Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 , документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности. До момента внесения объектов в соответствующий реестр таким документом является перечень объектов, составленный в соответствии с Указом Президента РФ от 22 декабря 1993 г. N 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» и с Положением об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденным распоряжением Президента РФ от 18 марта 1992 г. N 114-рп. В то же время среди объектов, не включенных или необоснованно включенных в указанные реестр или перечень, приоритет имеют положения названного Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1.

———————————
Постановление Пленума ВАС РФ от 25 января 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

3. К числу специальных оснований возникновения права государственной собственности относятся также выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК), национализация (абз. 10 п. 2 ст. 235 ГК) и др.

Особые правила установлены в ряде случаев для таких собственников, как города федерального значения Москва и Санкт-Петербург. На основании п. 4 ст. 225 ГК РФ в собственность этих субъектов Российской Федерации может поступить бесхозяйная недвижимая вещь, находящаяся на территориях этих городов, по истечении года со дня постановки такой вещи на учет и на основании судебного решения о признании права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга на данную вещь. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории субъекта Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга — жилого помещения переходит в собственность такого субъекта Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

4. В комментируемой статье разграничивается имущество государства и созданных им юридических лиц. Государственные предприятия и учреждения обладают имуществом на ограниченных вещных правах — праве хозяйственного ведения (ст. 294 ГК) и праве оперативного управления (ст. 296 ГК). В отечественном праве наделение указанных лиц имуществом на ограниченном вещном праве рассматривается как один из способов обособления имущества от имущества собственника, достаточный для создания юридического лица . Переданное юридическим лицам государственное имущество — «распределенное». «Нераспределенное» имущество называется казной. Как указывается в п. 4 комментируемой статьи, средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

———————————
См., например: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Научно-практический комментарий / Отв. ред. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П. Мозолин. М., 1996. С. 99.

Указанное деление имущества публично-правовых образований на «распределенное» и «нераспределенное» имеет огромное значение для уяснения гражданско-правовой ответственности государства и созданных им юридических лиц. В соответствии со ст. 126 ГК РФ Российская Федерация или субъект Федерации отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной собственности. При этом Российская Федерация, а также субъекты Федерации не отвечают по обязательствам созданных ими юридических лиц, кроме случаев, предусмотренных законом. Так, например, в силу ст. 120 ГК РФ бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

В свою очередь, юридические лица, созданные Российской Федерацией или субъектами Федерации, также не отвечают по их обязательствам.

Таким образом, по обязательствам Российской Федерации или субъекта Федерации взыскание может быть обращено на имущество, составляющее казну, причем лишь ту ее часть, которая не исключена из гражданского оборота .

———————————
Так, прямое указание на возмещение вреда за счет казны Российской Федерации или субъекта Федерации содержит ст. 1069 ГК РФ, устанавливающая основания возмещения вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов либо должностных лиц этих органов.

5. Согласно ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Сами по себе конституционные нормы, в отличие от положений Конституции СССР 1977 г. , напрямую не закрепляют принадлежность земли государству, а лишь предполагают возможность такой принадлежности.

———————————
В соответствии со ст. 11 Конституции СССР государственная собственность рассматривалась как общее достояние всего советского народа, основная форма социалистической собственности. В исключительной собственности государства находились земля, ее недра, воды, леса.

Упоминавшееся выше Постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 не определило судьбу земель, ранее находившихся в государственной собственности, предусмотрев принятие в дальнейшем нормативных правовых актов, разграничивающих право собственности на землю и другие ресурсы. Следует признать, что, несмотря на принятие Земельного кодекса РФ, этот процесс нельзя считать завершенным. По сей день затруднительно установить, кому принадлежат многие земельные участки — физическим или юридическим лицам либо публично-правовым образованиям.

Комментируемая статья в п. 2 фактически содержит основание возникновения права собственности в силу закона. В соответствии с этой нормой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Таким образом, ГК РФ подтверждает факт правопреемства Российской Федерации после распада СССР, являвшегося собственником всех земель.

Цитированное положение рассматривается в судебной практике как основание для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности . Е.А. Суханов полагает невозможным применение данного основания возникновения права собственности к земельным участкам в силу того, что в законодательстве установлена «презумпция их принадлежности только государственным образованиям», а поэтому «для этих объектов… не может возникнуть режим бесхозяйного имущества и приобретение их в собственность по давности владения» (ст. ст. 225, 234 ГК) . Некоторые авторы, напротив, возникновение права собственности на землю на основании приобретательной давности считают возможным, хотя и с некоторыми ограничениями.

———————————
См., например: Определение ВАС РФ от 10 октября 2008 г. N 11590/08 по делу N А40-58234/07-49/542.

Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский; Исследовательский центр частного права. М., 1998. С. 213 — 214.

6. В более очевидных ситуациях, когда происходит завладение иными объектами государственной собственности помимо земельного участка, препятствий к возникновению права частной собственности в силу приобретательной давности нет. При этом, как отмечает Пленум ВАС РФ, поскольку с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (1 июля 1990 г.) утратили силу положения ст. 90 ГК РСФСР 1964 г. о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, при применении положения п. 4 ст. 234 ГК РФ в отношении государственного имущества с этого момента действуют общие нормы об исчислении срока исковой давности .

———————————
Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

7. Осуществление права государственной собственности возложено на органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Так, в соответствии со ст. 114 Конституции РФ эти функции в отношении имущества, относящегося к федеральной собственности, возложены на Правительство РФ, которое, в свою очередь, наделяет соответствующими полномочиями федеральные министерства и ведомства. Например, Министерство здравоохранения и социального развития РФ осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в соответствующей сфере деятельности, в том числе имущества, переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям и казенным предприятиям, подведомственным данному Министерству. Министерство информационных технологий и связи РФ осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, подведомственным этому Министерству. Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами России.

В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Федерации, по их специальному поручению от их имени в отношениях собственности могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Источник: http://stGKRF.ru/214

Виды имущества, находящегося в государственной собственности

26 мая 2016 г.

К государственной собственности относятся муниципальные и юридические образования, собственниками которых не являются граждане, природные ресурсы и земли. Каковы все ее функции? На какие возможные виды она подразделяется? На самом деле вопросов может быть куда больше. В этой статье мы постараемся разобрать и ответить на основные вопросы. Но прежде всего выясним, чем же отличается движимое государственное имущество от недвижимого.

Чем отличается движимое имущество от недвижимого?

На первый взгляд, ответ на этот вопрос очевиден и следует из самих названий: движимые объекты, в отличие от недвижимых, можно сдвинуть с места. Действительно, с точки зрения юридической терминологии, движимым имуществом можно назвать все то, что можно переместить с одного места на другое, не нарушив целостность и функциональность самого объекта. Сюда можно отнести различные виды автотранспорта, офисную и компьютерную технику, драгоценности, оборудование, бытовую технику, ценные бумаги и предметы обихода.

«Распределенное» и «нераспределенное» имущество государства

Имущество, находящееся в государственной собственности, подразделяется на две части. «Нераспределенное» имущество государства представляет собой казну, в которую входят средства государственного бюджета. Такая собственность не распределяется между государственными предприятиями и учреждениями. Она может использоваться как объект взыскания долга от государства-собственника.

В отличие от нее «распределенное» имущество не может использоваться в качестве покрытия государственных обязательств. Такое имущество, закрепленное за юридическими объектами, обладают ограниченными самостоятельными правами управления и ведения хозяйства.

Что относится к государственной собственности?

Недвижимое имущество связано с землей, его нельзя переместить, не нанеся объекту урон. К государственному недвижимому имуществу РФ относятся:

  • природные объекты, используемые особым образом либо охраняемые (национальные парки, заповедники, курорты, недра и т.п.);
  • ресурсы территориальных вод, континентального шельфа и экономической морской зоны РФ;
  • сооружения, здания и лесные участки, объекты незавершенного строительства;
  • морские и воздушные суда;
  • исторические и культурные объекты;
  • предприятия в качестве имущественного комплекса;
  • единый недвижимый комплекс.

Источник: http://www.bankmib.ru/inf/15/vidy-imushchestva.html